Постановление администрации Новобурасского муниципального района от 25.11.2013 N 216 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство"
АДМИНИСТРАЦИЯ
НОВОБУРАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2013 г. № 216
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО"
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Саратовской области от 17.07.2007 № 268-П "О разработке административных регламентов, Устава Новобурасского муниципального района Саратовской области постановляю:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство" согласно приложению.
2. Пункт 3 постановления администрации Новобурасского муниципального района от 14 сентября 2011 № 138 "Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг" считать утратившим силу.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в МУП "Редакция Новобурасской районной газеты "Наше время" и размещению на официальном сайте администрации Новобурасского муниципального района в сети Интернет.
Глава администрации
Новобурасского муниципального района
М.В.СВЕТЛОВ
Приложение
к постановлению
администрации Новобурасского муниципального района
от 25 ноября 2013 г. № 216
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО"
I. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги: выдача разрешений на строительство.
Настоящий Административный Регламент по предоставлению муниципальной услуги по выдачи разрешения на строительство (далее - Регламент) определяет порядок подготовки и сроки выдачи разрешения на строительство, последовательность действий (административных процедур) органа оказывающего муниципальную услугу по получению разрешения на строительство и получателя муниципальной услуги.
1.2. Правовое регулирование оказания муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги по получению разрешения на строительство осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
Градостроительным кодексом РФ;
Федеральным законом от 20.03.2011 № 41-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части вопросов территориальной планирования";
Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления";
Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
Постановлением Правительства РФ от 16 августа 2012 г. № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации";
Уставом Новобурасского муниципального района Саратовской области.
1.3. Органом, предоставляющим муниципальную услугу по выдачи разрешения на строительство, является управление по вопросам землепользования, имущества, муниципальной собственности и градостроительства администрации Новобурасского муниципального района (далее - Управление).
1.4. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица (далее - Застройщик).
1.5. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом.
1.6. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.
1.7. Данный Регламент применяется при оформлении Застройщику разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
1.8. В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) капитального ремонта объектов капитального строительства;
6) иных случаях, если в соответствии с Кодексом, законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
1.9. Форма разрешения на строительство устанавливается Правительством Российской Федерации (Приложение № 2).
1.20. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.
1.21. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
1.22. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен управлением по вопросам землепользования, имущества, муниципальной собственности и градостроительства администрации Новобурасского муниципального района, по заявлению застройщика, поданному в администрацию Новобурасского муниципального района не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.
В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
1.23. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
1.24. Порядок выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, может определяться Правительством Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
1.25. Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, сведения о которых составляют государственную тайну, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о государственной тайне.
II. Требования, предъявляемые к порядку
оказания муниципальной услуги
Конечными результатами исполнения муниципальной услуги могут являться:
- выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов;
- отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов с указанием причин отказа.
2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге:
2.1.1. Информация о муниципальной услуге по выдаче разрешения на строительство предоставляется: непосредственно в Управлении, с использованием средств телефонной связи, посредством публикации в средствах массовой информации и размещения в сети Интернет. Адрес: р.п. Новые Бурасы, ул. Советская 3, контактный телефон: (84557) 2-12-79, официальный сайт администрации Новобурасского муниципального района - http://www.admnburasy.ru/zem_otdel_1.htm.
2.1.2. При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностное лицо подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам в пределах своей компетенции. Принявший телефонный звонок должен назвать свою должность, фамилию, имя, отчество.
2.1.3. На информационном стенде Управления размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- информация о порядке предоставления муниципальной услуги в текстовом и виде блок-схемы (приложение № 4) наглядно отражающих алгоритм прохождения административной процедуры;
- перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство;
- образец оформления заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги.
2.1.4. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются должностными лицами, оказывающими в соответствии с их должностными инструкциями настоящую муниципальную услугу. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- о перечне документов, необходимых для получения данной муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представляемых (представленных) документов;
- о времени приема и выдачи документов;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и принятых решений при оказании муниципальной услуги;
- о порядке обжалования отказа в выдаче разрешения строительство.
2.1.5. Консультации предоставляются при личном обращении и посредством телефона.
2.1.6. Информация о муниципальной услуге, о порядке ее оказания предоставляется бесплатно.
2.2. Сроки оказания муниципальной услуги:
2.2.1. Общий срок оказания муниципальной услуги по получению разрешения на строительство с момента подачи заявления составляет 10 (десять) дней.
