Постановление администрации Краснокутского муниципального района от 16.10.2013 N 1489 "Об утверждении Положения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Краснокутском муниципальном районе"
АДМИНИСТРАЦИЯ
КРАСНОКУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2013 г. № 1489
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В КРАСНОКУТСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Саратовской области от 28.05.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области", в соответствии с Конституцией Российской Федерации администрация района постановляет:
1. Утвердить Положение "О предоставлении жилых помещений в Краснокутском муниципальном районе" (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Краснокутского муниципального района Белякова В.В.
И.о. главы
администрации Краснокутского МР
Г.И.ЗАЙЦЕВ
Приложение
к постановлению
администрации Краснокутского муниципального района
от 16 октября 2013 г. № 1489
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В КРАСНОКУТСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ"
Настоящее Положение в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" определяет порядок ведения учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, и порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда Краснокутского муниципального района Саратовской области.
1. Орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся
в предоставлении жилых помещений в Краснокутском
муниципальном районе
Полномочия по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, возложить комитет архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Краснокутского муниципального района (далее - орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений).
2. Категории граждан,
имеющих право на получение жилых помещений
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Краснокутского муниципального района и признанным органом, осуществляющим учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, малоимущими гражданами в установленном статьей 4 настоящего Положения порядке.
3. Нормы предоставления площади
и учетная норма жилого помещения
1. Нормы предоставления площади жилого помещения из муниципального жилищного фонда (далее - норма предоставления) устанавливаются:
1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:
а) на семью из трех и более человек - по 16 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;
б) на семью из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, - 32 кв. метра общей площади;
в) на семью из двух человек, которые связаны родственными отношениями, - 44 кв. метра общей площади;
г) на одиноко проживающих граждан - 30 кв. метров общей площади;
2) для жилого помещения в общежитии - 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляется изолированное жилое помещение;
3) для служебного жилого помещения - по нормам, установленным по договору социального найма.
2. Установить учетную норму площади жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в размере 10 кв. м общей площади жилого помещения на человека.
3. Допускается отклонение размера предоставляемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения от нормы предоставления в сторону уменьшения, но не ниже учетной нормы на основании письменного заявления (согласия) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся
в жилых помещениях по договору социального найма
1. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договору социального найма граждане (законные представители недееспособных граждан) подают заявления по установленной форме (Приложение № 1) в орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
2. Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи (в том числе временно отсутствующими, за которыми сохраняется право на жилое помещение), желающими получить другое жилое помещение по договору социального найма вместе с заявителем.
3. К заявлениям граждан прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (копия паспорта, копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних));
- справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией (Приложение № 2). Гражданин - собственник жилого дома или части дома представляет выписку из домовой книги;
- копия свидетельства о браке;
- выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах;
- справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);
- документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилья;
- страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;
- документы о размере и об источниках доходов;
- документы об имуществе заявителей.
4. Заявления граждан о постановке на учет принимаются при наличии всех необходимых документов, указанных в частях 2, 3 настоящего пункта.
5. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения.
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных в части 3 настоящего пункта.
7. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
8. Поданное со всеми необходимыми документами заявление регистрируется в "Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма" (Приложение № 3).
5. Порядок признания граждан малоимущими
1. Граждане признаются малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма исходя из оценки средней стоимости жилого помещения в Краснокутском муниципальном районе, муниципальном образовании г. Красный Кут (далее - средняя стоимость жилого помещения), стоимости имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина), размера совокупного семейного дохода и возможности погашения кредита (займа) на строительство (приобретение) жилого помещения.
2. Средняя стоимость жилого помещения определяется как произведение нормы предоставления и средней цены квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной решением уполномоченного государственного органа области дифференцированно по Краснокутскому району, но не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения.
3. Перечень и стоимость имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина) и применяемого в целях настоящего Положения, определяются в соответствии с порядком определения стоимости имущества для признания граждан малоимущими с целью предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, установленным законом Саратовской области.
4. Возможность погашения кредита (займа) определяется как превышение возможного размера кредита (займа) над разностью между средней стоимостью жилого помещения и стоимостью имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина). При этом учитывается, что на погашение кредита (займа) в соответствии с формулой, указанной в части 5 настоящего пункта, направляется 50 процентов средств из совокупного семейного дохода семьи (одинокого гражданина), остающихся после вычета произведения величины прожиточного минимума на количество членов семьи.
5. Возможный размер кредита (займа) на строительство (приобретение) жилого помещения определяется:
Формула расчета
Ркр = ((Ссд - 12 x min x n) x 50 x (1 - Скр/1200))(-12 x Ткр)/Скр
Ркр - возможный размер кредита (займа), руб.;
Ссд - совокупный семейный доход за год, равный сумме налогооблагаемых доходов всех членов семьи за предшествующий год, руб.;
min - прожиточный минимум на душу населения, установленный Правительством области на квартал, предшествующий расчетному, руб.;
n - количество членов семьи, чел.;
Скр - процентная ставка кредита (займа), принимаемая как 1/4 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на расчетный период, %;
Ткр - срок погашения кредита (займа), который равен 15 годам.
