Постановление администрации Новобурасского муниципального района от 25.11.2013 N 214 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение"
АДМИНИСТРАЦИЯ
НОВОБУРАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2013 г. № 214
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Саратовской области от 17.07.2007 № 268-П "О разработке административных регламентов", Уставом Новобурасского муниципального района Саратовской области постановляю:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение", согласно приложению.
2. Пункт 4 постановления администрации Новобурасского муниципального района от 29 августа 2011 г. № 124 "Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг" считать утратившим силу.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в МУП "Редакция Новобурасской районной газеты "Наше время", размещению на официальном сайте администрации Новобурасского муниципального района в сети Интернет.
Глава администрации
Новобурасского муниципального района
М.В.СВЕТЛОВ
Приложение
к постановлению
администрации Новобурасского муниципального района
от 25 ноября 2013 г. № 214
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности органов местного самоуправления, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Муниципальная услуга "Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга) предоставляется управлением по вопросам землепользования, имущества, муниципальной собственности и градостроительства администрации Новобурасского муниципального района (далее - Управление).
Для предоставления муниципальной услуги необходимо обращение заявителя в:
- Управление для согласования проекта переустройства и (или) перепланировки помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- организации, осуществляющие технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, для получения плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технического паспорта такого помещения) и поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- постановление Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 г. № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
- постановление Правительства РФ от 16 августа 2012 г. № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
2.2. Описание результатов предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - Уведомление).
2.3. Описание заявителей на получение муниципальной услуги.
Заявителем на получение муниципальной услуги (далее - Заявитель) является собственник переводимого помещения или уполномоченное им лицо.
Заявителем на перевод помещения, находящегося в собственности муниципального образования Новобурасского муниципального района, выступает та администрация муниципального образования Новобурасского муниципального района, на территории которого находится помещение, или иное структурное подразделение администрации Новобурасского муниципального района, в ведении которого находится переводимое помещение.
2.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
Место нахождение: Саратовская область, Новобурасский район, р.п. Новые Бурасы, ул. Советская, д. 3.
Почтовый адрес: 412580, Саратовская область, Новобурасский район, р.п. Новые Бурасы, ул. Советская, д. 3.
Электронный адрес: http://www.admnburasy.ru/zem_otdel_1.htm.
Часы приема: вторник, четверг с 09.00 до 15.00.
Обед с 12.00 до 13.00.
2.4.2. Справочный телефон Управления: 2-12-79.
2.4.3. Получение заинтересованными лицами информации об административных процедурах предоставления муниципальной услуги может осуществляться путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме.
2.4.4. Индивидуальное устное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом Управления при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону.
Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не должно превышать 30 минут.
Продолжительность индивидуального устного информирования каждого Заявителя составляет не более 10 минут.
2.4.5. Письменные обращения заинтересованных лиц о порядке предоставления муниципальной услуги рассматриваются специалистами Управления с учетом времени подготовки ответа Заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения, в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
2.4.6. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в печатных СМИ, на Интернет-сайте, а также оформления информационных стендов.
На информационных стендах, размещаемых в помещении администрации Новобурасского муниципального района, содержится следующая информация:
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адрес официального сайта администрации Новобурасского муниципального района и электронной почты;
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- образец заполнения заявления.
2.4.7. Информация об административных процедурах предоставления муниципальной услуги должна предоставляться Заявителям в установленные сроки, быть четкой, достоверной, полной.
2.5. Сроки предоставления муниципальной услуги.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение принимается не позднее, чем 45 календарных дней со дня регистрации заявления и документов.
В случае представления заявителем документов через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в Управление.
Выдача или направление Заявителю Уведомления осуществляется не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения.
В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
2.6. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.6.1. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- несоответствие статуса Заявителя пункту 2.3 настоящего Регламента;
- наличие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- исполнение заявления и прилагаемых к нему документов карандашом.
2.6.2. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не является препятствием для повторного обращения Заявителя после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
2.7. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.7.1. Для ожидания приема заинтересованным лицам отводятся места, которые могут быть оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется, исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в здании.
