РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ
ОЗИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 25 февраля 2013 г. № 145

О МЕТОДИКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И БАЗОВОЙ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2013 ГОД ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), ЗАКРЕПЛЕННЫЕ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ ЗА ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ОЗИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ


В целях эффективного использования объектов муниципальной собственности, закрепленных на праве оперативного управления за образовательными учреждениями Озинского муниципального района, и увеличения доходной части бюджета образовательных учреждений, направленной в соответствии с п. 11 ст. 39 Закона РФ от 10 июля 1992 г. № 3266 "Об образовании" на обеспечение и развитие образовательной деятельности, районное Собрание Озинского муниципального района Саратовской области решило:
1. Утвердить "Методику определения арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), закрепленные на праве оперативного управления за образовательными учреждениями Озинского муниципального района Саратовской области", согласно приложению.
2. Установить на 2013 год годовую базовую ставку арендной платы за нежилые помещения (здания, сооружения), закрепленные на праве оперативного управления за образовательными учреждениями Озинского муниципального района Саратовской области, в размере 1500 рублей за 1 кв. метр.
3. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Заволжская нива".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной комиссии по бюджету, налогам, программам социально-экономического развития, использованию муниципальной собственности и предпринимательству Бибикову О.В.
5. Настоящее решение распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 года.

Глава
Озинского муниципального района
С.КОЛЕСНИКОВ





Приложение
к решению
районного Собрания Озинского муниципального района
от 25 февраля 2013 г. № 145

МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ
(ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), ЗАКРЕПЛЕННЫЕ НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ ЗА ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ ОЗИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Расчет годовой арендной платы за нежилое помещение (Ап), являющийся неотъемлемой частью договора аренды, производится по следующей формуле:

Ап = (Бс x Кт x Кк x Кз x Кд x S) + НДС, где:

Бс - годовая базовая ставка арендной платы.
Кт - коэффициент типа здания:
- наземные этажи - 1,0;
- цокольные помещения - 0,8;
- подвальные помещения - 0,5.
Сборно-щитовые, железобетонные, металлические и другие временные сооружения - 0,2.
Кк - коэффициент комфортности нежилого помещения.
При наличии в здании водопровода, канализации, центрального отопления, горячего водоснабжения коэффициент комфортности нежилого помещения равен 1,0.
Кз - коэффициент территориальной зоны:
- коэффициент 2 для зоны центра р.п. Озинки;
- коэффициент 1,5 для зоны микрорайона комбината строительных материалов, Звездный, Кирпичный;
- коэффициент 1,2 для зоны поселков сельской местности, удаленных от райцентра на расстоянии до 15 км;
- коэффициент 1,0 для зоны поселков сельской местности, удаленных от райцентра на расстоянии от 15 до 30 км;
- коэффициент 0,8 для зоны поселков сельской местности, удаленных от райцентра на расстоянии свыше 30 км.
Кд - коэффициент вида деятельности:
- коэффициент равен 1,3 для посреднической деятельности, помещения, используемые под офисы, частные нотариальные конторы, аптеки;
- коэффициент равен 0,8 для предприятий розничной торговли;
- коэффициент 0,5 для почтовых отделений, радиотрансляционных узлов, магазинов, в которых объем продаж хлеба, хлебобулочных изделий превышает 50 % от товарооборота (специализированные хлебные магазины), юридические консультации, учреждения и организации, содержащиеся за счет бюджета.
S - общая площадь арендуемого помещения (кв. м).
НДС - налог на добавленную стоимость.


------------------------------------------------------------------