Решение Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 25.04.2013 N 448/47-04 "Об утверждении Генерального плана Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области "
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2013 г. № 448/47-04
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТЕРНОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ЧАСТЬ ТЕРРИТОРИИ -
СЕЛО ТЕРНОВКА)
В соответствии со статьями 9, 24, 25, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Энгельсском муниципальном районе по вопросам местного значения в сфере градостроительной деятельности, утвержденным Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 28 июня 2012 г. № 279/33-04, Соглашением о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 26 декабря 2012 г. № 41, заключенным с Терновским муниципальным образованием Энгельсского муниципального района Саратовской области в соответствии с Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 20 декабря 2012 г. № 384/41-04 "О принятии на 2013 год осуществления части полномочий органов местного самоуправления муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав Энгельсского муниципального района", Собрание депутатов Энгельсского муниципального района решило:
1. Утвердить Генеральный план Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области (часть территории - село Терновка) согласно Приложению.
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комитет по законности, защите прав личности, развитию потребительского рынка и взаимодействию с органами местного самоуправления поселений (Журик В.В.).
Глава
Энгельсского муниципального района
Д.Ю.ЛОБАНОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов Энгельсского муниципального района
от 25 апреля 2013 г. № 448/47-04
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ТЕРНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(ЧАСТЬ ТЕРРИТОРИИ - СЕЛО ТЕРНОВКА)
Положение
о территориальном планировании
1. Сведения о видах назначении и наименованиях объектов
местного значения, планируемых для размещения в с. Терновка
Терновского муниципального образования Энгельсского
муниципального района Саратовской области <1>
Назначение Наименование Вид Основные Место- Характеристики
объекта <2> планируемого объекта характеристики положение зон с особыми
объекта объекта условиями
использования
территории
Организация в 1 Строительство Сооружение ТП 0,4 кВ, с. Устана-
границах ТП 0,4 кВ с и линейные кабельные Терновка, вливается
сельского прокладкой объекты линии район ул. санитарный
поселения новых линий Лимонная разрыв,
электроснабжения от нового размеры
населения источника определяются
питания при подготовке
проектной
документации
Организация в 2 Реконструкция Сооружение Увеличение с. Необходимо
границах ГРП в с. произво- Терновка, определить при
сельского Терновка дительности ул. подготовке
поселения Лимонная проектной
газоснабжения документации
населения
3 Строительство Линейный Газопровод с. Устана-
газопровода объект высокого Терновка, вливается
низкого давления Ру ул. санитарно-
давления от 0,6 МПа Лимонная защитная зона
существующей диаметром Ду и охранная
ГРП 400 мм, зона. Размеры
протяженностью определяются
4910 м при подготовке
проекта
Организация в 4 Устройство Сооружение с. Терновка Охранная зона
границах артезианской 5 м
сельского скважины для
поселения водоснабжения
водоснабжения населенного
населения пункта
5 Строительство Линейные с. Терновка
водоводов объекты
Организация в 6 Строительство Линейный Защита от с. Установление
границах открытой объект затопления Терновка, зоны с особыми
сельского дренажной территорий район ул. условиями
поселения канавы Лимонная использования
водоотведения территории не
требуется
Дорожная 7 Реконструкция Линейный Определяются в с. Установление
деятельность в улично- объект проекте в Терновка, зоны с особыми
отношении дорожной сети соответствии с до выездов условиями
автомобильных населенного СП из с. использования
дорог местного пункта 42.13330.2011 Терновка в территории не
значения в "Градо- направлении требуется
границах строительство. с.
сельского Планировка и Подгорное и
поселения и застройка с.
обеспечение городских и Смеловка
безопасности сельских
дорожного поселений" и
движения на них, региональных
включая создание нормативов
и обеспечение градо-
функционирования строительного
парковок проектирования
(парковочных Саратовской
мест), области
осуществление
муниципального 8 Реконструкция Линейный Определяются в с. Установление
контроля за дороги объект проекте в Терновка, зоны с особыми
сохранностью соответствии с от с. условиями
автомобильных СП Терновка до использования
дорог местного 42.13330.2011 трассы г. территории не
значения в "Градо- Энгельс - требуется
границах строительство. р.п.