6. Граждане признаются малоимущими в целях постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случае, если сумма стоимости имущества и возможного размера кредита (займа) недостаточна для приобретения жилого помещения, стоимость которого определяется в соответствии с частью 2 настоящего пункта.
7. Сведения о размерах и об источниках доходов всех членов семьи (одинокого гражданина), находящихся (находящегося) в трудоспособном возрасте, представляются в комитет архитектуры, строительства и ЖКХ в виде:
1) копии декларации по налогу на доходы физических лиц за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если в соответствии с законодательством член семьи (одинокий гражданин) обязан представлять указанную декларацию;
2) копии декларации по единому налогу на вмененный доход за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если член семьи (одинокий гражданин) зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и является плательщиком налога на вмененный доход;
3) справки о доходах физического лица, если член семьи (одинокий гражданин) в соответствии с законодательством не обязан представлять налоговую декларацию.
8. Если гражданин, находящийся в трудоспособном возрасте, не в состоянии подтвердить свои доходы документами, указанными в части 7 настоящего пункта, и не находится в отпуске по уходу за ребенком, не является получателем пенсии по инвалидности, студентом (учащимся) образовательного учреждения очной формы обучения, военнослужащим, проходящим службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, доход определяется исходя из размера средней заработной платы в районе за отчетный период, предшествующий расчетному.
9. Орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, вправе проводить проверку сведений, представленных заявителями. Документы проверки должны рассматриваться комитетом архитектуры, строительства и ЖКХ как конфиденциальная информация и приобщаться к учетному делу заявителя.
10. При проведении расчетов, предусмотренных настоящей статьей, применяется расчет параметров для признания граждан малоимущими (Приложение № 4).
6. Срок рассмотрения заявлений о принятии на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
Решение органа, осуществляющего учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет, должно быть принято не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов и доведено до сведения гражданина, подавшего заявление по форме, указанной в приложении № 5.
7. Регистрация граждан, принятых на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
Все граждане, принятые на учет, регистрируются в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма" (Приложение № 6).
8. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
1. Ежегодно в четвертом квартале орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете.
2. Перерегистрация граждан осуществляется в следующем порядке:
в случае если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, то гражданин представляет в управление имущественных отношений заявление-расписку, которой он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений;
в случае если в составе сведений о гражданине произошли изменения, то гражданин представляет документы, подтверждающие произошедшие изменения.
3. Перерегистрация осуществляется в "Книге очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма" (Приложение № 8).
9. Ведение и хранение учетных документов
Комитет архитектуры, строительства и ЖКХ, осуществляющий принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, обеспечивает надлежащее ведение и хранение учетных дел. Книги регистрации (Приложения № 3, № 6, № 7, № 8) должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью, подписаны начальником отдела. Подчистки не допускаются. Поправки и изменения заверяются подписью специалиста отдела, на которого возложена ответственность за правильное ведение учетных документов, и скрепляются печатью.
10. Учетные дела граждан, принятых на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
или нуждающихся в замене жилого помещения по договору
социального найма
1. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма или нуждающегося в замене жилого помещения по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся все необходимые документы, послужившие основанием для принятия решения о постановке на учет.
2. Учетному делу присваивается номер, который не изменяется до получения гражданином жилого помещения по договору социального найма.
3. Учетные дела хранятся пять лет после предоставления или замены жилого помещения по договору социального найма, а затем уничтожаются в установленном порядке.
11. Предоставление жилых помещений гражданам по договору
социального найма из муниципального жилищного фонда
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет, за исключением случаев, установленных статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам на основании постановления администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области.
Уведомления о принятых решениях не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты.
3. Постановление администрации Краснокутского муниципального района является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, который, в свою очередь, является основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение и заключения договора с соответствующей эксплуатирующей организацией (управляющей компанией) на оказание жилищно-коммунальных услуг в срок, установленный данным договором социального найма.
12. Сроки заключения договора социального найма жилого
помещения муниципального жилищного фонда
1. Гражданин, которому решением межведомственной жилищной комиссии предоставлено жилое помещение по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, обязан в течение десяти рабочих дней после получения копии постановления администрации Краснокутского муниципального района "О предоставлении жилого помещения" заключить договор социального найма жилого помещения с балансодержателем предоставленного жилого помещения.
2. В случае пропуска срока, указанного в пп. 1 п. 12 настоящего Положения, по неуважительным причинам администрация Краснокутского муниципального района администрация может отменить это решение и выделить жилое помещение другому лицу с обязательным письменным уведомлением гражданина о принятом решении.
В случае пропуска срока по уважительным причинам (болезнь, командировка и др.) и их документального подтверждения срок может быть продлен администрацией Краснокутского муниципального района.
13. Порядок замены жилого помещения по договору социального
найма в муниципальном жилищном фонде
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе с согласия проживающих с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, обратиться в администрацию Краснокутского муниципального района с заявлением о замене жилого помещения в случае:
1) если проживает на третьем этаже и выше в доме без лифта, состояние его здоровья согласно заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических организаций здравоохранения создает для него значительные трудности в пользовании имеющимся у него жилым помещением;
2) если площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления.
