СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 мая 2013 г. № 467/50-04

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭНГЕЛЬС ЭНГЕЛЬССКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьями 9, 24, 25, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 10 Устава Энгельсского муниципального района Саратовской области, Соглашением о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 26 декабря 2012 г. № 35, заключенным в соответствии с решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 20 декабря 2012 г. № 382/41-04 "О принятии на 2013 год осуществления части полномочий органов местного самоуправления муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области", Собрание депутатов Энгельсского муниципального района решило:
1. Внести в Генеральный план муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденный решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 25 декабря 2008 г. № 725/56-03, с изменениями по состоянию на 25 ноября 2011 года (решение Энгельсского городского Совета депутатов от 25 ноября 2011 г. № 532/02) следующие изменения:
1.1. Положение о территориальном планировании изложить в редакции согласно Приложению 1.
1.2. Наименование карты функциональных зон изложить в редакции "Карта границ населенных пунктов, Карта функциональных зон".
1.3. Карту границ населенных пунктов, Карту функциональных зон изложить в редакции согласно Приложению 2.
1.4. Наименование карты "Схема размещения объектов федерального, регионального и местного значения" изложить в редакции "Карта планируемого размещения объектов местного значения".
1.5. Карту планируемого размещения объектов местного значения изложить в редакции согласно Приложению 3.
1.6. Схему границ функциональных зон исключить.
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Направить копию настоящего решения в Энгельсский городской Совет депутатов для принятия решения об отмене решения Энгельсского городского Совета депутатов от 25 ноября 2011 г. № 532/02 "О внесении изменений в Генеральный план муниципального образования город Энгельс, утвержденный решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 25 декабря 2008 г. № 725/56-03".
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Комитет по законности, защите прав личности, развитию потребительского рынка и взаимодействию с органами местного самоуправления поселений (Журик В.В.).

Глава
Энгельсского муниципального района
Д.Ю.ЛОБАНОВ





Приложение 1
к решению
Собрания депутатов Энгельсского муниципального района
от 30 мая 2013 г. № 467/50-04

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭНГЕЛЬС
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Положение о территориальном планировании

1. Сведения о видах назначения и наименованиях планируемых
для размещения объектов местного значения
муниципального образования город Энгельс


Назначение Наименование Вид объекта Основные Местоположение Характеристики
объекта планируемого характеристики зон с особыми
объекта объекта условиями
использования
территории

Организация в Строительство РП Сооружение и РП 10 кВ, кабельные г. Энгельс, ул. Устанавливается
границах 10 кВ с линейные линии Ленина - ул. санитарный
городского прокладкой объекты Степная разрыв, размеры
поселения кабельных линий определяются
электроснабжения от нового при подготовке
населения источника питания проектной
документации

Строительство РП Сооружение и РП 10 кВ, кабельные г. Энгельс, пер. Устанавливается
10 кВ, прокладка линейные линии Зеленый санитарный
кабельных линий объекты разрыв, размеры
от нового определяются
источника питания при подготовке
проектной
документации

Строительство РП Сооружение и РП 10 кВ, кабельные г. Энгельс, пос. Устанавливается
10 кВ, прокладка линейные линии Мельничный санитарный
новых линий от ПС объекты разрыв, размеры
110/10 кВ определяются
"Химическая" при подготовке
проектной
документации

Строительство РП Сооружение и РП 6 кВ, кабельные г. Энгельс, Устанавливается
6 кВ с прокладкой линейные линии район санитарный
линий от ПС объекты Энгельсского разрыв, размеры
"Лесозаводская" лесозавода, ул. определяются
или ПС Причалы Шурова гора при подготовке
(РП-22) проектной
документации

Строительство РП Сооружение и РП 6 кВ, кабельные г. Энгельс, ул. Устанавливается
6 кВ с прокладкой линейные линии Смоленская - ул. санитарный
новых линий от объекты Нестерова - ул. разрыв, размеры
нового источника Колотилова определяются
питания ПС при подготовке
"Восток" проектной
документации

Строительство РП Сооружение и РП 6 кВ, кабельные г. Энгельс, в Устанавливается
6 кВ с прокладкой линейные линии районе санитарный
линий от ПС 110/6 объекты городского разрыв, размеры
кВ "Новая" водозабора определяются
при подготовке
проектной
документации