сельского Планировка и Ровное
поселения, а застройка
также городских и
осуществление сельских
иных полномочий поселений" и
в области региональных
использования нормативов
автомобильных градо-
дорог и строительного
осуществления проектирования
дорожной Саратовской
деятельности в области
соответствии с
законо-
дательством
Российской
Федерации
--------------------------------
<1> Обозначены в графической части проекта на карте планируемого размещения объектов местного значения за исключением планируемых объектов, расположенных за пределами границ Терновки.
2. Параметры функциональных зон <2>
2.1. Жилые зоны
Зона отводов под жилищное строительство
Назначение функциональной зоны:
Размещение преимущественно индивидуальных жилых домов, в т.ч. с приусадебными участками, малоэтажных жилых домов (блокированных, секционных и коттеджного типа), а также сопутствующих им объектов социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
плотность населения в пределах функциональной зоны:
максимальная 180 чел./га;
минимальная 40 чел./га;
средняя расчетная 140 чел./га
плотность жилого фонда в пределах функциональной зоны:
максимальная 3500 кв. м/га;
минимальная 800 кв. м/га;
средняя расчетная 2500 кв. м/га
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,4
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов;
для земельных участков, выделенных для размещения объектов розничной торговли и коммунально-бытового обслуживания 1200 кв. м;
минимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства 300 кв. м;
размеры (длина, ширина) земельного участка:
минимальная длина по фронту улицы 20 м;
коэффициент застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не менее 0,2;
для прочих земельных участков не нормируется;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не менее 0,25;
для прочих земельных участков не нормируется;
процент озеленения земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не менее 30;
для прочих земельных участков не нормируется;
требования к ограждению земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высота ограждения не более 1,8 м над средней планировочной отметкой земли;
для прочих земельных участков не нормируется;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех объектов капитального строительства - 3;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
индивидуальные жилые дома;
малоэтажные (блокированные, секционные и коттеджного типа) жилые дома;
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания, административные объекты
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов;
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта.
--------------------------------
<2> Функциональные зоны отображены на карте границ функциональных зон в графической части проекта
2.2. Общественно-деловые зоны
Зона общественных центров
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения объектов культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых объектов, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,8;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для всех видов использования не более 5000 кв. м;
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не менее 0,6;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не менее 1,0;
процент озеленения земельного участка:
для всех видов использования не менее 10 при площади участка до 500 кв. м, не менее 20 при площади участка до 1000 кв. м, не менее 30 при площади участка 1000 кв. м и более;
для участков площадью менее 300 кв. м процент озеленения не нормируется;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для офисно-деловых и гостиничных зданий - 6;
максимальное для всех прочих объектов капитального строительства - 3;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания, административные объекты;
офисы, банки, гостиницы, выставочные объекты, развлекательные объекты, культурно-досуговые центры.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов;
производственные объекты.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации библиотечного обслуживания населенного пункта, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей населенного пункта услугами организаций культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм);
Зона торговых и коммерческих объектов
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения объектов торговли (преимущественно крупных и (или) обособленно расположенных) и объектов коммерческого назначения, вспомогательной инфраструктуры
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,8;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для всех видов использования не более 5000 кв. м;
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не менее 0,6;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не менее 3,0;
процент озеленения земельного участка:
для всех видов использования не менее 10 при площади участка до 500 кв. м, не менее 20 при площади участка до 1000 кв. м, не менее 30 при площади участка 1000 кв. м и более;
для участков площадью менее 300 кв. м процент озеленения не нормируется;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для офисно-деловых и гостиничных зданий - 6;
максимальное для всех прочих объектов капитального строительства - 3;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания,
административные объекты;
офисы, гостиницы, выставочные объекты, развлекательные объекты, культурно-досуговые центры.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов;
производственные объекты.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации библиотечного обслуживания жителей населенного пункта, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей населенного пункта услугами организаций культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона объектов здравоохранения и социального обеспечения
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения, вспомогательной инфраструктуры
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
процент озеленения земельного участка:
не менее 30
требования к ограждению земельного участка:
высота ограждения не более 2,0 м;
б) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное - 3;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
Здравоохранения, социального обеспечения;
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации библиотечного обслуживания жителей населенного пункта, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей населенного пункта услугами организаций культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
3. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Зона объектов инженерной инфраструктуры
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения крупных объектов инженерного обеспечения населенного пункта и сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
объекты инженерного обеспечения населенного пункта и сопутствующей инфраструктуры.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона улично-дорожной сети
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения элементов улично-дорожной сети (дорожного покрытия, тротуаров, озеленения, стоянок).