2. К заявлению прилагаются документы:
справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией (Приложение № 2);
копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
копия свидетельства о браке;
выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;
справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);
медицинское заключение о заболевании, дающее право гражданину на получение жилых помещений, копию справки ВТЭК об инвалидности.
3. Заявление о замене жилого помещения по договору социального найма регистрируется в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в замене жилого помещения по договору социального найма", которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме (Приложение № 8).
4. При получении нового жилого помещения заявитель обязан в течение десяти дней освободить занимаемое жилое помещение, передав ранее занимаемое жилое помещение по акту эксплуатирующей организации, которая выдает заявителю справку о сдаче жилого помещения (Приложение № 9).
Приложение № 1
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Главе администрации Краснокутского
муниципального района
от ______________________________________,
(Ф.И.О.)
проживающего(ей) по адресу: ______________
__________________________________________
__________________________________________
паспорт __________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
__________________________________________
__________________________________________
Заявление
Прошу Вас принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом
помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с ______
___________________________________________________________________________
(указать причину: отсутствие жилого помещения; обеспеченность общей
___________________________________________________________________________
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
___________________________________________________________________________
проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений
___________________________________________________________________________
требованиям; проживание в жилом помещении, занятом несколькими семьями, в
___________________________________________________________________________
одной из которых имеется гражданин, страдающий тяжелой формой
___________________________________________________________________________
заболевания, при которой совместное проживание невозможно)
Состав моей семьи ____________________________________________ человек:
1. Заявитель __________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
2. Супруг(а) __________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
3. ____________________________________________________________________
(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
4. ____________________________________________________________________
(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
К заявлению прилагаю документы:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
и т.д.
Об изменении места жительства, состава семьи, семейного положения, а
также в случае улучшения жилищных условий, когда норма общей площади жилого
помещения на одного члена семьи станет равной норме предоставления жилых
помещений по договору социального найма или превысит ее, или при
возникновении других обстоятельств, при которых необходимость в
предоставлении жилого помещения отпадет, обязуюсь проинформировать не
позднее 30 дней со дня возникновения таких изменений.
Подписи совершеннолетних членов семьи:
______________________ (И.О. Фамилия) ______________________ (И.О. Фамилия)
______________________ (И.О. Фамилия) ______________________ (И.О. Фамилия)
"____" ______________ 20___ г. Подпись заявителя _______________
Приложение № 2
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Угловой штамп
Справка
Дана __________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
в том, что он(а) проживает, зарегистрирован(а) по адресу: _________________
__________________________________________________________________________,
(индекс, область, район, город (поселок), улица, дом, квартира)
квартиросъемщиком (владельцем) указанной квартиры (дома) является _________
__________________________________________________________________________.
(Ф.И.О., год рождения)
Жилое помещение, дом (комната(ы) в коммунальной квартире) № ___________
состоит из ______________ комнат, общей площадью ___________________ кв. м;
из них: изолированных комнат ______________, в них _________________ кв. м,
смежных комнат ____________________________, в них _________________ кв. м.
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают _____ человек.
Родственные отношения
Возраст (число, месяц, год рождения)
С какого времени зарегистрирован
Ф.И.О. каждого члена семьи
Количество временно проживающих жильцов _______________________________
Справка дана на основании _____________________________________________
для предъявления в ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Начальник УК __________________________________________________________
(Председатель правления УК, ТСЖ (ЖК, ЖСК))
___________________________________________________________________________
(подпись, И.О. Фамилия)
Паспортист ____________________________________________________________
(подпись, И.О. Фамилия)
"____" _____________ 20___ г.
Приложение № 3
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Книга
регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях по договору социального найма
Администрация Краснокутского муниципального района
___________________________________________________
Начата ___________________________________________________
Окончена _________________________________________________
№ п/п учетного дела
Фамилия, имя, отчество принятого на учет гражданина. Состав семьи (фамилия, имя, отчество, год рождения)
Родственные отношения
Адрес и размер занимаемого жилого помещения и количество комнат
Основание признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений
Решение о предоставлении жилого помещения (дата и номер)
Адрес предоставленного жилого помещения
Решение о снятии с учета (дата и номер)
Примечание
Приложение № 4
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Таблица расчета параметров
для признания граждан малоимущими
N
Основные сведения
Данные для расчета
1
Фамилия
2
Имя
3
Отчество
4
Порядковый номер регистрации заявления
5
Дата подачи заявления
6
Срок погашения кредита (займа)
15
лет
7
Состав семьи
чел.
8
Родственные отношения (заполняется при составе семьи два человека), в т.ч.:
(нужное отметить крестом)
____________
семья из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке
семья из двух человек, которые связаны родственными отношениями
9
Норма предоставления общей площади жилого помещения
кв. м
10
Средняя цена квадратного метра площади жилого помещения, установленная решением уполномоченного государственного органа области
руб.
11
Средняя стоимость жилого помещения (строка 9 x строка 10)
руб.
12
Совокупный семейный доход за предшествующий год
руб./год
13
Прожиточный минимум на душу населения, установленный Правительством области на расчетный период
руб./мес.
14
Доля средств, идущая на погашение кредита (займа)
50
%
15
Ставка рефинансирования Центрального банка РФ на расчетный период
%
16
Возможный размер кредита (займа), рассчитанный в соответствии со статьей 5 Закона Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области"
руб.
