Постановление администрации Петровского муниципального района от 02.08.2013 N 918 "О внесении изменений в постановление администрации Петровского муниципального района Саратовской области от 2 апреля 2013 г. N 380"



АДМИНИСТРАЦИЯ
ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2013 г. № 918

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 2 АПРЕЛЯ 2013 Г. № 380

В соответствии со ст. 14, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", соглашения о передаче органом местного самоуправления муниципального образования город Петровск отдельных полномочий по решению вопросов местного значения поселения органам местного самоуправления Петровского муниципального района Саратовской области (с изменениями), утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования город Петровск от 27 декабря 2012 г. № 23-57 и решением Петровского районного Собрания от 28 декабря 2012 г. № 18-120, Устава Петровского муниципального района Саратовской области, администрация Петровского муниципального района постановляет:
1. Внести в постановление администрации Петровского муниципального района Саратовской области от 2 апреля 2013 г. № 380 "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в целях признания их пригодными (непригодными) для проживания, а также признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции" следующие изменения:
1.1. Пункт 1 постановления изложить в новой редакции: "Создать межведомственную комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Петровского муниципального района по признанию их жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее Комиссия) и утвердить ее состав согласно приложению № 1".
1.2. В приложении № 1 из названия комиссии исключить слова: "МО город Петровск".
1.3. В приложении № 1 должность Колдина В.В. изложить в новой редакции: "Первый заместитель главы администрации по строительству, промышленности, транспортному и жилищно-коммунальному хозяйству, экономике, инвестиционной политике, имущественным и земельным отношениям".
1.4. В приложении № 1 должность Храмовой Е.А. изложить в новой редакции: "Начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Петровского муниципального района".
1.5. Вывести из состава межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Петровского муниципального района по признанию их жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции ведущего специалиста-эксперта ТО Управления Роспотребнадзор по Саратовской области в Петровском районе Чебуркаеву Г.Е.
1.6. Ввести в состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Петровского муниципального района по признанию их жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции начальника ТО Управления Роспотребнадзор по Саратовской области в Петровском районе С.Д. Кириллова (по согласованию).
1.7. В Приложении № 2 исключить слова: "МО город Петровск".
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Петровские вести" и разместить на официальном сайте администрации Петровского муниципального района в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по строительству, промышленности, транспортному и жилищно-коммунальному хозяйству, экономике, инвестиционной политике, имущественным и земельным отношениям В.В. Колдина.

Глава администрации
Петровского муниципального района
Ю.А.ЗАИГРАЛОВ





Приложение
к постановлению
администрации Петровского муниципального района
от 2 августа 2013 г. № 918

СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ПО ПРИЗНАНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПРИЗНАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

Колдин В.В.
первый заместитель главы администрации по строительству, промышленности, транспортному и жилищно-коммунальному хозяйству, экономике, инвестиционной политике, имущественным и земельным отношениям, председатель комиссии;
Серебряков А.И.
начальник отдела строительства и ЖКХ администрации Петровского муниципального района, заместитель председателя комиссии;
Баукова А.А.
специалист 2 категории отдела по строительству и ЖКХ администрации Петровского муниципального района, секретарь комиссии;
Члены комиссии:
Храмова Е.А.
начальник отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Петровского муниципального района;
Ганин Д.Н.
начальник правого отдела администрации Петровского муниципального района;
Кузнецова Н.В.
главный специалист по строительству и архитектуре отдела строительства и ЖКХ администрации Петровского муниципального района;
Прохоров В.С.
начальник Петровского отделения Саратовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (по согласованию);
Кириллов С.Д.
начальник ТО Управления Роспотребнадзора по Саратовской области в Петровском районе (по согласованию);
Слепов Ю.А.
главный государственный инспектор Петровского района по пожарному надзору (по согласованию).





Приложение № 2
к постановлению
администрации Петровского муниципального района
от 2 августа 2013 г. № 918

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАБОТЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПЕТРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПРИЗНАНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

1. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Петровского муниципального района по признанию их жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом, образованным для рассмотрения вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
2. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется Комиссией в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение).
3. Положением установлены требования, которым должно отвечать жилое помещение, основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
4. К компетенции Комиссии относится оценка жилых помещений муниципального жилищного фонда в обязательном порядке, а также частных жилых помещений, находящихся на территории поселений Петровского муниципального района, в случае обращения в Комиссию органов уполномоченных на проведение государственного надзора в сфере жилищных отношений, физических лиц - собственников жилых помещений.
Комиссия на основании заявления собственника (нанимателя) помещения либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения, многоквартирного дома установленным требованиям.
По решению комиссии в ее работу могут привлекаться иные лица, в том числе муниципальные служащие, представители контрольных и надзорных органов, а также квалифицированные специалисты проектно изыскательских организаций с правом решающего голоса, без дополнительного внесения изменений в настоящее постановление.
5. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Комиссию вместе с заявлением следующие документы:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- план жилого помещения с его техническим паспортом, а для нежилого помещения - проект реконструкции нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением.
6. Для признания многоквартирного дома аварийным, по требованию Комиссии, также предоставляется заключение специализированной организации, которая в установленном Законом порядке имеет право на проведение такового обследования этого дома.
По усмотрению заявителя могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
7. В случае, если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, в комиссию представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого, комиссия предлагает собственнику помещения представить вышеперечисленные документы.
8. Комиссия рассматривает поступившие документы в течение 30 дней с даты регистрации и выносит решение в виде заключения, либо принимает решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.
9. В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.
Прием, проверка полноты и соответствия представленных документов действующему законодательству осуществляются секретарем комиссии при содействии отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства и отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Петровского муниципального района.
10. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности (непригодности) для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными Положением требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
11. Решения Комиссии принимаются большинством голосов членов Комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим голосом является голос председателя Комиссии, в его отсутствие - заместителя. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить письменно свое особое мнение и приложить его к решению. Заключение Комиссии или акт обследования помещения составляется в трех экземплярах, которые подписываются Комиссией. При принятии решения о дополнительном обследовании помещения Комиссия составляет акт обследования помещения.
Заключение в течение трех рабочих дней секретарем комиссии направляется главе администрации Петровского муниципального района для принятия решения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Решение оформляется распоряжением администрации Петровского муниципального района.
В 5-дневный срок со дня принятия решения Комиссия направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю.
12. Решение администрации (распоряжение) может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.


------------------------------------------------------------------