2.7.2. Кабинет Управления, предоставляющего муниципальную услугу, оборудуется информационной табличкой с указанием наименования кабинета, фамилий, имен, отчеств и должностей специалистов.
2.7.3. Одним специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускается.
2.8. Информация о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Заявитель представляет в Управление:
- заявление о переводе помещения по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему Регламенту, при направлении заявления по почте подпись Заявителя на заявлении должна быть нотариально удостоверена;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение;
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Проект должен быть согласован с Управлением в установленном порядке.
При подаче заявления Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае если Заявителем выступает уполномоченное собственником помещения лицо, он предъявляет доверенность на право представлять интересы собственника соответствующего помещения.
2.8. Требования к предоставлению муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется безвозмездно.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования
к порядку их выполнения
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов;
- рассмотрение документов и принятие решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения;
- подготовка Уведомления;
- выдача Заявителю Уведомления.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении № 2 к настоящему Регламенту.
3.2. Прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов.
3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является личное обращение Заявителя в Управление либо в электронной форме с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо направление заявления по почте с приложением документов, указанных в п. 2.8 настоящего Регламента.
3.2.2. Прием и регистрация заявления и документов при обращении лично.
Специалист Управления проверяет:
- статус Заявителя;
- оформление заявления по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему Регламенту;
- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- отсутствие в заявлении и прилагаемых к нему документах записей, исполненных карандашом.
Если при приеме документов не обнаружены основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Управления регистрирует заявление в журнале регистрации и выдает Заявителю расписку в получении документов по форме, указанной в приложении № 3 к настоящему Регламенту.
Журнал регистрации должен содержать следующие сведения:
- порядковый номер;
- дату обращения;
- фамилию и инициалы Заявителя;
- фамилию и инициалы собственника помещения.
Журнал регистрации должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью, подписью начальника Управления. Нумерация в журнале регистрации ведется последовательно, начиная с первого номера.
Все исправления в журнале регистрации должны быть оговорены надписью "Исправленному верить" и подтверждены печатью.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Управления устно уведомляет Заявителя о наличии выявленных обстоятельств, препятствующих приему заявления, и предлагает принять меры по устранению данных обстоятельств.
По требованию Заявителя специалист Управления готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа. Подписанное начальником Управления уведомление об отказе вместе с представленными документами направляется Заявителю.
3.2.3. Прием и регистрация заявления и документов по почте, в электронной форме с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Специалист Управления проверяет:
- статус Заявителя;
- оформление заявления по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему Регламенту;
- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- отсутствие в заявлении и прилагаемых к нему документах записей, исполненных карандашом.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за прием документов, регистрирует заявление в журнале регистрации.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Управления осуществляет подготовку уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.
Подписанное начальником Управления уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги вместе с представленными документами в течение пяти рабочих дней направляется Заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении.
В случае представления заявителем документов через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.
В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
3.3. Рассмотрение документов и принятие решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения.
3.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является факт регистрации заявления в журнале регистрации.
3.3.2. Специалист Управления осуществляет проверку представленных документов на:
- наличие документов, указанных в п. 2.8 настоящего Регламента;
- соблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
- непредставления определенных пунктом 2.8 настоящего Регламента документов;
- представления документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
При отсутствии оснований для отказа в переводе помещения принимается решение о переводе помещения.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения оформляется Уведомлением. Уведомление о принятии решения об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа.
Максимальный срок выполнения действия составляет 45 календарных дня со дня поступления документов специалисту.
3.4. Подготовка Уведомления.
3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения.
3.4.2. Специалист Управления осуществляет подготовку Уведомления по форме в соответствии с приложением № 4 к настоящему Регламенту.
Уведомление подписывается начальником Управления.
3.5. Выдача Заявителю Уведомления.
3.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является факт подписания Уведомления начальником Управления.
3.5.3. Специалист Управления выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, Уведомление.