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
Объекты капитального строительства не размещаются.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта;
- в области создания условий для жилищного строительства на территории населенного пункта;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм);
- в области резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах населенного пункта для муниципальных нужд.
4. Рекреационные зоны
Зона скверов, бульваров, набережных
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения зеленых насаждений и дорожно-тропиночной сети на территории скверов, бульваров, набережных, размещения уличного озеленения на крупных обособленных участках улично-дорожной сети, не выделенных в скверы и бульвары.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,05;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 0,4;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 0,6;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех видов объектов капитального строительства - 2 (надземных);
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
объекты общественного питания, развлекательные объекты сезонного типа.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием сквера, бульвар, набережной, либо с развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона пляжей
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения пляжей, включая зеленые насаждения, открытые спортивные сооружения и площадки, объекты развлекательного назначения, общественного питания, в т.ч. сезонные.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,1
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 0,4;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 1,0;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех видов объектов капитального строительства - 1 (надземных);
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
Плоскостные спортивные сооружения и площадки, объекты общественного питания, развлекательные объекты, в т.ч. сезонные.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием пляжа, либо с оздоровительными, спортивными и развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области обеспечения условий для развития на территории населенного пункта физической культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зоны рекреационных объектов
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения объектов массового летнего отдыха, базы отдыха, гостиницы, туристические объекты, дома рыболовов и охотников, спортивные лагеря и базы, включая зеленые насаждения, дорожно-тропиночную сеть, объекты развлекательного назначения, общественного питания, в т.ч. сезонные.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,1;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 0,4;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 1,0;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех видов объектов капитального строительства - 3 (надземных);
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
объекты туризма и рекреации, общественного питания, развлекательные объекты, в т.ч. сезонные.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием объектов туризма и рекреации, либо с развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области обеспечения условий для развития на территории населенного пункта физической культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона спортивных сооружений
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения плоскостных сооружений и объектов капитального строительства для занятий физкультурой и спортом, сопутствующей инфраструктуры.
Параметры функциональных зон, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 0,8;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 3,0;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
плоскостные сооружения и объекты капитального строительства для занятий физкультурой и спортом, сопутствующая инфраструктура.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием физкультурно-спортивных объектов, либо с развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области обеспечения условий для развития на территории населенного пункта физической культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона зеленых насаждений специального назначения
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения зеленых насаждений в санитарно-защитных зонах, санитарных разрывах или иных насаждений специального назначения.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта.
5. Зоны сельскохозяйственного использования
Зона сельхозугодий
и объектов сельскохозяйственного назначения
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями выделенными на землях сельскохозяйственного использования в составе земель населенного пункта и для размещения объектов производственного назначения, связанных с выращиванием, хранением, первичной переработкой и транспортировкой продукции сельского хозяйства, а также сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
любые объекты, не связанные с сельхозпроизводством.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами функционального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта.
6. Зоны специального назначения
Зона кладбищ
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения объектов захоронения (кладбищ, крематориев, колумбариев), культовых объектов при них, а также сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
Крематории, колумбарии, культовые объекты, сопутствующая инфраструктура
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона размещения объектов отходов потребления <3>
--------------------------------
<3> Не может располагаться в границах населенного пункта.
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения различных объектов по переработке и утилизации отходов производства и потребления (мусоросортировочные комплексы, заводы, установки, площадки временного хранения отходов, полигоны по захоронению отходов и т.п.), вспомогательных объектов при них, а также сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной зоны в качестве основных:
Мусоросортировочные объекты, полигоны захоронения отходов, иные объекты связанные с переработкой и утилизацией отходов, сопутствующая инфраструктура.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм.)
Генеральный план Терновского муниципального образования
Энгельсского муниципального района Саратовской области
(часть территории - село Терновка)
Карта границ населенного пункта село Терновка
Карта функциональных зон населенного пункта село Терновка
Рисунок не приводится.
Генеральный план Терновского муниципального образования
Энгельсского муниципального района Саратовской области
(часть территории - село Терновка)
Карта планируемого размещения объектов местного значения
село Терновка
Рисунок не приводится.