17
Стоимость имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина)
руб.
18
Сумма возможного кредита (займа) и стоимости имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина) (строка 16 + строка 17)
руб.
Заключение:
Сумма возможного кредита (займа) и стоимости имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина):
(нужное отметить крестом)
достаточна для самостоятельного приобретения жилого помещения, в том числе с привлечением кредита (займа) (строка 18 > строки 11)
недостаточна для самостоятельного приобретения жилого помещения, в том числе с привлечением кредита (займа) (строка 18 < строки 11)
Гражданин признан (не признан) малоимущим (ненужное зачеркнуть).
Должность и подпись уполномоченного лица ______________________________
Ф.И.О.
М.П.
Приложение № 5
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Угловой штамп
Куда _______________________________
_______________________________
_______________________________
Кому _______________________________
_______________________________
Извещение
Согласно решению ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления либо уполномоченного
___________________________________________________________________________
государственного органа, осуществляющего принятие на учет граждан в
___________________________________________________________________________
качестве нуждающихся в жилых помещениях)
№ ___________ от "____" _______________ 20___ г.
Вы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с
составом семьи ________________ человек(а):
1. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
2. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
3. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
и т.д.
Номер Вашего учетного дела - _________________________________________.
_________________________________________ ____________ __________________
(руководитель отдела по учету и (подпись) (И.О. Фамилия)
распределению жилой площади или
должностное лицо, ответственное за учет)
М.П.
"____" _____________ 20____ г.
Приложение № 6
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Книга
регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях по договору социального найма
Администрация Краснокутского муниципального района
__________________________________________________
Начата ___________________________________________________
Окончена _________________________________________________
№ п/п учетного дела
Фамилия, имя, отчество принятого на учет гражданина. Состав семьи (фамилия, имя, отчество, год рождения)
Родственные отношения
Адрес и размер занимаемого жилого помещения и количество комнат
Основание признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений
Решение о предоставлении жилого помещения (дата и номер)
Адрес предоставленного жилого помещения
Решение о снятии с учета (дата и номер)
Примечание
Приложение № 7
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Книга
очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся
в предоставлении жилого помещения по договору
социального найма
Администрация Краснокутского муниципального района
__________________________________________________
Начата ___________________________________________________
Окончена _________________________________________________
Номер учетного дела
Фамилия, имя, отчество заявителя
Дата постановки на учет
Номер очередности после перерегистрации
200_ г.
200_ г.
200_ г.
200_ г.
200_ г.
200_ г.
Приложение № 8
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Книга
регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся
в замене жилого помещения по договору социального найма
Администрация Краснокутского муниципального района
__________________________________________________
Начата ___________________________________________________
Окончена _________________________________________________
№ п/п Примечание учетного дела
Фамилия, имя, отчество принятого на учет гражданина. Состав семьи (фамилия, имя, отчество, год рождения)
Родственные отношения
Адрес и размер занимаемого жилого помещения и количество комнат, этажность
Основание признания нуждающимися в замене жилых помещений
Решение о предоставлении жилого помещения (дата и номер)
Адрес предоставленного жилого помещения
Приложение № 3
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Угловой штамп
Справка
о сдаче жилого помещения
Выдана ________________________________________________________________
(Ф.И.О.,
___________________________________________________________________________
дата рождения,
___________________________________________________________________________
паспорт, серия, кем и когда выдан)
в том, что он (она) занимаемое жилое помещение ____________________________
___________________________________________________________________________
(отдельное, неотдельное)
___________________________________________________________________________
(количество комнат, кв. м общей пл.)
в городе (населенном пункте) ______________________________________________
___________________________________________________________________________
(область, район)
по улице ___________________, дом № _______________, кв. № ________________
на основании акта приема-передачи № _______________________________________
от "____" ____________ 20___ г., выданного ________________________________
(орган, выдавший акт)
сдал ______________________________________________________________________
(полностью или частично, число, месяц, год)
___________________________________________________________________________
(наймодателю - собственнику жилого помещения)
__________________________________________________________________________.
Руководитель эксплуатирующей организации _____________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ
КРАСНОКУТСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 октября 2013 г. № 1489
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА В КРАСНОКУТСКОМ
МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ
Во исполнение Жилищного кодекса Российской Федерации, Закона Саратовской области от 28.05.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области", в соответствии с Конституцией Российской Федерации администрация района постановляет:
1. Утвердить Положение "О предоставлении жилых помещений в Краснокутском муниципальном районе" (прилагается).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Краснокутского муниципального района Белякова В.В.
И.о. главы
администрации Краснокутского МР
Г.И.ЗАЙЦЕВ
Приложение
к постановлению
администрации Краснокутского муниципального района
от 16 октября 2013 г. № 1489
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
В КРАСНОКУТСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ РАЙОНЕ"
Настоящее Положение в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области" определяет порядок ведения учета граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, и порядок предоставления жилых помещений из муниципального жилищного фонда Краснокутского муниципального района Саратовской области.
1. Орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся
в предоставлении жилых помещений в Краснокутском
муниципальном районе
Полномочия по ведению учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, возложить комитет архитектуры, строительства и ЖКХ администрации Краснокутского муниципального района (далее - орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений).