Способ получения Уведомления указывается Заявителем в заявлении на перевод помещения. При желании Заявителя получить Уведомление путем личного вручения специалист Управления в день подписания Уведомления по телефону извещает об этом Заявителю. Если Заявитель не явился в течение двух рабочих дней, Уведомление направляется ему по почте.
Одновременно с выдачей или направлением Уведомления специалист Управления письменно информирует о принятом решении, о переводе помещения или об отказе в переводе помещения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
Максимальный срок выполнения действия составляет два рабочих дня со дня подписания Уведомления начальником Управления.
4. Формы контроля за исполнением
административного регламента
4.1. Текущий контроль соблюдения и исполнения положений настоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется начальником Управления. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами, ответственными за исполнение муниципальной услуги, положений настоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителя и иных лиц, рассмотрение обращений Заявителей и иных граждан, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, подготовку ответов на обращения граждан.
Текущий контроль осуществляется постоянно.
4.3. Специалисты Управления несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявители муниципальной услуги вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством Российской Федерации.
5.2. Жалоба подается на имя главы администрации Новобурасского муниципального района Саратовской области в письменном виде, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде. Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо через единый портал государственных и муниципальных услуг
5.3. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.4. Рассмотрение поступившей жалобы осуществляется в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ от 16 августа 2012 г. № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации".
Приложение № 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Выдача решения
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение"
Начальнику управления по вопросам
землепользования, имущества,
муниципальной собственности
и градостроительства
ЗАЯВЛЕНИЕ
О переводе _________________ помещения в ___________________ помещение
(жилого/нежилого - указать) (нежилое/жилое - указать)
от ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается собственник помещения либо собственники помещения,
находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один
из собственников не уполномочен в установленном порядке представлять их
интересы)
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического
лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты
доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения помещения: ___________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд,
этаж)
Собственник(и) помещения: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить перевод _______________ помещения в ___________________
(жилого/нежилого - указать) (нежилое/жилое - указать)
помещение, занимаемого на основании права собственности.
Нежилое помещение будет использоваться для размещения в нем ___________
___________________________________________________________________________
Заверяю, что право собственности на помещение не обременено правами
каких-либо лиц.
Обязуюсь использовать данное помещение, не нарушая прав и охраняемых
законом интересов других лиц согласно действующему в Российской Федерации
законодательству, участвовать в расходах по совместной эксплуатации и
обслуживанию всего строения, соразмерно занимаемой площади.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- _________________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переводимое
__________________________________________________________ на ____ листах;
помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
- техническая документация ____________________________________________
(план переводимого помещения с его техническим
___________________________________________________________________________
описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический
___________________________________________________________ на ____ листах;
паспорт такого помещения)
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение на
___ листах.
- Проект переустройства и (или) перепланировки на _____ листах.
- Иные документы: _____________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Уведомление о принятом решении о переводе помещения прошу _____________
___________________________________________________________________________
(направить по почте/выдать на руки)
Подписи лиц, подавших заявление:
______________ 20__ г. __________________ _________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
______________ 20__ г. __________________ _________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
---------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "____" _________________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления _____________________________
Выдана расписка в получении документов "____" _________________ 20__ г.
№ _______________
Расписку получил "____" ________________ 20___ г.
___________________ ______________ __________________________ _____________
(подпись заявителя) (должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Выдача решения
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение"
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
Обращение Заявителя
\/
Прием заявления и документов
\/
Проверка документов на наличие оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
\/ \/
Наличие оснований Отсутствие оснований
\/ \/
Отказ в предоставлении Регистрация заявления и выдача заявителю
муниципальной услуги расписки в получении документов
\/
\/
Проверка документов на предмет полноты представления и соответствия
требованиям законодательства, соблюдения условия перевода помещения,
предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации
\/ \/
Наличие оснований для Отсутствие оснований для
отказа в переводе отказа в переводе
\/ \/
Решение об отказе Решение о переводе помещения
в переводе помещения
\/ \/
Подготовка уведомления о переводе или об отказе в переводе
\/
Выдача или направление уведомления о переводе или об отказе в переводе
Заявителю
Приложение № 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Выдача решения
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение"
РАСПИСКА
в получении документов на перевод
_______________ помещения в ______________ помещение,
(жилого/нежилого) (нежилое/жилое)
расположенного по адресу: ___________________________________
№ п/п
Наименование и реквизиты документов
Количество экз.