------------------------------------------------------------------
СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 апреля 2013 г. № 448/47-04
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТЕРНОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ (ЧАСТЬ ТЕРРИТОРИИ -
СЕЛО ТЕРНОВКА)
В соответствии со статьями 9, 24, 25, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний в Энгельсском муниципальном районе по вопросам местного значения в сфере градостроительной деятельности, утвержденным Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 28 июня 2012 г. № 279/33-04, Соглашением о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 26 декабря 2012 г. № 41, заключенным с Терновским муниципальным образованием Энгельсского муниципального района Саратовской области в соответствии с Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 20 декабря 2012 г. № 384/41-04 "О принятии на 2013 год осуществления части полномочий органов местного самоуправления муниципальных образований сельских поселений, входящих в состав Энгельсского муниципального района", Собрание депутатов Энгельсского муниципального района решило:
1. Утвердить Генеральный план Терновского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области (часть территории - село Терновка) согласно Приложению.
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комитет по законности, защите прав личности, развитию потребительского рынка и взаимодействию с органами местного самоуправления поселений (Журик В.В.).
Глава
Энгельсского муниципального района
Д.Ю.ЛОБАНОВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов Энгельсского муниципального района
от 25 апреля 2013 г. № 448/47-04
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
ТЕРНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
(ЧАСТЬ ТЕРРИТОРИИ - СЕЛО ТЕРНОВКА)
Положение
о территориальном планировании
1. Сведения о видах назначении и наименованиях объектов
местного значения, планируемых для размещения в с. Терновка
Терновского муниципального образования Энгельсского
муниципального района Саратовской области <1>
Назначение Наименование Вид Основные Место- Характеристики
объекта <2> планируемого объекта характеристики положение зон с особыми
объекта объекта условиями
использования
территории
Организация в 1 Строительство Сооружение ТП 0,4 кВ, с. Устана-
границах ТП 0,4 кВ с и линейные кабельные Терновка, вливается
сельского прокладкой объекты линии район ул. санитарный
поселения новых линий Лимонная разрыв,
электроснабжения от нового размеры
населения источника определяются
питания при подготовке
проектной
документации
Организация в 2 Реконструкция Сооружение Увеличение с. Необходимо
границах ГРП в с. произво- Терновка, определить при
сельского Терновка дительности ул. подготовке
поселения Лимонная проектной
газоснабжения документации
населения
3 Строительство Линейный Газопровод с. Устана-
газопровода объект высокого Терновка, вливается
низкого давления Ру ул. санитарно-
давления от 0,6 МПа Лимонная защитная зона
существующей диаметром Ду и охранная
ГРП 400 мм, зона. Размеры
протяженностью определяются
4910 м при подготовке
проекта
Организация в 4 Устройство Сооружение с. Терновка Охранная зона
границах артезианской 5 м
сельского скважины для
поселения водоснабжения
водоснабжения населенного
населения пункта
5 Строительство Линейные с. Терновка
водоводов объекты
Организация в 6 Строительство Линейный Защита от с. Установление
границах открытой объект затопления Терновка, зоны с особыми
сельского дренажной территорий район ул. условиями
поселения канавы Лимонная использования
водоотведения территории не
требуется
Дорожная 7 Реконструкция Линейный Определяются в с. Установление
деятельность в улично- объект проекте в Терновка, зоны с особыми
отношении дорожной сети соответствии с до выездов условиями
автомобильных населенного СП из с. использования
дорог местного пункта 42.13330.2011 Терновка в территории не
значения в "Градо- направлении требуется
границах строительство. с.
сельского Планировка и Подгорное и
поселения и застройка с.
обеспечение городских и Смеловка
безопасности сельских
дорожного поселений" и
движения на них, региональных
включая создание нормативов
и обеспечение градо-
функционирования строительного
парковок проектирования
(парковочных Саратовской
мест), области
осуществление
муниципального 8 Реконструкция Линейный Определяются в с. Установление
контроля за дороги объект проекте в Терновка, зоны с особыми
сохранностью соответствии с от с. условиями
автомобильных СП Терновка до использования
дорог местного 42.13330.2011 трассы г. территории не
значения в "Градо- Энгельс - требуется
границах строительство. р.п.
сельского Планировка и Ровное
поселения, а застройка
также городских и
осуществление сельских
иных полномочий поселений" и
в области региональных
использования нормативов
автомобильных градо-
дорог и строительного
осуществления проектирования
дорожной Саратовской
деятельности в области
соответствии с
законо-
дательством
Российской
Федерации
--------------------------------
<1> Обозначены в графической части проекта на карте планируемого размещения объектов местного значения за исключением планируемых объектов, расположенных за пределами границ Терновки.