Строительство РП Сооружение и РП 6 кВ, кабельные г. Энгельс, ул. Устанавливается
6 кВ с линейные линии Минская - ул. санитарный
прокладкой новых объекты Краснодарская - разрыв, размеры
линий от ПС 110/6 ул. Полтавская определяются
кВ "Урицкая" при подготовке
проектной
документации

Строительство РП Сооружение и РП 6 кВ, кабельные г. Энгельс, Устанавливается
6 кВ в районе линейные линии вдоль оврага санитарный
ТП-506 с объекты Пшеничный разрыв, размеры
прокладкой линий определяются
от ПС "Анисовка", при подготовке
ПС "Орошение-1" проектной
документации

Резервное Линейный Кабельная линия 10 г. Энгельс, от Установление
электроснабжение объект кВ или ВЛЗ-10 кВ ПС "Химическая" зоны с особыми
объектов до БСМП условиями
здравоохранения, использования
прокладка линии 6 территории не
кВ от ПС требуется
"Химическая"

Резервное Линейный ВЛЗ-10 кВ или г. Энгельс, по Устанавливается
электроснабжение объект кабельная линия 10 ул. Космонавтов санитарный
РП-28, прокладка кВ от пр. Химиков разрыв, размеры
линий 10 кВ от ПС до ул. 148 определяются
"Химическая" Черниговской при подготовке
дивизии проектной
документации

Прокладка новых Линейный ВЛЗ - 10 кВ г. Энгельс, от Установление
линий 10 кВ объект пр. Химиков до зоны с особыми
проводом СИП от ул. Менделеева условиями
ПС "Химическая" использования
до РП-20 взамен территории не
аварийных требуется

Строительство РП Сооружение РП 10 кВ г. Энгельс, Устанавливается
10 кВ от ПС микрорайон в санитарный
"Причалы" для границах улиц: разрыв, размеры
повышения ул. Спортивная - определяются
надежности жилого ул. при подготовке
микрорайона в Лесозаводская - проектной
границах улиц: проезд документации
ул. Спортивная - Мостостроевский
ул. Лесозаводская
- проезд
Мостостроевский

Прокладка новых Линейный Кабельные линии 6 кВ г. Энгельс, от Установление
кабельных линий 6 объект ПС "Урицкая" до зоны с особыми
кВ от ПС РП-14 условиями
"Урицкая" до использования
РП-14 для территории не
разгрузки ПС требуется
"Энгельсская"

Строительство Линейный Подземный От подземного Устанавливается
подземного объект полиэтиленовый стального санитарно-
газопровода газопровод высокого газопровода защитная зона и
высокого давления давления Д 100 мм, высокого санитарный
ориентировочной давления Д 273 разрыв. Размеры
протяженностью 2 км мм по ул. определяются
Лесокомбинатская при подготовке
до ул. Короткая проекта

Строительство Оборудование ГРПШ-15-1Н-У1 с г. Энгельс, в Устанавливается
(установка) регулятором РДГ-80 районе ул. санитарно-
ГРПШ-15-1Н-У1 Короткая, 110б защитная зона и
санитарный
разрыв. Размеры
определяются
при подготовке
проекта

Строительство Линейные Подземные г. Энгельс, в Устанавливается
подземных объекты газопроводы низкого районе ул. санитарно-
газопроводов давления от ГРПШ до Короткая защитная зона и
низкого давления ул. Короткая Д 160 санитарный
(закольцовка с мм, протяженностью разрыв. Размеры
существующим 0,25 км и Д 110 мм определяются
подземным по 2-му Островному при подготовке
газопроводом проезду проекта
низкого давления ориентировочной
Д 110 мм от ГРП протяженностью 0,1
№ 15 и Д 159 мм км
по 2-му
Островному
проезду с ГРП
№ 12)

Строительство Линейные Подземный газопровод г. Энгельс, в Устанавливается
подземных объекты низкого давления от районе ул. санитарно-
газопроводов ГРПШ до ул. Хвалынская защитная зона и
низкого давления Хвалынская Д 225 мм, санитарный
(закольцовка с ориентировочной разрыв. Размеры
существующим протяженностью 0,44 определяются
подземным км при подготовке
газопроводом проекта
низкого давления
Д 114 мм Д 273 мм
от ГРП № 13)