Количество листов
подлин.
нотар. заверен. копия
ксерокопия
подлин.
нотар. заверен. копия
ксерокопия
Заявитель: _____________________________________________ __________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Управление по вопросам землепользования, имущества,
муниципальной собственности и градостроительства:
_________________________________________________________ _________________
(должность, фамилия, имя, отчество работника, (подпись)
принявшего документы)
"___" ____________ 20 ___ г.
(дата выдачи расписки)
---------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
Документы возвращены Заявителю в полном объеме:
_______________________________ _____________________________
(должность, Ф.И.О. работника, (Ф.И.О., подпись лица,
выдавшего документы) получившего документы)
"___" ____________ 20 ___ г.
(дата выдачи документов)
Приложение № 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Выдача решения
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение"
Кому ____________________________
(фамилия, имя, отчество -
_________________________________
для граждан;
_________________________________
полное наименование организации -
_________________________________
для юридических лиц)
Куда ____________________________
(почтовый индекс и адрес
_________________________________
заявителя согласно заявлению
_________________________________
о переводе)
_________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью
______ кв. м, находящегося по адресу: _____________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом _______, корпус (владение, строение), кв. _____, из жилого (нежилого) в
(ненужное зачеркнуть)
нежилое (жилое)
(ненужное зачеркнуть)
в целях использования помещения в качестве ________________________________
(вид использования помещения в соответствии
__________________________________________________________________________,
с заявлением о переводе)
решил (__________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
предварительных условий;
(ненужное зачеркнуть)
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
___________________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
___________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации
помещения)
_______________________________________________________________________.
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с _________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________ _______________ _____________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
подписавшего уведомление)
"_____" ____________ 200__ г.
М.П.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ
НОВОБУРАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2013 г. № 214
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Саратовской области от 17.07.2007 № 268-П "О разработке административных регламентов", Уставом Новобурасского муниципального района Саратовской области постановляю:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение", согласно приложению.
2. Пункт 4 постановления администрации Новобурасского муниципального района от 29 августа 2011 г. № 124 "Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг" считать утратившим силу.
3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в МУП "Редакция Новобурасской районной газеты "Наше время", размещению на официальном сайте администрации Новобурасского муниципального района в сети Интернет.
Глава администрации
Новобурасского муниципального района
М.В.СВЕТЛОВ
Приложение
к постановлению
администрации Новобурасского муниципального района
от 25 ноября 2013 г. № 214
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
1. Общие положения
1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, повышения эффективности деятельности органов местного самоуправления, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги, и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги.
1.2. Муниципальная услуга "Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение" (далее - муниципальная услуга) предоставляется управлением по вопросам землепользования, имущества, муниципальной собственности и градостроительства администрации Новобурасского муниципального района (далее - Управление).
Для предоставления муниципальной услуги необходимо обращение заявителя в:
- Управление для согласования проекта переустройства и (или) перепланировки помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);
- организации, осуществляющие технический учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимости, для получения плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технического паспорта такого помещения) и поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Перечень правовых актов, непосредственно регулирующих предоставление муниципальной услуги:
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости";
- постановление Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 г. № 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение";
- постановление Правительства РФ от 16 августа 2012 г. № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
2.2. Описание результатов предоставления муниципальной услуги.
Результатом предоставления муниципальной услуги является выдача уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее - Уведомление).
2.3. Описание заявителей на получение муниципальной услуги.
Заявителем на получение муниципальной услуги (далее - Заявитель) является собственник переводимого помещения или уполномоченное им лицо.