2. Категории граждан,
имеющих право на получение жилых помещений
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в администрации Краснокутского муниципального района и признанным органом, осуществляющим учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, малоимущими гражданами в установленном статьей 4 настоящего Положения порядке.
3. Нормы предоставления площади
и учетная норма жилого помещения
1. Нормы предоставления площади жилого помещения из муниципального жилищного фонда (далее - норма предоставления) устанавливаются:
1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:
а) на семью из трех и более человек - по 16 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;
б) на семью из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, - 32 кв. метра общей площади;
в) на семью из двух человек, которые связаны родственными отношениями, - 44 кв. метра общей площади;
г) на одиноко проживающих граждан - 30 кв. метров общей площади;
2) для жилого помещения в общежитии - 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляется изолированное жилое помещение;
3) для служебного жилого помещения - по нормам, установленным по договору социального найма.
2. Установить учетную норму площади жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в размере 10 кв. м общей площади жилого помещения на человека.
3. Допускается отклонение размера предоставляемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения от нормы предоставления в сторону уменьшения, но не ниже учетной нормы на основании письменного заявления (согласия) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
4. Порядок принятия на учет граждан в качестве нуждающихся
в жилых помещениях по договору социального найма
1. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договору социального найма граждане (законные представители недееспособных граждан) подают заявления по установленной форме (Приложение № 1) в орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений.
2. Заявление подписывается всеми совершеннолетними членами семьи (в том числе временно отсутствующими, за которыми сохраняется право на жилое помещение), желающими получить другое жилое помещение по договору социального найма вместе с заявителем.
3. К заявлениям граждан прилагаются:
- копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи (копия паспорта, копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних));
- справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией (Приложение № 2). Гражданин - собственник жилого дома или части дома представляет выписку из домовой книги;
- копия свидетельства о браке;
- выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах;
- справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);
- документы, подтверждающие право на внеочередное получение жилья;
- страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования;
- документы о размере и об источниках доходов;
- документы об имуществе заявителей.
4. Заявления граждан о постановке на учет принимаются при наличии всех необходимых документов, указанных в частях 2, 3 настоящего пункта.
5. Гражданину, подавшему заявление о принятии на учет, выдается расписка в получении этих документов с указанием их перечня и даты их получения.
6. Орган, осуществляющий принятие на учет, не вправе требовать представления других документов, кроме документов, установленных в части 3 настоящего пункта.
7. Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
8. Поданное со всеми необходимыми документами заявление регистрируется в "Книге регистрации заявлений граждан о принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма" (Приложение № 3).
5. Порядок признания граждан малоимущими
1. Граждане признаются малоимущими в целях предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма исходя из оценки средней стоимости жилого помещения в Краснокутском муниципальном районе, муниципальном образовании г. Красный Кут (далее - средняя стоимость жилого помещения), стоимости имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина), размера совокупного семейного дохода и возможности погашения кредита (займа) на строительство (приобретение) жилого помещения.
2. Средняя стоимость жилого помещения определяется как произведение нормы предоставления и средней цены квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной решением уполномоченного государственного органа области дифференцированно по Краснокутскому району, но не превышающей среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади, определенную по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти для расчета безвозмездных субсидий на приобретение жилого помещения.
3. Перечень и стоимость имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина) и применяемого в целях настоящего Положения, определяются в соответствии с порядком определения стоимости имущества для признания граждан малоимущими с целью предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма, установленным законом Саратовской области.
4. Возможность погашения кредита (займа) определяется как превышение возможного размера кредита (займа) над разностью между средней стоимостью жилого помещения и стоимостью имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина). При этом учитывается, что на погашение кредита (займа) в соответствии с формулой, указанной в части 5 настоящего пункта, направляется 50 процентов средств из совокупного семейного дохода семьи (одинокого гражданина), остающихся после вычета произведения величины прожиточного минимума на количество членов семьи.
5. Возможный размер кредита (займа) на строительство (приобретение) жилого помещения определяется:
Формула расчета
Ркр = ((Ссд - 12 x min x n) x 50 x (1 - Скр/1200))(-12 x Ткр)/Скр
Ркр - возможный размер кредита (займа), руб.;
Ссд - совокупный семейный доход за год, равный сумме налогооблагаемых доходов всех членов семьи за предшествующий год, руб.;
min - прожиточный минимум на душу населения, установленный Правительством области на квартал, предшествующий расчетному, руб.;
n - количество членов семьи, чел.;
Скр - процентная ставка кредита (займа), принимаемая как 1/4 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на расчетный период, %;
Ткр - срок погашения кредита (займа), который равен 15 годам.
6. Граждане признаются малоимущими в целях постановки на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случае, если сумма стоимости имущества и возможного размера кредита (займа) недостаточна для приобретения жилого помещения, стоимость которого определяется в соответствии с частью 2 настоящего пункта.