2.3. Оказание муниципальной услуги по получению разрешения на строительство осуществляется бесплатно.
2.4. Требования к размещению и оформлению помещений, для оказания муниципальной услуги:
2.4.1. Прием получателей услуги осуществляется в кабинете Управления.
2.4.2. Присутственное место (для ожидания) включает места для информирования, ожидания и оказания муниципальной услуги.
2.4.3. Помещения уполномоченного органа должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.
2.4.4. Места информирования, предназначенные для ознакомления получателей услуги с информационными материалами, оборудуются:
- информационными стендами;
- стульями и столами.
2.4.5. Места ожидания оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 2 мест.
2.4.6. Помещения для непосредственного взаимодействия должностных лиц с получателями услуги должны соответствовать комфортным условиям для получателей услуги и оптимальным условиям работы должностных лиц.
2.4.7. Кабинет приема получателей услуги должен быть оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности должностного лица, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- часов приема.
2.4.8. Каждое рабочее место должностных лиц оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствами.
2.4.9. При организации рабочих мест предусмотрена возможность свободного входа и выхода должностных лиц из помещения при необходимости.
2.5. Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство:
2.5.1. Администрация Новобурасского муниципального района отказывает в выдаче разрешения на строительство в случае:
2.5.1.1. отсутствия документов, предусмотренных примечанием п. 3.2 настоящего Регламента;
2.5.1.2. в случае несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2.5.2. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен Застройщиком в суд в порядке и сроки согласно действующему законодательству Российской Федерации.
III. Административная процедура
3.1. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства Застройщик направляет в администрацию Новобурасского муниципального района заявление установленного образца о выдаче разрешения на строительство (Приложение № 1) непосредственно либо в электронной форме с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и уполномоченным на выдачу разрешений на строительство органом.
3.2. Прием заявлений осуществляет Управление. Прием от застройщика заявления о выдаче разрешения на строительство, документов, необходимых для получения разрешения на строительство, информирование о порядке и ходе предоставления услуги и выдача разрешения на строительство могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Примечание:
I. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст. 49 Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч. 6 ст. 49 Кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 Кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
II. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
3.3. Для подготовки разрешения или отказа в его выдаче Управление рассматривает зарегистрированное заявление с приложениями.
Срок: 1 день.
3.4. Управление проверяет:
3.4.1. проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
3.4.2. проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
3.4.3. в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
3.4.4. выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
Срок: 10 дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство в администрацию Новобурасского муниципального района.
Примечание:
По заявлению Застройщика могут выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.
3.5. После выдачи разрешения на строительство Управление направляет копию такого разрешения в орган государственного строительного надзора.
Срок: 3 дня с момента выдачи разрешения на строительство.
3.6. Застройщик после получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Управление сведения:
3.6.1. о площади;
3.6.2. о высоте;
3.6.3. об этажности планируемого объекта капитального строительства;
3.6.4. о сетях инженерно-технического обеспечения;
3.6.5. один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;
3.6.6. по одному экземпляру копий разделов проектной документации или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Срок: 10 дней со дня получения разрешения на строительство.
3.7. В случае если в соответствии с Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, Застройщик или Заказчик заблаговременно должен направить в подразделение инспекции Госстройнадзора Саратовской области извещение о начале таких работ (Приложение № 3).
Примечание:
К извещению прилагаются следующие документы:
1) копия разрешения на строительство;
2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;
3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;
4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;
5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии со ст. 49 Кодекса.
Срок: не позднее, чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.
IV. Контроль за осуществлением действий
при оказании муниципальной услуги
4.1. Общий контроль за осуществлением действий при оказании муниципальной услуги по получению разрешения на строительство осуществляет Глава администрации Новобурасского муниципального района.
4.2. Текущий контроль за осуществлением действий при оказании муниципальной услуги по получению разрешения на строительство осуществляется должностным лицом - начальником управления по вопросам землепользования, имущества, муниципальной собственности и градостроительства администрации Новобурасского муниципального района).
4.3. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми, при проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или отдельные аспекты. Проверка может проводиться по конкретному обращению заявителя.
4.4. Муниципальные служащие, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством.
V. Порядок обжалования действий (бездействия) и принятых
решений в ходе оказания муниципальной услуги
5.1. Застройщик имеет право на обжалование действий (бездействия) и принятых решений при оказании муниципальной услуги по получению разрешения на строительство, как в досудебном, так и в судебном порядке.