2. Параметры функциональных зон <2>
2.1. Жилые зоны
Зона отводов под жилищное строительство
Назначение функциональной зоны:
Размещение преимущественно индивидуальных жилых домов, в т.ч. с приусадебными участками, малоэтажных жилых домов (блокированных, секционных и коттеджного типа), а также сопутствующих им объектов социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
плотность населения в пределах функциональной зоны:
максимальная 180 чел./га;
минимальная 40 чел./га;
средняя расчетная 140 чел./га
плотность жилого фонда в пределах функциональной зоны:
максимальная 3500 кв. м/га;
минимальная 800 кв. м/га;
средняя расчетная 2500 кв. м/га
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,4
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов;
для земельных участков, выделенных для размещения объектов розничной торговли и коммунально-бытового обслуживания 1200 кв. м;
минимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства 300 кв. м;
размеры (длина, ширина) земельного участка:
минимальная длина по фронту улицы 20 м;
коэффициент застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не менее 0,2;
для прочих земельных участков не нормируется;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не менее 0,25;
для прочих земельных участков не нормируется;
процент озеленения земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства не менее 30;
для прочих земельных участков не нормируется;
требования к ограждению земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства высота ограждения не более 1,8 м над средней планировочной отметкой земли;
для прочих земельных участков не нормируется;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех объектов капитального строительства - 3;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
индивидуальные жилые дома;
малоэтажные (блокированные, секционные и коттеджного типа) жилые дома;
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания, административные объекты
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов;
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта.
--------------------------------
<2> Функциональные зоны отображены на карте границ функциональных зон в графической части проекта
2.2. Общественно-деловые зоны
Зона общественных центров
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения объектов культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых объектов, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,8;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для всех видов использования не более 5000 кв. м;
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не менее 0,6;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не менее 1,0;
процент озеленения земельного участка:
для всех видов использования не менее 10 при площади участка до 500 кв. м, не менее 20 при площади участка до 1000 кв. м, не менее 30 при площади участка 1000 кв. м и более;
для участков площадью менее 300 кв. м процент озеленения не нормируется;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для офисно-деловых и гостиничных зданий - 6;
максимальное для всех прочих объектов капитального строительства - 3;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания, административные объекты;
офисы, банки, гостиницы, выставочные объекты, развлекательные объекты, культурно-досуговые центры.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов;
производственные объекты.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации библиотечного обслуживания населенного пункта, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей населенного пункта услугами организаций культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм);
Зона торговых и коммерческих объектов
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения объектов торговли (преимущественно крупных и (или) обособленно расположенных) и объектов коммерческого назначения, вспомогательной инфраструктуры
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,8;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для всех видов использования не более 5000 кв. м;
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не менее 0,6;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не менее 3,0;
процент озеленения земельного участка:
для всех видов использования не менее 10 при площади участка до 500 кв. м, не менее 20 при площади участка до 1000 кв. м, не менее 30 при площади участка 1000 кв. м и более;
для участков площадью менее 300 кв. м процент озеленения не нормируется;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для офисно-деловых и гостиничных зданий - 6;
максимальное для всех прочих объектов капитального строительства - 3;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания,
административные объекты;
офисы, гостиницы, выставочные объекты, развлекательные объекты, культурно-досуговые центры.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов;
производственные объекты.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации библиотечного обслуживания жителей населенного пункта, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей населенного пункта услугами организаций культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона объектов здравоохранения и социального обеспечения
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения, вспомогательной инфраструктуры
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
процент озеленения земельного участка:
не менее 30
требования к ограждению земельного участка:
высота ограждения не более 2,0 м;
б) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное - 3;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
Здравоохранения, социального обеспечения;
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации библиотечного обслуживания жителей населенного пункта, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей населенного пункта услугами организаций культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
3. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры
Зона объектов инженерной инфраструктуры
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения крупных объектов инженерного обеспечения населенного пункта и сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
объекты инженерного обеспечения населенного пункта и сопутствующей инфраструктуры.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона улично-дорожной сети
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения элементов улично-дорожной сети (дорожного покрытия, тротуаров, озеленения, стоянок).
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
Объекты капитального строительства не размещаются.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта;
- в области создания условий для жилищного строительства на территории населенного пункта;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм);
- в области резервирование земель и изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах населенного пункта для муниципальных нужд.