7. Сведения о размерах и об источниках доходов всех членов семьи (одинокого гражданина), находящихся (находящегося) в трудоспособном возрасте, представляются в комитет архитектуры, строительства и ЖКХ в виде:
1) копии декларации по налогу на доходы физических лиц за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если в соответствии с законодательством член семьи (одинокий гражданин) обязан представлять указанную декларацию;
2) копии декларации по единому налогу на вмененный доход за год, предшествующий подаче заявления, заверенной налоговым органом по месту жительства, если член семьи (одинокий гражданин) зарегистрирован как индивидуальный предприниматель и является плательщиком налога на вмененный доход;
3) справки о доходах физического лица, если член семьи (одинокий гражданин) в соответствии с законодательством не обязан представлять налоговую декларацию.
8. Если гражданин, находящийся в трудоспособном возрасте, не в состоянии подтвердить свои доходы документами, указанными в части 7 настоящего пункта, и не находится в отпуске по уходу за ребенком, не является получателем пенсии по инвалидности, студентом (учащимся) образовательного учреждения очной формы обучения, военнослужащим, проходящим службу по призыву в Вооруженных Силах Российской Федерации, доход определяется исходя из размера средней заработной платы в районе за отчетный период, предшествующий расчетному.
9. Орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, вправе проводить проверку сведений, представленных заявителями. Документы проверки должны рассматриваться комитетом архитектуры, строительства и ЖКХ как конфиденциальная информация и приобщаться к учетному делу заявителя.
10. При проведении расчетов, предусмотренных настоящей статьей, применяется расчет параметров для признания граждан малоимущими (Приложение № 4).
6. Срок рассмотрения заявлений о принятии на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
Решение органа, осуществляющего учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по результатам рассмотрения заявления о принятии на учет, должно быть принято не позднее чем через 30 рабочих дней со дня представления указанных документов и доведено до сведения гражданина, подавшего заявление по форме, указанной в приложении № 5.
7. Регистрация граждан, принятых на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
Все граждане, принятые на учет, регистрируются в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма" (Приложение № 6).
8. Перерегистрация граждан, состоящих на учете в качестве
нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
1. Ежегодно в четвертом квартале орган, осуществляющий учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений, проводит перерегистрацию граждан, состоящих на учете.
2. Перерегистрация граждан осуществляется в следующем порядке:
в случае если у гражданина за истекший период не произошло изменений в ранее представленных сведениях, то гражданин представляет в управление имущественных отношений заявление-расписку, которой он подтверждает неизменность ранее представленных им сведений;
в случае если в составе сведений о гражданине произошли изменения, то гражданин представляет документы, подтверждающие произошедшие изменения.
3. Перерегистрация осуществляется в "Книге очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма" (Приложение № 8).
9. Ведение и хранение учетных документов
Комитет архитектуры, строительства и ЖКХ, осуществляющий принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, обеспечивает надлежащее ведение и хранение учетных дел. Книги регистрации (Приложения № 3, № 6, № 7, № 8) должны быть пронумерованы, прошнурованы и скреплены печатью, подписаны начальником отдела. Подчистки не допускаются. Поправки и изменения заверяются подписью специалиста отдела, на которого возложена ответственность за правильное ведение учетных документов, и скрепляются печатью.
10. Учетные дела граждан, принятых на учет в качестве
нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма
или нуждающихся в замене жилого помещения по договору
социального найма
1. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма или нуждающегося в замене жилого помещения по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся все необходимые документы, послужившие основанием для принятия решения о постановке на учет.
2. Учетному делу присваивается номер, который не изменяется до получения гражданином жилого помещения по договору социального найма.
3. Учетные дела хранятся пять лет после предоставления или замены жилого помещения по договору социального найма, а затем уничтожаются в установленном порядке.
11. Предоставление жилых помещений гражданам по договору
социального найма из муниципального жилищного фонда
1. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет, за исключением случаев, установленных статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
2. Жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам на основании постановления администрации Краснокутского муниципального района Саратовской области.
Уведомления о принятых решениях не позднее чем через три рабочих дня со дня их принятия направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты.
3. Постановление администрации Краснокутского муниципального района является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, который, в свою очередь, является основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение и заключения договора с соответствующей эксплуатирующей организацией (управляющей компанией) на оказание жилищно-коммунальных услуг в срок, установленный данным договором социального найма.
12. Сроки заключения договора социального найма жилого
помещения муниципального жилищного фонда
1. Гражданин, которому решением межведомственной жилищной комиссии предоставлено жилое помещение по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, обязан в течение десяти рабочих дней после получения копии постановления администрации Краснокутского муниципального района "О предоставлении жилого помещения" заключить договор социального найма жилого помещения с балансодержателем предоставленного жилого помещения.
2. В случае пропуска срока, указанного в пп. 1 п. 12 настоящего Положения, по неуважительным причинам администрация Краснокутского муниципального района администрация может отменить это решение и выделить жилое помещение другому лицу с обязательным письменным уведомлением гражданина о принятом решении.
В случае пропуска срока по уважительным причинам (болезнь, командировка и др.) и их документального подтверждения срок может быть продлен администрацией Краснокутского муниципального района.
13. Порядок замены жилого помещения по договору социального
найма в муниципальном жилищном фонде
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма вправе с согласия проживающих с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, обратиться в администрацию Краснокутского муниципального района с заявлением о замене жилого помещения в случае:
1) если проживает на третьем этаже и выше в доме без лифта, состояние его здоровья согласно заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических организаций здравоохранения создает для него значительные трудности в пользовании имеющимся у него жилым помещением;
2) если площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления.