5.2. В досудебном порядке Застройщик имеет право обжаловать действия (бездействия) и принятые решения при оказании муниципальной услуги путем личного обращения, либо письменного обращения (жалоба) к главе администрации Новобурасского муниципального района, либо в электронном виде через единый портал государственных и муниципальных услуг либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
5.3. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.4. Рассмотрение поступившей жалобы осуществляется в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ от 16 августа 2012 № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации".
Приложение № 1
к административному регламенту
оказания муниципальной услуги
"Выдача разрешений на строительство"
В администрацию Новобурасского
муниципального района
от застройщика (заказчика) ____
_______________________________
(наименование юридического лица,
_______________________________
фамилия, имя, отчество
физического лица,
частного предпринимателя,
_______________________________
почтовый адрес, телефон, факс,
банковские реквизиты)
Заявление
на получение разрешения на строительство
Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию, техническое
перевооружение) ___________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
___________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
(наименование городского или сельского
___________________________________________________________________________
поселения, иного муниципального образования, улицы, номер квартала,
___________________________________________________________________________
код территориальной зоны, в которой находится земельный участок)
сроком на _________________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
При этом сообщаю:
право на пользование землей закреплено ________________________________
(наименование документа на право
___________________________________________________________________________
собственности, владения, пользования, распоряжения земельным участком)
№ _______ от "____" ___________ _____ года;
проектная документация на строительство объекта разработана ___________
(наименование проектной,
___________________________________________________________________________
проектно-изыскательской организации,
__________________________________________________________________________,
почтовый адрес, телефон)
имеющей лицензию на право выполнения проектных работ № ___________________,
выданную от "____" ___________ _____ г.
и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и
органами архитектуры и градостроительства;
заключение государственной экологической экспертизы ___________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего заключение)
№ ___________ от "____" _______________ ______ г.;
заключение государственной вневедомственной экспертизы ________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего заключение)
№ ___________ от "____" _______________ ______ г.;
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
Основные показатели объекта:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Финансирование строительства (реконструкции, технического
перевооружения) осуществляется заказчиком (инвестором) ____________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, почтовый адрес, телефон, банковские реквизиты)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте и
настоящем заявлении, и проектных данных сообщать в ________________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)
Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на
строительство объекта, в 1 экз. на _______ л. (в соответствии с ч. 7 ст. 51
Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Застройщик (заказчик):
_____________________________ _____________ _________________________
(должность) (подпись) (фамилия, имя, отчество)
Распорядитель кредитов (инвестор):
_____________________________ _____________ _________________________
(должность) (подпись) (фамилия, имя, отчество)
"__" _________________ 200__ г.
Приложение № 2
к административному регламенту
оказания муниципальной услуги
"Выдача разрешений на строительство"
Кому __________________________________
(наименование застройщика
______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
______________________________________
полное наименование организации -
для юридических лиц,
______________________________________
его почтовый индекс и адрес)
РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство
№ RU 2830030002005001 - _______________
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
___________________________________________________________________________
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа
___________________________________________________________________________
местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
объекта капитального строительства (ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики,
___________________________________________________________________________
описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается
на этап
___________________________________________________________________________
строительства, реконструкции)
расположенного по адресу: _________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.
или строительный адрес)
Срок действия настоящего разрешения до "____" ___________ 20___ г.
___________________________________ ____________ _____________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
"_____" _______________ 20___ г.
М.П.
Действие настоящего разрешения продлено до "___" ___________ 20__ г.
___________________________________ ____________ _____________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
"_____" _______________ 20 _____г.
М.П.
Приложение № 3
к административному регламенту
оказания муниципальной услуги
"Выдача разрешений на строительство"
Подразделение инспекции Госстройнадзора
Саратовской области
от застройщика (заказчика) _______________
(наименование организации,
__________________________________________
почтовый адрес,
__________________________________________
Ф.И.О. руководителя,
__________________________________________
телефон, ИНН,
__________________________________________
расчетный счет,
__________________________________________
банковские реквизиты)
ИЗВЕЩЕНИЕ
В соответствии с ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ извещаем
Вас о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта (нужное
подчеркнуть)
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
___________________________________________________________________________
При этом сообщаем:
1. Разрешение на строительство № RU 2830030002005001 - ___ от "___"
______________ 200__ г. выдано ____________________________________________
(наименование органа власти, выдавшего разрешение)
сроком на ____ год(а).