Заявителем на перевод помещения, находящегося в собственности муниципального образования Новобурасского муниципального района, выступает та администрация муниципального образования Новобурасского муниципального района, на территории которого находится помещение, или иное структурное подразделение администрации Новобурасского муниципального района, в ведении которого находится переводимое помещение.
2.4. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги.
2.4.1. Информация о месте нахождения и графике работы исполнителя муниципальной услуги.
Место нахождение: Саратовская область, Новобурасский район, р.п. Новые Бурасы, ул. Советская, д. 3.
Почтовый адрес: 412580, Саратовская область, Новобурасский район, р.п. Новые Бурасы, ул. Советская, д. 3.
Электронный адрес: http://www.admnburasy.ru/zem_otdel_1.htm.
Часы приема: вторник, четверг с 09.00 до 15.00.
Обед с 12.00 до 13.00.
2.4.2. Справочный телефон Управления: 2-12-79.
2.4.3. Получение заинтересованными лицами информации об административных процедурах предоставления муниципальной услуги может осуществляться путем индивидуального и публичного информирования, в устной и письменной форме.
2.4.4. Индивидуальное устное информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистом Управления при обращении заинтересованных лиц лично или по телефону.
Время ожидания заинтересованного лица при индивидуальном устном информировании не должно превышать 30 минут.
Продолжительность индивидуального устного информирования каждого Заявителя составляет не более 10 минут.
2.4.5. Письменные обращения заинтересованных лиц о порядке предоставления муниципальной услуги рассматриваются специалистами Управления с учетом времени подготовки ответа Заявителю в срок, не превышающий 30 дней с момента регистрации обращения, в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".
2.4.6. Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в печатных СМИ, на Интернет-сайте, а также оформления информационных стендов.
На информационных стендах, размещаемых в помещении администрации Новобурасского муниципального района, содержится следующая информация:
- месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов, адрес официального сайта администрации Новобурасского муниципального района и электронной почты;
- перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги;
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- основания отказа в предоставлении муниципальной услуги;
- образец заполнения заявления.
2.4.7. Информация об административных процедурах предоставления муниципальной услуги должна предоставляться Заявителям в установленные сроки, быть четкой, достоверной, полной.
2.5. Сроки предоставления муниципальной услуги.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение принимается не позднее, чем 45 календарных дней со дня регистрации заявления и документов.
В случае представления заявителем документов через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в Управление.
Выдача или направление Заявителю Уведомления осуществляется не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения.
В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
2.6. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.6.1. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- несоответствие статуса Заявителя пункту 2.3 настоящего Регламента;
- наличие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- исполнение заявления и прилагаемых к нему документов карандашом.
2.6.2. Отказ в предоставлении муниципальной услуги не является препятствием для повторного обращения Заявителя после устранения причин, послуживших основанием для отказа.
2.7. Требования к местам предоставления муниципальной услуги.
2.7.1. Для ожидания приема заинтересованным лицам отводятся места, которые могут быть оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется, исходя из фактической нагрузки и возможности их размещения в здании.
2.7.2. Кабинет Управления, предоставляющего муниципальную услугу, оборудуется информационной табличкой с указанием наименования кабинета, фамилий, имен, отчеств и должностей специалистов.
2.7.3. Одним специалистом одновременно ведется прием только одного посетителя. Одновременное консультирование и (или) прием двух и более посетителей не допускается.
2.8. Информация о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Заявитель представляет в Управление:
- заявление о переводе помещения по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему Регламенту, при направлении заявления по почте подпись Заявителя на заявлении должна быть нотариально удостоверена;
- правоустанавливающие документы на переводимое помещение;
- план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
- подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения). Проект должен быть согласован с Управлением в установленном порядке.
При подаче заявления Заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае если Заявителем выступает уполномоченное собственником помещения лицо, он предъявляет доверенность на право представлять интересы собственника соответствующего помещения.