4. Рекреационные зоны
Зона скверов, бульваров, набережных
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения зеленых насаждений и дорожно-тропиночной сети на территории скверов, бульваров, набережных, размещения уличного озеленения на крупных обособленных участках улично-дорожной сети, не выделенных в скверы и бульвары.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,05;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 0,4;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 0,6;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех видов объектов капитального строительства - 2 (надземных);
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
объекты общественного питания, развлекательные объекты сезонного типа.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием сквера, бульвар, набережной, либо с развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона пляжей
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения пляжей, включая зеленые насаждения, открытые спортивные сооружения и площадки, объекты развлекательного назначения, общественного питания, в т.ч. сезонные.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,1
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 0,4;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 1,0;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех видов объектов капитального строительства - 1 (надземных);
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
Плоскостные спортивные сооружения и площадки, объекты общественного питания, развлекательные объекты, в т.ч. сезонные.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием пляжа, либо с оздоровительными, спортивными и развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области обеспечения условий для развития на территории населенного пункта физической культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зоны рекреационных объектов
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения объектов массового летнего отдыха, базы отдыха, гостиницы, туристические объекты, дома рыболовов и охотников, спортивные лагеря и базы, включая зеленые насаждения, дорожно-тропиночную сеть, объекты развлекательного назначения, общественного питания, в т.ч. сезонные.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны:
0,1;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 0,4;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 1,0;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех видов объектов капитального строительства - 3 (надземных);
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
объекты туризма и рекреации, общественного питания, развлекательные объекты, в т.ч. сезонные.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием объектов туризма и рекреации, либо с развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области обеспечения условий для развития на территории населенного пункта физической культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона спортивных сооружений
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения плоскостных сооружений и объектов капитального строительства для занятий физкультурой и спортом, сопутствующей инфраструктуры.
Параметры функциональных зон, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 0,8;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования не более 3,0;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения не более 1,6 м;
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
плоскостные сооружения и объекты капитального строительства для занятий физкультурой и спортом, сопутствующая инфраструктура.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием физкультурно-спортивных объектов, либо с развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области обеспечения условий для развития на территории населенного пункта физической культуры;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона зеленых насаждений специального назначения
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения зеленых насаждений в санитарно-защитных зонах, санитарных разрывах или иных насаждений специального назначения.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта.
5. Зоны сельскохозяйственного использования
Зона сельхозугодий
и объектов сельскохозяйственного назначения
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями выделенными на землях сельскохозяйственного использования в составе земель населенного пункта и для размещения объектов производственного назначения, связанных с выращиванием, хранением, первичной переработкой и транспортировкой продукции сельского хозяйства, а также сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной функциональной зоны:
любые объекты, не связанные с сельхозпроизводством.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами функционального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах населенного пункта электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта.
6. Зоны специального назначения
Зона кладбищ
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения объектов захоронения (кладбищ, крематориев, колумбариев), культовых объектов при них, а также сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной функциональной зоны в качестве основных:
Крематории, колумбарии, культовые объекты, сопутствующая инфраструктура
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).
Зона размещения объектов отходов потребления <3>
--------------------------------
<3> Не может располагаться в границах населенного пункта.
Назначение функциональной зоны:
Предназначена для размещения различных объектов по переработке и утилизации отходов производства и потребления (мусоросортировочные комплексы, заводы, установки, площадки временного хранения отходов, полигоны по захоронению отходов и т.п.), вспомогательных объектов при них, а также сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной зоны в качестве основных:
Мусоросортировочные объекты, полигоны захоронения отходов, иные объекты связанные с переработкой и утилизацией отходов, сопутствующая инфраструктура.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
Сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации.
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
В соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется.
в) сведения о планируемых для размещения в соответствии с настоящим генеральным планом объектах местного значения:
В соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах населенного пункта;
- в области организации благоустройства территории населенного пункта (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм.)
Генеральный план Терновского муниципального образования
Энгельсского муниципального района Саратовской области
(часть территории - село Терновка)
Карта границ населенного пункта село Терновка
Карта функциональных зон населенного пункта село Терновка
Рисунок не приводится.
Генеральный план Терновского муниципального образования
Энгельсского муниципального района Саратовской области
(часть территории - село Терновка)
Карта планируемого размещения объектов местного значения
село Терновка
Рисунок не приводится.
------------------------------------------------------------------