2. Проектная документация разработана _________________________________
(наименование проектной организации,
________________________________________________________________________
ее банковские реквизиты, № лицензии и дата выдачи)
___________________________________________________________________________
3. Положительное заключение государственной экспертизы выдано _________
___________________________________________________________________________
(наименование органа экспертизы, номер и дата заключения)
___________________________________________________________________________
4. Право пользования землей закреплено ________________________________
(номер и дата свидетельства
государственной регистрации
___________________________________________________________________________
права собственности, договора аренды и т.д.)
Одновременно ставим Вас в известность, что:
1) инвестором строительством объекта является __________________________
(наименование организации,
___________________________________________________________________________
почтовый адрес, Ф.И.О. руководителя, телефон, ИНН, банковские реквизиты)
___________________________________________________________________________
2) строительно-монтажные работы будут производиться ___________________
(наименование
___________________________________________________________________________
организации, почтовый адрес, Ф.И.О. руководителя, телефон, ИНН, банковские
реквизиты, № лицензии и дата выдачи)
___________________________________________________________________________
3) ответственным производителем работ приказом от "____" ____________
200__ г. № ________ назначен ______________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
4) авторский надзор в соответствии с договором от "______"
______________ 200__ г. № _________ будет осуществляться __________________
___________________________________________________________________________
(наименование проектной организации и ее
___________________________________________________________________________
банковские реквизиты, должность, Ф.И.О. и номер телефона работника)
___________________________________________________________________________
5) технический надзор с договором от "___" ______________ 200__ г.
№ ___________ будет осуществляться ________________________________________
(наименование проектной организации и ее
___________________________________________________________________________
банковские реквизиты, должность, Ф.И.О. и номер телефона работника)
6) основные показатели объекта ________________________________________
(этажность, количество и площадь квартир,
___________________________________________________________________________
конструкции наружных ограждающих и светоограждающих конструкций,
фундаментов, кровли, наличие встроенных и пристроенных помещений и т.д.)
Приложение: документы в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 52
Градостроительного кодекса РФ _____________________________________________
___________________________________________________________________________
Обязуемся обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем
извещении сведениями, сообщать в подразделение инспекции Госстройнадзора
Саратовской области в установленном порядке.
ЗАСТРОЙЩИК (ЗАКАЗЧИК)
__________________________ _________________ __________________
(должность руководителя) (подпись, печать) (Ф.И.О.)
Приложение № 4
к административному регламенту
оказания муниципальной услуги
"Выдача разрешений на строительство"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПО ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО"
Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов,
предусмотренных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
1 день
\/
Проверка представленных документов
7 дней
\/ \/
Документы соответствуют Документы не соответствуют
требованиям ст. 51 требованиям ст. 51
Градостроительного кодекса РФ Градостроительного кодекса РФ
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ
НОВОБУРАССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 ноября 2013 г. № 216
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО"
В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Постановлением Правительства Саратовской области от 17.07.2007 № 268-П "О разработке административных регламентов, Устава Новобурасского муниципального района Саратовской области постановляю:
1. Утвердить административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Выдача разрешений на строительство" согласно приложению.
2. Пункт 3 постановления администрации Новобурасского муниципального района от 14 сентября 2011 № 138 "Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг" считать утратившим силу.
3. Настоящее постановление подлежит опубликованию в МУП "Редакция Новобурасской районной газеты "Наше время" и размещению на официальном сайте администрации Новобурасского муниципального района в сети Интернет.
Глава администрации
Новобурасского муниципального района
М.В.СВЕТЛОВ
Приложение
к постановлению
администрации Новобурасского муниципального района
от 25 ноября 2013 г. № 216
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
"ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ НА СТРОИТЕЛЬСТВО"
I. Общие положения
1.1. Наименование муниципальной услуги: выдача разрешений на строительство.
Настоящий Административный Регламент по предоставлению муниципальной услуги по выдачи разрешения на строительство (далее - Регламент) определяет порядок подготовки и сроки выдачи разрешения на строительство, последовательность действий (административных процедур) органа оказывающего муниципальную услугу по получению разрешения на строительство и получателя муниципальной услуги.