Организация в Строительство Линейный Водовод диаметром г. Энгельс, ул. Установление
границах водовода объект 300 мм Лесозаводская (в зоны с особыми
городского р-не условиями
поселения Троллейбусного использования
водоснабжения депо) - ул. территории не
населения Трудовая - требуется
территория
бывшего клеевого
завода

Строительство Сооружение Резервуар чистой г. Энгельс, в Устанавливается
насосной станции воды и водопроводная районе ул. охранная зона
и резервуаров насосная станция Тургенева объекта
чистой воды в (мощность питьевого
районе ул. устанавливается при водоснабжения
Тургенева подготовке проектной (определяется
документации) при подготовке
проекта)

Строительство Линейный Водовод Д 800 г. Энгельс, от Установление
водовода объект ул. Тельмана, 6 зоны с особыми
до ул. Трудовая условиями
(бывшая использования
территория территории не
клеевого завода требуется

Строительство Линейный Водовод (диаметр г. Энгельс, пр. Установление
водовода объект устанавливается при Ф. Энгельса - зоны с особыми
подготовке проектной Инструментальный условиями
документации) тупик - использования
Технологический территории не
проезд требуется

Строительство Сооружения Два резервуара г. Энгельс, ул. Устанавливается
сооружений по емкостью по 30000 Пристанская, 224 охранная зона
обороту промывной куб. м каждый (в существующих объекта
воды, границах ВОС) - питьевого
строительство ул. Серафимовича водоснабжения
станции - Водопроводный (определяется
обезвоживания проезд при подготовке
осадка; проекта)
строительство
двух резервуаров
чистой воды

Строительство Линейный Д - 600 мм г. Энгельс, ул. Установление
водовода объект Ульяновская - зоны с особыми
пр. Волжский - условиями
ул. Береговая использования
(ПНС-18) территории не
требуется

Строительство Сооружения Насосная станция и г. Энгельс, Устанавливается
насосной станции резервуары чистой район Волжского охранная зона
и резервуаров воды (мощность проспекта объекта
чистой воды устанавливается при питьевого
подготовке проектной водоснабжения
документации) (определяется
при подготовке
проекта)

Организация в Реконструкция КНС Сооружение, Увеличение мощности г. Энгельс, от Устанавливается
границах № 3 с продлением линейные оборудования КНС-3 и ул. Тельмана санитарно-
городского 2-х напорных объекты строительство 2-х (р-н 1 школы) до защитная зона и
поселения коллекторов напорных ул. Полтавская санитарный
водоотведения трубопроводов Д 600 разрыв. Размеры
мм, протяженностью определяются
1250 м (в одну при подготовке
нитку) проекта

Строительство КНС Сооружение, Канализационная г. Энгельс, ул. Устанавливается
с напорными линейный насосная станция и Лесозаводская - санитарно-
трубопроводами объект напорные ул. Хвалынская - защитная зона и
трубопроводы ул. Транспортная санитарный
(мощность КНС и (район ОАО разрыв. Размеры
диаметр "Трансмаш") определяются
трубопроводов при подготовке
устанавливается при проекта
подготовке проектной
документации)

Строительство Линейный Безнапорный г. Энгельс, ул. Установление
самотечного объект коллектор (диаметр и Трудовая - ул. зоны с особыми
коллектора от ул. протяженность Островского - условиями
Трудовая до устанавливается при ул. Пойменная - использования
проектируемой КНС подготовке проектной ул. территории не
по ул. документации) Лесозаводская требуется
Лесозаводская

Строительство КНС Сооружение, КНС и напорные г. Энгельс, ул. Установление
с напорными линейные трубопроводы Станционая - ул. зоны с особыми
коллекторами до объекты (мощность КНС, Новосовхозная - условиями
существующего диаметр и ул. 2-я Дачная - использования
самотечного протяженность ул. Будочная - территории не
коллектора Д 1000 устанавливается при пр. Ф. Энгельса требуется
по подготовке проектной -
Инструментальному документации) Инструментальный
тупику тупик