2. К заявлению прилагаются документы:
справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением, выдаваемая соответствующей жилищно-эксплуатационной организацией (Приложение № 2);
копия свидетельства о рождении (для несовершеннолетних);
копия свидетельства о браке;
выписка из единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности и план жилого помещения;
справка из органов опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека, попечительство);
медицинское заключение о заболевании, дающее право гражданину на получение жилых помещений, копию справки ВТЭК об инвалидности.
3. Заявление о замене жилого помещения по договору социального найма регистрируется в "Книге регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся в замене жилого помещения по договору социального найма", которая ведется как документ строгой отчетности по установленной форме (Приложение № 8).
4. При получении нового жилого помещения заявитель обязан в течение десяти дней освободить занимаемое жилое помещение, передав ранее занимаемое жилое помещение по акту эксплуатирующей организации, которая выдает заявителю справку о сдаче жилого помещения (Приложение № 9).
Приложение № 1
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Главе администрации Краснокутского
муниципального района
от ______________________________________,
(Ф.И.О.)
проживающего(ей) по адресу: ______________
__________________________________________
__________________________________________
паспорт __________________________________
(серия, номер, кем и когда выдан)
__________________________________________
__________________________________________
Заявление
Прошу Вас принять меня на учет в качестве нуждающегося в жилом
помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с ______
___________________________________________________________________________
(указать причину: отсутствие жилого помещения; обеспеченность общей
___________________________________________________________________________
площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
___________________________________________________________________________
проживание в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений
___________________________________________________________________________
требованиям; проживание в жилом помещении, занятом несколькими семьями, в
___________________________________________________________________________
одной из которых имеется гражданин, страдающий тяжелой формой
___________________________________________________________________________
заболевания, при которой совместное проживание невозможно)
Состав моей семьи ____________________________________________ человек:
1. Заявитель __________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
2. Супруг(а) __________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
3. ____________________________________________________________________
(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
4. ____________________________________________________________________
(родственные отношения Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
К заявлению прилагаю документы:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
и т.д.
Об изменении места жительства, состава семьи, семейного положения, а
также в случае улучшения жилищных условий, когда норма общей площади жилого
помещения на одного члена семьи станет равной норме предоставления жилых
помещений по договору социального найма или превысит ее, или при
возникновении других обстоятельств, при которых необходимость в
предоставлении жилого помещения отпадет, обязуюсь проинформировать не
позднее 30 дней со дня возникновения таких изменений.
Подписи совершеннолетних членов семьи:
______________________ (И.О. Фамилия) ______________________ (И.О. Фамилия)
______________________ (И.О. Фамилия) ______________________ (И.О. Фамилия)
"____" ______________ 20___ г. Подпись заявителя _______________
Приложение № 2
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Угловой штамп
Справка
Дана __________________________________________________________________
(Ф.И.О.)
в том, что он(а) проживает, зарегистрирован(а) по адресу: _________________
__________________________________________________________________________,
(индекс, область, район, город (поселок), улица, дом, квартира)
квартиросъемщиком (владельцем) указанной квартиры (дома) является _________
__________________________________________________________________________.
(Ф.И.О., год рождения)
Жилое помещение, дом (комната(ы) в коммунальной квартире) № ___________
состоит из ______________ комнат, общей площадью ___________________ кв. м;
из них: изолированных комнат ______________, в них _________________ кв. м,
смежных комнат ____________________________, в них _________________ кв. м.
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают _____ человек.
Родственные отношения
Возраст (число, месяц, год рождения)
С какого времени зарегистрирован
Ф.И.О. каждого члена семьи
Количество временно проживающих жильцов _______________________________
Справка дана на основании _____________________________________________
для предъявления в ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Начальник УК __________________________________________________________
(Председатель правления УК, ТСЖ (ЖК, ЖСК))
___________________________________________________________________________
(подпись, И.О. Фамилия)
Паспортист ____________________________________________________________
(подпись, И.О. Фамилия)
"____" _____________ 20___ г.
Приложение № 3
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Книга
регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях по договору социального найма
Администрация Краснокутского муниципального района
___________________________________________________
Начата ___________________________________________________
Окончена _________________________________________________
№ п/п учетного дела
Фамилия, имя, отчество принятого на учет гражданина. Состав семьи (фамилия, имя, отчество, год рождения)
Родственные отношения
Адрес и размер занимаемого жилого помещения и количество комнат
Основание признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений
Решение о предоставлении жилого помещения (дата и номер)
Адрес предоставленного жилого помещения
Решение о снятии с учета (дата и номер)
Примечание
Приложение № 4
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Таблица расчета параметров
для признания граждан малоимущими
N
Основные сведения
Данные для расчета
1
Фамилия
2
Имя
3
Отчество
4
Порядковый номер регистрации заявления
5
Дата подачи заявления
6
Срок погашения кредита (займа)
15
лет
7
Состав семьи
чел.