1.2. Правовое регулирование оказания муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги по получению разрешения на строительство осуществляется в соответствии со следующими нормативно-правовыми актами:
Градостроительным кодексом РФ;
Федеральным законом от 20.03.2011 № 41-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части вопросов территориальной планирования";
Федеральным законом РФ от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления";
Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 № 698 "О форме разрешения на строительство и форме разрешения на ввод объекта в эксплуатацию";
Постановлением Правительства РФ от 16 августа 2012 г. № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации";
Уставом Новобурасского муниципального района Саратовской области.
1.3. Органом, предоставляющим муниципальную услугу по выдачи разрешения на строительство, является управление по вопросам землепользования, имущества, муниципальной собственности и градостроительства администрации Новобурасского муниципального района (далее - Управление).
1.4. Получателями муниципальной услуги являются физические и юридические лица (далее - Застройщик).
1.5. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом.
1.6. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов, осуществляется на основании разрешения на строительство.
1.7. Данный Регламент применяется при оформлении Застройщику разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.
1.8. В соответствии с ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) капитального ремонта объектов капитального строительства;
6) иных случаях, если в соответствии с Кодексом, законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.
1.9. Форма разрешения на строительство устанавливается Правительством Российской Федерации (Приложение № 2).
1.20. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.
1.21. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.
1.22. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен управлением по вопросам землепользования, имущества, муниципальной собственности и градостроительства администрации Новобурасского муниципального района, по заявлению застройщика, поданному в администрацию Новобурасского муниципального района не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения.
В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.
1.23. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.
1.24. Порядок выдачи разрешений на строительство на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, может определяться Правительством Российской Федерации и органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
1.25. Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства, сведения о которых составляют государственную тайну, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о государственной тайне.
II. Требования, предъявляемые к порядку
оказания муниципальной услуги
Конечными результатами исполнения муниципальной услуги могут являться:
- выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов;
- отказ в выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов с указанием причин отказа.
2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге:
2.1.1. Информация о муниципальной услуге по выдаче разрешения на строительство предоставляется: непосредственно в Управлении, с использованием средств телефонной связи, посредством публикации в средствах массовой информации и размещения в сети Интернет. Адрес: р.п. Новые Бурасы, ул. Советская 3, контактный телефон: (84557) 2-12-79, официальный сайт администрации Новобурасского муниципального района - http://www.admnburasy.ru/zem_otdel_1.htm.
2.1.2. При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностное лицо подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам в пределах своей компетенции. Принявший телефонный звонок должен назвать свою должность, фамилию, имя, отчество.
2.1.3. На информационном стенде Управления размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- информация о порядке предоставления муниципальной услуги в текстовом и виде блок-схемы (приложение № 4) наглядно отражающих алгоритм прохождения административной процедуры;
- перечень документов, необходимых для получения разрешения на строительство;
- образец оформления заявления, необходимого для предоставления муниципальной услуги.
2.1.4. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются должностными лицами, оказывающими в соответствии с их должностными инструкциями настоящую муниципальную услугу. Консультации предоставляются по следующим вопросам:
- о перечне документов, необходимых для получения данной муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представляемых (представленных) документов;
- о времени приема и выдачи документов;
- о порядке обжалования действий (бездействия) и принятых решений при оказании муниципальной услуги;
- о порядке обжалования отказа в выдаче разрешения строительство.
2.1.5. Консультации предоставляются при личном обращении и посредством телефона.
2.1.6. Информация о муниципальной услуге, о порядке ее оказания предоставляется бесплатно.
2.2. Сроки оказания муниципальной услуги:
2.2.1. Общий срок оказания муниципальной услуги по получению разрешения на строительство с момента подачи заявления составляет 10 (десять) дней.
2.3. Оказание муниципальной услуги по получению разрешения на строительство осуществляется бесплатно.
2.4. Требования к размещению и оформлению помещений, для оказания муниципальной услуги:
2.4.1. Прием получателей услуги осуществляется в кабинете Управления.
2.4.2. Присутственное место (для ожидания) включает места для информирования, ожидания и оказания муниципальной услуги.
2.4.3. Помещения уполномоченного органа должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормам.
2.4.4. Места информирования, предназначенные для ознакомления получателей услуги с информационными материалами, оборудуются:
- информационными стендами;
- стульями и столами.
2.4.5. Места ожидания оборудованы стульями. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании, но не может составлять менее 2 мест.