Строительство Линейные Напорные коллекторы г. Энгельс, от Установление
напорных линий объекты от КНС-5 до КНС-5 до зоны с особыми
канализации от напорного коллектора Технологического условиями
КНС-5 до КОС (диаметр и проезда использования
напорного протяженность территории не
коллектора КОС устанавливается при требуется
подготовке проектной
документации)

Строительство Линейный Самотечный коллектор г. Энгельс, от Установление
самотечного объект (диаметр и застройки по зоны с особыми
коллектора протяженность Волжскому условиями
устанавливается при проспекту до использования
подготовке проектной КНС-29 (р-н территории не
документации) ЦРБ) требуется

Строительство Линейные Напорные линии г. Энгельс, от Необходимо
напорных линий объекты канализации (диаметр КНС-29 до КНС-34 определить при
канализации от и протяженность подготовке
КНС-29 до КНС-34 устанавливается при проектной
подготовке проектной документации
документации)

Дорожная Строительство Линейный Определяются в г. Энгельс, Установление
деятельность в магистральной объект проекте в через зоны с особыми
отношении дороги соответствии с п. территорию условиями
автомобильных скоростного 11.5 СП поселка Лесной использования
дорог местного движения 42.13330.2011 преимущественно территории не
значения в "Градостроительство. в требуется
границах Планировка и пределах
городского застройка городских существующих
поселения и и сельских санитарно-
обеспечение поселений" и защитных зон
безопасности региональных предприятий с
дорожного нормативов выходом на дамбу
движения на них, градостроительного инженерной
включая создание проектирования защиты
и обеспечение Саратовской области
функционирования
парковок Строительство Линейный Определяются в г. Энгельс, по Установление
(парковочных скоростной объект проекте в дамбе инженерной зоны с особыми
мест), магистрали соответствии с п. защиты от района условиями
осуществление непрерывного 11.5 СП речного порта до использования
муниципального движения 42.13330.2011 Волжского территории не
контроля за "Градостроительство. проспекта требуется
сохранностью Планировка и
автомобильных застройка городских
дорог местного и сельских
значения в поселений" и
границах региональных
городского нормативов
поселения, а градостроительного
также проектирования
осуществление Саратовской области
иных полномочий в
области Строительство Сооружение Двухуровневая г. Энгельс, Установление
использования 2-уровневой развязка 1-го класса пересечение зоны с особыми
автомобильных развязки (путепровод) длиной проектируемой условиями
дорог и 80 м (уточняется в магистрали с использования
осуществления проекте) Волжским территории не
дорожной проспектом требуется
деятельности в
соответствии с Реконструкция Линейный Определяются в г. Энгельс, Установление
законодательством Волжского объект проекте в Волжский зоны с особыми
Российской проспекта под соответствии с п. проспект условиями
Федерации магистральную 11.5 СП использования
улицу 42.13330.2011 территории не
непрерывного "Градостроительство. требуется
движения Планировка и
застройка городских
и сельских
поселений" и
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Строительство Линейный Определяются в г. Энгельс, на Установление
участка объект проекте в намывных зоны с особыми
скоростной соответствии с п. территориях условиями
автомагистрали 11.5 СП Волгоградского использования
42.13330.2011 водохранилища территории не
"Градостроительство. требуется
Планировка и
застройка городских
и сельских
поселений" и
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Строительство Линейный Определяются в г. Энгельс, в Установление
магистральной объект, проекте в районе Волжского зоны с особыми
улицы сооружение соответствии с п. проспекта условиями
непрерывного 11.5 СП использования
движения и 42.13330.2011 территории не
строительство в "Градостроительство. требуется
створе ее Планировка и
путепровода через застройка городских
железную дорогу и сельских
поселений" и
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Реконструкция Линейный Определяются в г. Энгельс, по Установление
улицы для объект проекте в трассе, зоны с особыми
транзитного, соответствии с п. ограничивающей условиями
преимущественно 11.5 СП промзону в использования
грузового, 42.13330.2011 районе территории не
движения улицы "Градостроительство. ТЭЦ-3 и требуется
Планировка и проходящую по
застройка городских северной
и сельских стороне
поселений" и лесозащитной
региональных полосы до ее
нормативов окончания в
градостроительного районе
проектирования коллективных
Саратовской области садов