2.8. Требования к предоставлению муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется безвозмездно.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования
к порядку их выполнения
3.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
- прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов;
- рассмотрение документов и принятие решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения;
- подготовка Уведомления;
- выдача Заявителю Уведомления.
Блок-схема предоставления муниципальной услуги приводится в приложении № 2 к настоящему Регламенту.
3.2. Прием и регистрация заявления о переводе помещения и приложенных к нему документов.
3.2.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является личное обращение Заявителя в Управление либо в электронной форме с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с заключенным соглашением о взаимодействии с заявлением о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение либо направление заявления по почте с приложением документов, указанных в п. 2.8 настоящего Регламента.
3.2.2. Прием и регистрация заявления и документов при обращении лично.
Специалист Управления проверяет:
- статус Заявителя;
- оформление заявления по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему Регламенту;
- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- отсутствие в заявлении и прилагаемых к нему документах записей, исполненных карандашом.
Если при приеме документов не обнаружены основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Управления регистрирует заявление в журнале регистрации и выдает Заявителю расписку в получении документов по форме, указанной в приложении № 3 к настоящему Регламенту.
Журнал регистрации должен содержать следующие сведения:
- порядковый номер;
- дату обращения;
- фамилию и инициалы Заявителя;
- фамилию и инициалы собственника помещения.
Журнал регистрации должен быть пронумерован, прошнурован, скреплен печатью, подписью начальника Управления. Нумерация в журнале регистрации ведется последовательно, начиная с первого номера.
Все исправления в журнале регистрации должны быть оговорены надписью "Исправленному верить" и подтверждены печатью.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Управления устно уведомляет Заявителя о наличии выявленных обстоятельств, препятствующих приему заявления, и предлагает принять меры по устранению данных обстоятельств.
По требованию Заявителя специалист Управления готовит уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа. Подписанное начальником Управления уведомление об отказе вместе с представленными документами направляется Заявителю.
3.2.3. Прием и регистрация заявления и документов по почте, в электронной форме с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг и через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Специалист Управления проверяет:
- статус Заявителя;
- оформление заявления по форме, указанной в приложении № 1 к настоящему Регламенту;
- отсутствие в заявлении и прилагаемых к заявлению документах неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание, подчисток либо приписок, зачеркнутых слов;
- отсутствие в заявлении и прилагаемых к нему документах записей, исполненных карандашом.
При отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги специалист, ответственный за прием документов, регистрирует заявление в журнале регистрации.
В случае наличия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист Управления осуществляет подготовку уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги с указанием причин отказа.
Подписанное начальником Управления уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги вместе с представленными документами в течение пяти рабочих дней направляется Заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении.
В случае представления заявителем документов через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.
В случае представления заявления о переводе помещения через многофункциональный центр документ, подтверждающий принятие решения, направляется в многофункциональный центр, если иной способ его получения не указан заявителем.
3.3. Рассмотрение документов и принятие решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения.
3.3.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является факт регистрации заявления в журнале регистрации.
3.3.2. Специалист Управления осуществляет проверку представленных документов на:
- наличие документов, указанных в п. 2.8 настоящего Регламента;
- соблюдение предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:
- непредставления определенных пунктом 2.8 настоящего Регламента документов;
- представления документов в ненадлежащий орган;
- несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;
- несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
При отсутствии оснований для отказа в переводе помещения принимается решение о переводе помещения.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения оформляется Уведомлением. Уведомление о принятии решения об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа.
Максимальный срок выполнения действия составляет 45 календарных дня со дня поступления документов специалисту.
3.4. Подготовка Уведомления.
3.4.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является принятие решения о переводе или об отказе в переводе помещения.
3.4.2. Специалист Управления осуществляет подготовку Уведомления по форме в соответствии с приложением № 4 к настоящему Регламенту.
Уведомление подписывается начальником Управления.
3.5. Выдача Заявителю Уведомления.
3.5.1. Основанием для начала исполнения административной процедуры является факт подписания Уведомления начальником Управления.
3.5.3. Специалист Управления выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, Уведомление.