2.4.6. Помещения для непосредственного взаимодействия должностных лиц с получателями услуги должны соответствовать комфортным условиям для получателей услуги и оптимальным условиям работы должностных лиц.
2.4.7. Кабинет приема получателей услуги должен быть оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием:
- номера кабинета;
- фамилии, имени, отчества и должности должностного лица, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
- часов приема.
2.4.8. Каждое рабочее место должностных лиц оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствами.
2.4.9. При организации рабочих мест предусмотрена возможность свободного входа и выхода должностных лиц из помещения при необходимости.
2.5. Основания для отказа в выдаче разрешения на строительство:
2.5.1. Администрация Новобурасского муниципального района отказывает в выдаче разрешения на строительство в случае:
2.5.1.1. отсутствия документов, предусмотренных примечанием п. 3.2 настоящего Регламента;
2.5.1.2. в случае несоответствия представленных документов требованиям градостроительного плана земельного участка, а также требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции.
2.5.2. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен Застройщиком в суд в порядке и сроки согласно действующему законодательству Российской Федерации.
III. Административная процедура
3.1. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства Застройщик направляет в администрацию Новобурасского муниципального района заявление установленного образца о выдаче разрешения на строительство (Приложение № 1) непосредственно либо в электронной форме с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в соответствии с соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и уполномоченным на выдачу разрешений на строительство органом.
3.2. Прием заявлений осуществляет Управление. Прием от застройщика заявления о выдаче разрешения на строительство, документов, необходимых для получения разрешения на строительство, информирование о порядке и ходе предоставления услуги и выдача разрешения на строительство могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Примечание:
I. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных ст. 49 Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных ч. 6 ст. 49 Кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со ст. 40 Кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.
К заявлению может прилагаться положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.
II. В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства к заявлению прилагаются следующие документы:
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.
3.3. Для подготовки разрешения или отказа в его выдаче Управление рассматривает зарегистрированное заявление с приложениями.
Срок: 1 день.
3.4. Управление проверяет:
3.4.1. проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;
3.4.2. проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;
3.4.3. в случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;
3.4.4. выдает разрешение на строительство или отказывает в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.
Срок: 10 дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на строительство в администрацию Новобурасского муниципального района.
Примечание:
По заявлению Застройщика могут выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.
3.5. После выдачи разрешения на строительство Управление направляет копию такого разрешения в орган государственного строительного надзора.
Срок: 3 дня с момента выдачи разрешения на строительство.
3.6. Застройщик после получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в Управление сведения:
3.6.1. о площади;
3.6.2. о высоте;
3.6.3. об этажности планируемого объекта капитального строительства;
3.6.4. о сетях инженерно-технического обеспечения;
3.6.5. один экземпляр копии результатов инженерных изысканий;
3.6.6. по одному экземпляру копий разделов проектной документации или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
Срок: 10 дней со дня получения разрешения на строительство.
3.7. В случае если в соответствии с Кодексом при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, Застройщик или Заказчик заблаговременно должен направить в подразделение инспекции Госстройнадзора Саратовской области извещение о начале таких работ (Приложение № 3).
Примечание:
К извещению прилагаются следующие документы:
1) копия разрешения на строительство;
2) проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства;
3) копия документа о вынесении на местность линий отступа от красных линий;
4) общий и специальные журналы, в которых ведется учет выполнения работ;
5) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случае, если проектная документация объекта капитального строительства подлежит государственной экспертизе в соответствии со ст. 49 Кодекса.
Срок: не позднее, чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.
IV. Контроль за осуществлением действий
при оказании муниципальной услуги
4.1. Общий контроль за осуществлением действий при оказании муниципальной услуги по получению разрешения на строительство осуществляет Глава администрации Новобурасского муниципального района.
4.2. Текущий контроль за осуществлением действий при оказании муниципальной услуги по получению разрешения на строительство осуществляется должностным лицом - начальником управления по вопросам землепользования, имущества, муниципальной собственности и градостроительства администрации Новобурасского муниципального района).
4.3. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми, при проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или отдельные аспекты. Проверка может проводиться по конкретному обращению заявителя.
4.4. Муниципальные служащие, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством.
V. Порядок обжалования действий (бездействия) и принятых
решений в ходе оказания муниципальной услуги
5.1. Застройщик имеет право на обжалование действий (бездействия) и принятых решений при оказании муниципальной услуги по получению разрешения на строительство, как в досудебном, так и в судебном порядке.