Пробивка Линейный Определяются в г. Энгельс, в Установление
магистральной объект проекте в районе зоны с особыми
улицы соответствии с п. коллективных условиями
регулируемого 11.5 СП садов в зоне использования
движения 42.13330.2011 воздушных территории не
общегородского "Градостроительство. подходов требуется
значения Планировка и аэродрома с
застройка городских выходом в створ
и сельских ул. Марины
поселений" и Расковой
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Реконструкция Линейный Определяются в г. Энгельс, ул. Установление
улицы Марины объект проекте в Марины Расковой зоны с особыми
Расковой с соответствии с п. условиями
расширением и 11.5 СП использования
улучшением 42.13330.2011 территории не
покрытия под "Градостроительство. требуется
транзитное, Планировка и
преимущественно застройка городских
грузовое, и сельских
движение поселений" и
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Завершение Линейный Определяются в г. Энгельс, Установление
строительства объект проекте в восточнее зоны с особыми
объездной дороги соответствии с п. поселка условиями
11.5 СП Мелиораторов и использования
42.13330.2011 далее на восток территории не
"Градостроительство. вдоль земель требуется
Планировка и Минобороны с
застройка городских примыканием к
и сельских автодороге на г.
поселений" и Маркс
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Строительство Объект Определяются в г. Энгельс, Требуется
автовокзала для капитального проекте в рядом со установление
междугородных строительства соответствии с п. станцией санитарно-
автобусов и 11.5 СП Покровск защитной зоны
пригородных 42.13330.2011 Приволжской ж.д. до 300 м
маршрутов "Градостроительство.
Планировка и
застройка городских
и сельских
поселений" и
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Расширение ул. Линейный С устройством г. Энгельс, ул. Установление
Лесозаводской объект выделенных полос для Лесозаводская от зоны с особыми
движения "предмостной условиями
общественного площади" до ул. использования
транспорта, Ленина территории не
остановочных требуется
"карманов" и
разделительной
полосы

Пробивка Линейный Определяются в г. Энгельс, от Установление
магистрали объект проекте в ул. Ленина до зоны с особыми
непрерывного соответствии с п. пр. Ф. Энгельса условиями
движения 11.5 СП использования
параллельно 42.13330.2011 территории не
железной дороге "Градостроительство. требуется
устройством Планировка и
пересечения в застройка городских
двух уровнях с и сельских
ул. Маяковского поселений" и
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Расширение Линейный Определяются в г. Энгельс, пр. Установление
проспекта Ф. объект проекте в Ф. Энгельса зоны с особыми
Энгельса до соответствии с п. условиями
проектируемого 11.5 СП использования
путепровода и 42.13330.2011 территории не
пересечения с "Градостроительство. требуется
южным обходом Планировка и
застройка городских
и сельских
поселений" и
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Расширение улиц Линейные Расширение улиц г. Энгельс, ул. Установление
до уровня объекты Маяковского - Маяковского, ул. зоны с особыми
магистральных (56 Рабочая до Рабочая условиями
см) пересечения с ул. использования
Тельмана под территории не
магистраль требуется
городского значения
с устройством парка
по Узморскому Логу.
Организация
магистрали на
отрезке между
улицами Тельмана и
Станционной по
системе двух улиц
одностороннего
движения с выходом
одной - в створ ул.
Рабочая, другой - в
створ ул.
Комсомольская

Пробивка Линейные С устройством в г. Энгельс, Установление
городской объект районе ул. Чапаева параллельно зоны с особыми
магистрали пересечения по Узморскому Логу условиями
принципу кругового в створе улиц использования
движения, Комсомольская - территории не
предложения Подгорная требуется
генерального плана
уточняются в
проекте в
соответствии с п.
11.5 СП
42.13330.2011
"Градостроительство.
Планировка и
застройка городских
и сельских
поселений" и
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Расширение ул. Линейный Доведение улицы до г. Энгельс, ул. Установление
Степной объект уровня магистрали Степная от зоны с особыми
непрерывного проспекта Ф. условиями
движения Энгельса до ул. использования
общегородского Ленина территории не
значения требуется