Способ получения Уведомления указывается Заявителем в заявлении на перевод помещения. При желании Заявителя получить Уведомление путем личного вручения специалист Управления в день подписания Уведомления по телефону извещает об этом Заявителю. Если Заявитель не явился в течение двух рабочих дней, Уведомление направляется ему по почте.
Одновременно с выдачей или направлением Уведомления специалист Управления письменно информирует о принятом решении, о переводе помещения или об отказе в переводе помещения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.
Максимальный срок выполнения действия составляет два рабочих дня со дня подписания Уведомления начальником Управления.
4. Формы контроля за исполнением
административного регламента
4.1. Текущий контроль соблюдения и исполнения положений настоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется начальником Управления. Текущий контроль осуществляется путем проверок соблюдения и исполнения специалистами, ответственными за исполнение муниципальной услуги, положений настоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
4.2. Текущий контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги и принятием решений специалистами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав Заявителя и иных лиц, рассмотрение обращений Заявителей и иных граждан, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц, подготовку ответов на обращения граждан.
Текущий контроль осуществляется постоянно.
4.3. Специалисты Управления несут персональную ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования
решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего
услугу, а также должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявители муниципальной услуги вправе обжаловать решения, принятые в ходе предоставления муниципальной услуги, действия (бездействие) должностных лиц путем подачи соответствующего заявления в суд в порядке, предусмотренном гражданско-процессуальным законодательством Российской Федерации.
5.2. Жалоба подается на имя главы администрации Новобурасского муниципального района Саратовской области в письменном виде, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде. Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг либо через единый портал государственных и муниципальных услуг
5.3. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.4. Рассмотрение поступившей жалобы осуществляется в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ от 16 августа 2012 г. № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации".
Приложение № 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Выдача решения
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение"
Начальнику управления по вопросам
землепользования, имущества,
муниципальной собственности
и градостроительства
ЗАЯВЛЕНИЕ
О переводе _________________ помещения в ___________________ помещение
(жилого/нежилого - указать) (нежилое/жилое - указать)
от ____________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указывается собственник помещения либо собственники помещения,
находящегося в общей собственности двух и более лиц, в случае, если ни один
из собственников не уполномочен в установленном порядке представлять их
интересы)
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество,
реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда
выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического
лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты
доверенности, которая прилагается к заявлению.
Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая
форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица,
уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием
реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к
заявлению.
Место нахождения помещения: ___________________________________________
___________________________________________________________________________
(указываются улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд,
этаж)
Собственник(и) помещения: _____________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Прошу разрешить перевод _______________ помещения в ___________________
(жилого/нежилого - указать) (нежилое/жилое - указать)
помещение, занимаемого на основании права собственности.
Нежилое помещение будет использоваться для размещения в нем ___________
___________________________________________________________________________
Заверяю, что право собственности на помещение не обременено правами
каких-либо лиц.
Обязуюсь использовать данное помещение, не нарушая прав и охраняемых
законом интересов других лиц согласно действующему в Российской Федерации
законодательству, участвовать в расходах по совместной эксплуатации и
обслуживанию всего строения, соразмерно занимаемой площади.
К заявлению прилагаются следующие документы:
- _________________________________________________________________
(указываются вид и реквизиты правоустанавливающего документа
на переводимое
__________________________________________________________ на ____ листах;
помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)
- техническая документация ____________________________________________
(план переводимого помещения с его техническим
___________________________________________________________________________
описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический
___________________________________________________________ на ____ листах;
паспорт такого помещения)
- поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение на
___ листах.
- Проект переустройства и (или) перепланировки на _____ листах.
- Иные документы: _____________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Уведомление о принятом решении о переводе помещения прошу _____________
___________________________________________________________________________
(направить по почте/выдать на руки)
Подписи лиц, подавших заявление:
______________ 20__ г. __________________ _________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
______________ 20__ г. __________________ _________________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
---------------------------------------------------------------------------
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "____" _________________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления _____________________________
Выдана расписка в получении документов "____" _________________ 20__ г.