5.2. В досудебном порядке Застройщик имеет право обжаловать действия (бездействия) и принятые решения при оказании муниципальной услуги путем личного обращения, либо письменного обращения (жалоба) к главе администрации Новобурасского муниципального района, либо в электронном виде через единый портал государственных и муниципальных услуг либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
5.3. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.4. Рассмотрение поступившей жалобы осуществляется в порядке, определенном Постановлением Правительства РФ от 16 августа 2012 № 840 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) федеральных органов исполнительной власти и их должностных лиц, федеральных государственных служащих, должностных лиц государственных внебюджетных фондов Российской Федерации".
Приложение № 1
к административному регламенту
оказания муниципальной услуги
"Выдача разрешений на строительство"
В администрацию Новобурасского
муниципального района
от застройщика (заказчика) ____
_______________________________
(наименование юридического лица,
_______________________________
фамилия, имя, отчество
физического лица,
частного предпринимателя,
_______________________________
почтовый адрес, телефон, факс,
банковские реквизиты)
Заявление
на получение разрешения на строительство
Прошу выдать разрешение на строительство (реконструкцию, техническое
перевооружение) ___________________________________________________________
(наименование объекта недвижимости)
___________________________________________________________________________
на земельном участке по адресу: ___________________________________________
(наименование городского или сельского
___________________________________________________________________________
поселения, иного муниципального образования, улицы, номер квартала,
___________________________________________________________________________
код территориальной зоны, в которой находится земельный участок)
сроком на _________________________________________________________________
(прописью - лет, месяцев)
При этом сообщаю:
право на пользование землей закреплено ________________________________
(наименование документа на право
___________________________________________________________________________
собственности, владения, пользования, распоряжения земельным участком)
№ _______ от "____" ___________ _____ года;
проектная документация на строительство объекта разработана ___________
(наименование проектной,
___________________________________________________________________________
проектно-изыскательской организации,
__________________________________________________________________________,
почтовый адрес, телефон)
имеющей лицензию на право выполнения проектных работ № ___________________,
выданную от "____" ___________ _____ г.
и согласована в установленном порядке с заинтересованными организациями и
органами архитектуры и градостроительства;
заключение государственной экологической экспертизы ___________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего заключение)
№ ___________ от "____" _______________ ______ г.;
заключение государственной вневедомственной экспертизы ________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего заключение)
№ ___________ от "____" _______________ ______ г.;
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
Основные показатели объекта:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Финансирование строительства (реконструкции, технического
перевооружения) осуществляется заказчиком (инвестором) ____________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, почтовый адрес, телефон, банковские реквизиты)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях сведений, приведенных в проекте и
настоящем заявлении, и проектных данных сообщать в ________________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа, выдавшего разрешение на строительство)
Приложение: документы, необходимые для получения разрешения на
строительство объекта, в 1 экз. на _______ л. (в соответствии с ч. 7 ст. 51
Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Застройщик (заказчик):
_____________________________ _____________ _________________________
(должность) (подпись) (фамилия, имя, отчество)
Распорядитель кредитов (инвестор):
_____________________________ _____________ _________________________
(должность) (подпись) (фамилия, имя, отчество)
"__" _________________ 200__ г.
Приложение № 2
к административному регламенту
оказания муниципальной услуги
"Выдача разрешений на строительство"
Кому __________________________________
(наименование застройщика
______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан,
______________________________________
полное наименование организации -
для юридических лиц,
______________________________________
его почтовый индекс и адрес)
РАЗРЕШЕНИЕ
на строительство
№ RU 2830030002005001 - _______________
___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,
___________________________________________________________________________
или органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, или органа
___________________________________________________________________________
местного самоуправления, осуществляющих выдачу разрешения на строительство)
руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса Российской
Федерации, разрешает строительство, реконструкцию, капитальный ремонт
объекта капитального строительства (ненужное зачеркнуть)
___________________________________________________________________________
(наименование объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
в соответствии с проектной документацией, краткие проектные характеристики,
___________________________________________________________________________
описание этапа строительства, реконструкции, если разрешение выдается
на этап
___________________________________________________________________________
строительства, реконструкции)
расположенного по адресу: _________________________________________________
(полный адрес объекта капитального строительства
___________________________________________________________________________
с указанием субъекта Российской Федерации, административного района и т.д.
или строительный адрес)
Срок действия настоящего разрешения до "____" ___________ 20___ г.