Пробивка Линейный в продолжение ул. г. Энгельс, в Установление
(строительство) объект Степной по трассе, продолжение ул. зоны с особыми
магистрали определенной Степной по условиями
утвержденным трассе, использования
проектом планировки определенной территории не
территории г. утвержденным требуется
Энгельса в границах: проектом
ул. Лесозаводская - планировки
ул. Ленина - берег территории г.
р. Волга - ул. Энгельса в
Водная с параметрами границах: ул.
городской магистрали Лесозаводская -
ул. Ленина -
берег р. Волга -
ул. Водная

Реконструкция ул. Линейный Устройство г. Энгельс, ул. Установление
Берег Волги с объект (строительство) Берег Волги зоны с особыми
устройством общегородской условиями
общегородской магистрали использования
магистрали с непрерывного территории не
выходом на движения с выходом требуется
"предмостную на предмостную
площадь" площадь

Строительство Сооружение Определяются в г. Энгельс, в Установление
путепровода через проекте в створе с зоны с особыми
железную дорогу соответствии с п. ул. Трудовой условиями
11.5 СП использования
42.13330.2011 территории не
"Градостроительство. требуется
Планировка и
застройка городских
и сельских
поселений" и
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Продление Линейный Определяются в г. Энгельс, ул. Установление
магистральной объект проекте в Колотилова, зоны с особыми
улицы районного соответствии с п. далее через условиями
значения 11.5 СП земли АО использования
42.13330.2011 "Заря" до территории не
"Градостроительство. пересечения с требуется
Планировка и ул. Студенческой
застройка городских и 1-ым
и сельских Геологическим
поселений" и проездом
региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Мост через оз. Сооружение Длина: 186 м, ширина г. Энгельс, оз. Установление
Став проезжей части: 1 + Став зоны с особыми
14 + 1 м условиями
использования
территории не
требуется

Мост через Банное Сооружение Длина: 140 м, ширина г. Энгельс, Установление
озеро проезжей части: 1 + Банное озеро зоны с особыми
14 + 1 м условиями
использования
территории не
требуется

Двухуровневая Сооружение Длина: 182 м г. Энгельс, Установление
развязка 1-го (путепровод), ширина Узморский лог зоны с особыми
класса проезжей части: 1 + условиями
21 + 1 м использования
территории не
требуется

Двухуровневая Сооружение Длина: 110 и 156 м г. Энгельс, в Установление
развязка 1-го (путепроводы), районе ФГУП зоны с особыми
класса ширина проезжей "Кристалл" условиями
части: 1 + 14 + 1 м использования
территории не
требуется

Строительство Территория Определяются в г. Энгельс, ул. Установление
транспортной проекте в Коммунистическая зоны с особыми
развязки в 1-м соответствии с п. условиями
уровне в районе 11.5 СП использования
торгового центра 42.13330.2011 территории не
"Лазурный" с "Градостроительство. требуется
расширением ул. Планировка и
Коммунистическая застройка городских
от ул. М. и сельских
Горького до ул. поселений" и
Ленина региональных
нормативов
градостроительного
проектирования
Саратовской области

Строительство Сооружение Длина 128 м, ширина г. Энгельс, Установление
моста на проезжей части 2,25 остров зоны с особыми
Пономаревский о-в + 7 + 2,25 м Пономаревский условиями
в районе использования
городского пляжа территории не
с устройством требуется
разводного
пролетного
строения для
пропуска
прогулочных судов

Строительство Линейный Определяются г. Энгельс, по Установление
троллейбусной объект проектом ул. Маяковского зоны с особыми
линии и Волжскому условиями
проспекту с использования
перспективным территории не
продлением в требуется
пос. Приволжский

Строительство Линейный Определяются г. Энгельс, по Установление
троллейбусной объект проектом пр. Ф. Энгельса зоны с особыми
линии от 1-го условиями
микрорайона использования
Урицкого до территории не
района Волжского требуется
проспекта с
целью
закольцевать
троллейбусную
сеть в этом
районе

Восстановление Линейный Определяются г. Энгельс, по Установление
троллейбусной объект проектом ул. Трудовой со зоны с особыми
линии строительством условиями
ее продолжения в использования
новый район до территории не
ул. Тургенева требуется

Строительство Линейный Определяются г. Энгельс, по Установление
троллейбусной объект проектом ул. зоны с особыми
линии Лесозаводской от условиями
ул. Трудовой и использования
далее по ул. территории не
Вокзальной до требуется
ул. Маяковского
с целью
закольцевать
обслуживание
центра города