8
Родственные отношения (заполняется при составе семьи два человека), в т.ч.:
(нужное отметить крестом)
____________
семья из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке
семья из двух человек, которые связаны родственными отношениями
9
Норма предоставления общей площади жилого помещения
кв. м
10
Средняя цена квадратного метра площади жилого помещения, установленная решением уполномоченного государственного органа области
руб.
11
Средняя стоимость жилого помещения (строка 9 x строка 10)
руб.
12
Совокупный семейный доход за предшествующий год
руб./год
13
Прожиточный минимум на душу населения, установленный Правительством области на расчетный период
руб./мес.
14
Доля средств, идущая на погашение кредита (займа)
50
%
15
Ставка рефинансирования Центрального банка РФ на расчетный период
%
16
Возможный размер кредита (займа), рассчитанный в соответствии со статьей 5 Закона Саратовской области "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области"
руб.
17
Стоимость имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина)
руб.
18
Сумма возможного кредита (займа) и стоимости имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина) (строка 16 + строка 17)
руб.
Заключение:
Сумма возможного кредита (займа) и стоимости имущества, находящегося в собственности всех членов семьи (одинокого гражданина):
(нужное отметить крестом)
достаточна для самостоятельного приобретения жилого помещения, в том числе с привлечением кредита (займа) (строка 18 > строки 11)
недостаточна для самостоятельного приобретения жилого помещения, в том числе с привлечением кредита (займа) (строка 18 < строки 11)
Гражданин признан (не признан) малоимущим (ненужное зачеркнуть).
Должность и подпись уполномоченного лица ______________________________
Ф.И.О.
М.П.
Приложение № 5
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Угловой штамп
Куда _______________________________
_______________________________
_______________________________
Кому _______________________________
_______________________________
Извещение
Согласно решению ______________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование органа местного самоуправления либо уполномоченного
___________________________________________________________________________
государственного органа, осуществляющего принятие на учет граждан в
___________________________________________________________________________
качестве нуждающихся в жилых помещениях)
№ ___________ от "____" _______________ 20___ г.
Вы приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с
составом семьи ________________ человек(а):
1. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
2. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
3. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О., число, месяц, год рождения)
и т.д.
Номер Вашего учетного дела - _________________________________________.
_________________________________________ ____________ __________________
(руководитель отдела по учету и (подпись) (И.О. Фамилия)
распределению жилой площади или
должностное лицо, ответственное за учет)
М.П.
"____" _____________ 20____ г.
Приложение № 6
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Книга
регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся
в жилых помещениях по договору социального найма
Администрация Краснокутского муниципального района
__________________________________________________
Начата ___________________________________________________
Окончена _________________________________________________
№ п/п учетного дела
Фамилия, имя, отчество принятого на учет гражданина. Состав семьи (фамилия, имя, отчество, год рождения)
Родственные отношения
Адрес и размер занимаемого жилого помещения и количество комнат
Основание признания нуждающимися в предоставлении жилых помещений
Решение о предоставлении жилого помещения (дата и номер)
Адрес предоставленного жилого помещения
Решение о снятии с учета (дата и номер)
Примечание
Приложение № 7
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Книга
очередности граждан, состоящих на учете нуждающихся
в предоставлении жилого помещения по договору
социального найма
Администрация Краснокутского муниципального района
__________________________________________________
Начата ___________________________________________________
Окончена _________________________________________________
Номер учетного дела
Фамилия, имя, отчество заявителя
Дата постановки на учет
Номер очередности после перерегистрации
200_ г.
200_ г.
200_ г.
200_ г.
200_ г.
200_ г.
Приложение № 8
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Книга
регистрации граждан, принятых на учет в качестве нуждающихся
в замене жилого помещения по договору социального найма
Администрация Краснокутского муниципального района
__________________________________________________
Начата ___________________________________________________
Окончена _________________________________________________
№ п/п Примечание учетного дела
Фамилия, имя, отчество принятого на учет гражданина. Состав семьи (фамилия, имя, отчество, год рождения)
Родственные отношения
Адрес и размер занимаемого жилого помещения и количество комнат, этажность
Основание признания нуждающимися в замене жилых помещений
Решение о предоставлении жилого помещения (дата и номер)
Адрес предоставленного жилого помещения
Приложение № 3
к Положению
"О предоставлении жилых помещений в
администрации Краснокутского муниципального района"
Угловой штамп
Справка
о сдаче жилого помещения
Выдана ________________________________________________________________
(Ф.И.О.,
___________________________________________________________________________
дата рождения,
___________________________________________________________________________
паспорт, серия, кем и когда выдан)
в том, что он (она) занимаемое жилое помещение ____________________________
___________________________________________________________________________
(отдельное, неотдельное)
___________________________________________________________________________
(количество комнат, кв. м общей пл.)
в городе (населенном пункте) ______________________________________________
___________________________________________________________________________
(область, район)
по улице ___________________, дом № _______________, кв. № ________________
на основании акта приема-передачи № _______________________________________
от "____" ____________ 20___ г., выданного ________________________________
(орган, выдавший акт)
сдал ______________________________________________________________________
(полностью или частично, число, месяц, год)
___________________________________________________________________________
(наймодателю - собственнику жилого помещения)
__________________________________________________________________________.
Руководитель эксплуатирующей организации _____________ __________________
(подпись) (Ф.И.О.)
М.П.
------------------------------------------------------------------