___________________________________ ____________ _____________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
"_____" _______________ 20___ г.
М.П.
Действие настоящего разрешения продлено до "___" ___________ 20__ г.
___________________________________ ____________ _____________________
(должность уполномоченного (подпись) (расшифровка подписи)
сотрудника органа, осуществляющего
выдачу разрешения на строительство)
"_____" _______________ 20 _____г.
М.П.
Приложение № 3
к административному регламенту
оказания муниципальной услуги
"Выдача разрешений на строительство"
Подразделение инспекции Госстройнадзора
Саратовской области
от застройщика (заказчика) _______________
(наименование организации,
__________________________________________
почтовый адрес,
__________________________________________
Ф.И.О. руководителя,
__________________________________________
телефон, ИНН,
__________________________________________
расчетный счет,
__________________________________________
банковские реквизиты)
ИЗВЕЩЕНИЕ
В соответствии с ч. 5 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ извещаем
Вас о начале строительства, реконструкции, капитального ремонта (нужное
подчеркнуть)
___________________________________________________________________________
(наименование объекта)
___________________________________________________________________________
При этом сообщаем:
1. Разрешение на строительство № RU 2830030002005001 - ___ от "___"
______________ 200__ г. выдано ____________________________________________
(наименование органа власти, выдавшего разрешение)
сроком на ____ год(а).
2. Проектная документация разработана _________________________________
(наименование проектной организации,
________________________________________________________________________
ее банковские реквизиты, № лицензии и дата выдачи)
___________________________________________________________________________
3. Положительное заключение государственной экспертизы выдано _________
___________________________________________________________________________
(наименование органа экспертизы, номер и дата заключения)
___________________________________________________________________________
4. Право пользования землей закреплено ________________________________
(номер и дата свидетельства
государственной регистрации
___________________________________________________________________________
права собственности, договора аренды и т.д.)
Одновременно ставим Вас в известность, что:
1) инвестором строительством объекта является __________________________
(наименование организации,
___________________________________________________________________________
почтовый адрес, Ф.И.О. руководителя, телефон, ИНН, банковские реквизиты)
___________________________________________________________________________
2) строительно-монтажные работы будут производиться ___________________
(наименование
___________________________________________________________________________
организации, почтовый адрес, Ф.И.О. руководителя, телефон, ИНН, банковские
реквизиты, № лицензии и дата выдачи)
___________________________________________________________________________
3) ответственным производителем работ приказом от "____" ____________
200__ г. № ________ назначен ______________________________________________
(должность, Ф.И.О.)
4) авторский надзор в соответствии с договором от "______"
______________ 200__ г. № _________ будет осуществляться __________________
___________________________________________________________________________
(наименование проектной организации и ее
___________________________________________________________________________
банковские реквизиты, должность, Ф.И.О. и номер телефона работника)
___________________________________________________________________________
5) технический надзор с договором от "___" ______________ 200__ г.
№ ___________ будет осуществляться ________________________________________
(наименование проектной организации и ее
___________________________________________________________________________
банковские реквизиты, должность, Ф.И.О. и номер телефона работника)
6) основные показатели объекта ________________________________________
(этажность, количество и площадь квартир,
___________________________________________________________________________
конструкции наружных ограждающих и светоограждающих конструкций,
фундаментов, кровли, наличие встроенных и пристроенных помещений и т.д.)
Приложение: документы в соответствии с требованиями ч. 5 ст. 52
Градостроительного кодекса РФ _____________________________________________
___________________________________________________________________________
Обязуемся обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем
извещении сведениями, сообщать в подразделение инспекции Госстройнадзора
Саратовской области в установленном порядке.
ЗАСТРОЙЩИК (ЗАКАЗЧИК)
__________________________ _________________ __________________
(должность руководителя) (подпись, печать) (Ф.И.О.)
Приложение № 4
к административному регламенту
оказания муниципальной услуги
"Выдача разрешений на строительство"
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРОЦЕДУР
ПО ОКАЗАНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЙ
НА СТРОИТЕЛЬСТВО"
Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов,
предусмотренных ст. 51 Градостроительного кодекса РФ
1 день
\/
Проверка представленных документов
7 дней
\/ \/
Документы соответствуют Документы не соответствуют
требованиям ст. 51 требованиям ст. 51
Градостроительного кодекса РФ Градостроительного кодекса РФ
------------------------------------------------------------------