№ _______________
Расписку получил "____" ________________ 20___ г.
___________________ ______________ __________________________ _____________
(подпись заявителя) (должность, Ф.И.О. должностного лица, (подпись)
принявшего заявление)
Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Выдача решения
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение"
БЛОК-СХЕМА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РЕШЕНИЯ
О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ"
Обращение Заявителя
\/
Прием заявления и документов
\/
Проверка документов на наличие оснований для отказа в предоставлении
муниципальной услуги
\/ \/
Наличие оснований Отсутствие оснований
\/ \/
Отказ в предоставлении Регистрация заявления и выдача заявителю
муниципальной услуги расписки в получении документов
\/
\/
Проверка документов на предмет полноты представления и соответствия
требованиям законодательства, соблюдения условия перевода помещения,
предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации
\/ \/
Наличие оснований для Отсутствие оснований для
отказа в переводе отказа в переводе
\/ \/
Решение об отказе Решение о переводе помещения
в переводе помещения
\/ \/
Подготовка уведомления о переводе или об отказе в переводе
\/
Выдача или направление уведомления о переводе или об отказе в переводе
Заявителю
Приложение № 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Выдача решения
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение"
РАСПИСКА
в получении документов на перевод
_______________ помещения в ______________ помещение,
(жилого/нежилого) (нежилое/жилое)
расположенного по адресу: ___________________________________
№ п/п
Наименование и реквизиты документов
Количество экз.
Количество листов
подлин.
нотар. заверен. копия
ксерокопия
подлин.
нотар. заверен. копия
ксерокопия
Заявитель: _____________________________________________ __________________
(фамилия, имя, отчество) (подпись)
Управление по вопросам землепользования, имущества,
муниципальной собственности и градостроительства:
_________________________________________________________ _________________
(должность, фамилия, имя, отчество работника, (подпись)
принявшего документы)
"___" ____________ 20 ___ г.
(дата выдачи расписки)
---------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------
Документы возвращены Заявителю в полном объеме:
_______________________________ _____________________________
(должность, Ф.И.О. работника, (Ф.И.О., подпись лица,
выдавшего документы) получившего документы)
"___" ____________ 20 ___ г.
(дата выдачи документов)
Приложение № 4
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Выдача решения
о переводе или об отказе в переводе жилого помещения
в нежилое помещение или нежилого помещения
в жилое помещение"
Кому ____________________________
(фамилия, имя, отчество -
_________________________________
для граждан;
_________________________________
полное наименование организации -
_________________________________
для юридических лиц)
Куда ____________________________
(почтовый индекс и адрес
_________________________________
заявителя согласно заявлению
_________________________________
о переводе)
_________________________________
УВЕДОМЛЕНИЕ
о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого)
помещения в нежилое (жилое) помещение
___________________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
__________________________________________________________________________,
осуществляющего перевод помещения)
рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного
кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью
______ кв. м, находящегося по адресу: _____________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом _______, корпус (владение, строение), кв. _____, из жилого (нежилого) в
(ненужное зачеркнуть)
нежилое (жилое)
(ненужное зачеркнуть)
в целях использования помещения в качестве ________________________________
(вид использования помещения в соответствии
__________________________________________________________________________,
с заявлением о переводе)
решил (__________________________________________________________________):
(наименование акта, дата его принятия и номер)
1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:
а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без
предварительных условий;
(ненужное зачеркнуть)
б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии
проведения в установленном порядке следующих видов работ:
___________________________________________________________________________
(перечень работ по переустройству
___________________________________________________________________________
(перепланировке) помещения
___________________________________________________________________________
или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации
помещения)
_______________________________________________________________________.
2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в
нежилое (жилое) в связи с _________________________________________________
(основание(я), установленное частью 1 статьи 24
Жилищного кодекса Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________ _______________ _____________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
подписавшего уведомление)
"_____" ____________ 200__ г.
М.П.
------------------------------------------------------------------