АДМИНИСТРАЦИЯ
ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2013 г. № 1485

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ
ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 2 АПРЕЛЯ 2013 Г. № 380

На основании Устава Петровского муниципального района Саратовской области, соглашения о передаче органом местного самоуправления муниципального образования город Петровск отдельных полномочий по решению вопросов местного значения поселения органом местного самоуправления Петровского муниципального района Саратовской области (с изменениями), утвержденного решением Совета депутатов муниципального образования город Петровск от 27 декабря 2012 г. № 23-57 и решением Петровского районного Собрания от 28 декабря 2012 г. № 18-120, протеста Петровской межрайонной прокуратуры от 15.11.2013 № 29-226-2013 администрация Петровского муниципального района постановляет:
1. Внести в постановление администрации Петровского муниципального района Саратовской области от 2 апреля 2013 г. "О создании межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда в целях признания их пригодными (непригодными) для проживания, а также признания многоквартирных домов аварийными" следующие изменения:
в приложении № 1:
- вывести из состава комиссии Баукову А.А.;
- ввести в состав комиссии Корсакову И.В. - специалист 2 категории отдела по строительству и ЖКХ администрации Петровского муниципального района;
- приложение № 2 к постановлению изложить в новой редакции согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Петровские вести" и разместить на официальном сайте администрации Петровского муниципального района в сети Интернет.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации по промышленности, ЖКХ и строительству В.В. Колдина.

Глава администрации
Петровского муниципального района
Ю.А.ЗАИГРАЛОВ





Приложение № 1
к постановлению
администрации Петровского муниципального района
от 17 декабря 2013 г. № 1485

СОСТАВ
МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МО ГОРОД ПЕТРОВСК,
ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПРИЗНАНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И ПРИЗНАНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ
СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

Колдин В.В.
-
первый заместитель главы администрации по промышленности, ЖКХ и строительству, председатель комиссии;
Серебряков А.И.
-
начальник отдела строительства и ЖКХ администрации Петровского муниципального района, заместитель председателя комиссии;
Корсакова И.В.
-
специалист 2 категории отдела по строительству и ЖКХ администрации Петровского муниципального района, секретарь комиссии.
Члены комиссии:
Храмова Е.А.
-
начальник отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации Петровского муниципального района;
Ганин Д.Н.
-
начальник правового отдела администрации Петровского муниципального района;
Кузнецова Н.В.
-
главный специалист по строительству и архитектуре отдела строительства и ЖКХ администрации Петровского муниципального района;
Прохоров В.С.
-
начальник Петровского отделения Саратовского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" (по согласованию);
Чебуркаева Г.Е.
-
ведущий специалист-эксперт ТО Управления Роспотребнадзора по Саратовской области в Петровском районе (по согласованию);
Слепов Ю.А.
-
главный государственный инспектор Петровского района по пожарному надзору (по согласованию)





Приложение № 2
к постановлению
администрации Петровского муниципального района
от 17 декабря 2013 г. № 1485

ПОЛОЖЕНИЕ
О РАБОТЕ МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ КОМИССИИ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МО ГОРОД ПЕТРОВСК,
ПЕТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПРИЗНАНИЮ ИХ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ, ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ НЕПРИГОДНЫМИ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ АВАРИЙНЫМИ И ПОДЛЕЖАЩИМИ СНОСУ
ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ

1. Настоящее положение разработано в соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение).
2. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется Комиссией в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, настоящего Положения.
3. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда МО город Петровск, Петровского муниципального района по признанию их жилыми помещениями, жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции (далее - Комиссия) является постоянно действующим органом, образованным для рассмотрения вопросов признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
4. В состав Комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека (далее - органы государственного надзора (контроля)), на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости.
5. Положением установлены требования, которым должно отвечать жилое помещение, основания для признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
6. Комиссия на основании заявления собственника (нанимателя) помещения либо на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения, многоквартирного дома установленным требованиям.
7. Для рассмотрения вопроса о пригодности (непригодности) помещения для проживания и признания многоквартирного дома аварийным заявитель представляет в Комиссию следующие документы:
а) заявление о признании помещения жилым помещением или жилого помещения непригодным для проживания и (или) многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
б) копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
в) в отношении нежилого помещения для признания его в дальнейшем жилым помещением - проект реконструкции нежилого помещения;
г) заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, - в случае постановки вопроса о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
д) заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения - в случае, если предоставление такого заключения является необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям;
е) заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания - по усмотрению заявителя.
Заявитель вправе представить в Комиссию указанные в пункте 7 настоящего Положения документы и информацию по своей инициативе.
8. В случае, если заявителем выступает орган государственного надзора (контроля), указанный орган представляет в Комиссию свое заключение, после рассмотрения которого Комиссия предлагает собственнику помещения представить документы, указанные в пункте 7 настоящего Положения.
9. Комиссия на основании межведомственных запросов с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия получает, в том числе в электронной форме:
а) сведения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на жилое помещение;
б) технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план;
в) заключения (акты) соответствующих органов государственного надзора (контроля) в случае, если представление указанных документов признано необходимым для принятия решения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным в настоящем Положении требованиям.
Комиссия вправе запрашивать эти документы в органах государственного надзора (контроля).
10. Комиссия рассматривает поступившие документы в течение 30 дней с даты регистрации и выносит решение в виде заключения либо принимает решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения, результаты которого приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.
11. В ходе работы Комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение Комиссии.
12. Прием документов осуществляется секретарем Комиссии. Проверка полноты и соответствия представленных документов действующему законодательству осуществляется членами Комиссии при содействии отдела строительства и жилищно-коммунального хозяйства и отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Петровского муниципального района.
13. По результатам работы Комиссия принимает одно из следующих решений:
- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности (непригодности) для проживания;
- о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствии с установленными Положением требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;
- о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
- о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.
14. Решение Комиссии принимается большинством голосов членов Комиссии. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим голосом является голос председателя Комиссии, в его отсутствие - заместителя. В случае несогласия с принятым решением члены Комиссии вправе выразить письменно свое особое мнение и приложить его к заключению. Заключение Комиссии или акт обследования помещения составляется в трех экземплярах, которые подписываются членами Комиссии.
Решение оформляется распоряжением администрации Петровского муниципального района с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащем сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.
В 5-дневный срок со дня принятия решения Комиссия направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения Комиссии заявителю.

12. Решение администрации (распоряжение) может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.


------------------------------------------------------------------