Строительство Линейный Определяются г. Энгельс, по Установление
троллейбусной объект проектом ул. Рабочая - зоны с особыми
линии ул. Пристанская условиями
- ул. использования
Серафимовича - территории не
ул. требуется
Полиграфическая
- ул.
Студенческая и
вылетной линии
до пос.
Прибрежный

Организация Территория Определяются г. Энгельс, ул. Установление
пешеходной улицы проектом Театральная от зоны с особыми
по ул. пл. Ленина до условиями
Театральной с ее ул. Тельмана использования
продолжением до территории не
ул. Тельмана (74) требуется
<*>

Реконструкция Территория Определяются г. Энгельс, ул. Установление
улично-дорожной проектом Пушкина на зоны с особыми
сети ул. Пушкина, участке от ул. условиями
в границах от ул. Тельмана до ул. использования
Тельмана до ул. Нестерова территории не
Нестерова требуется

Организация Устройство нового Территория Площадь 18,5 га, г. Энгельс, на Установление
благоустройства пляжа рассчитанная на территории зоны зоны с особыми
территории единовременное отдыха "Сазанка" условиями
городского посещение 4600 чел использования
поселения территории не
(включая требуется
освещение улиц,
озеленение Устройство Территория Площадь 7 га г. Энгельс, в Установление
территории, намывного пляжа районе бывшего зоны с особыми
установку завода условиями
указателей с музыкальных использования
наименованиями духовых территории не
улиц и номерами инструментов требуется
домов, размещение
и содержание Строительство Территория Определяются г. Энгельс, в Установление
малых пляжного проектом районе Волжского зоны с особыми
архитектурных комплекса проспекта условиями
форм) использования
территории не
требуется

Строительство Территория Определяются г. Энгельс, Установление
(реконструкция) проектом Сазанка зоны с особыми
дорожно- условиями
тропиночной сети использования
и лыжных трасс в территории не
Энгельсском требуется
Лесопарке,
примыкающем к оз.
Сазанка

Строительство Территория Определяются г. Энгельс, Установление
(реконструкция) проектом берег р. Волга зоны с особыми
городской от охранной зоны условиями
набережной на городского использования
участке от водозабора до территории не
охранной зоны территории требуется
городского "Мостоотряда 8"
водозабора до
территории
"Мостоотряда 8"
(80) <*>

Строительство Территория Площадь 3,6 га г. Энгельс, на Установление
сквера (81) <*> участке вдоль зоны с особыми
ул. Ростовской условиями
от ул. Тельмана использования
до ул. территории не
Профсоюзная требуется

Организация в Строительство Объект Блочная котельная г. Энгельс, ул. Требуется
границах блочной котельной капитального мощностью 3,2 МВт, Тельмана, 1 установление
поселения мощностью 3,2 строительства, тепловые сети санитарно-
теплоснабжения МВт. Замена линейные (параметры тепловых защитной зоны,
населения тепловых сетей объекты сетей определяются размеры зоны
при разработке определяются в
проекта) проекте

Строительство Объект Блочная котельная г. Энгельс, ул. Требуется
блочной котельной капитального мощностью 10,0 МВт, Маяковского, 12 установление
мощностью 10,0 строительства, тепловые сети санитарно-
МВт (в.ч. 3,0 МВт линейные (параметры тепловых защитной зоны,
ГВС) с объекты сетей определяются размеры зоны
ликвидацией при разработке определяются в
существующей проекта) проекте
котельной. Замена
тепловых сетей

Строительство Объект Блочная котельная г. Энгельс, ул. Требуется
новой блочной капитального мощностью 14,0 МВт Горького, 23 установление
котельной (с строительства санитарно-
демонтажом защитной зоны,
существующей) размеры зоны
мощностью 14 МВт определяются в
проекте

Строительство Объект Блочная котельная г. Энгельс, ул. Требуется
новой блочной капитального мощностью 16,0 МВт, Ф. Энгельса, 1 установление
котельной (с строительства, тепловые сети санитарно-
демонтажом линейные (параметры тепловых защитной зоны,
существующей) объекты сетей определяются размеры зоны
мощностью до 16 при разработке определяются в
МВт. Замена проекта) проекте
тепловых
сетей

Строительство 3-х Объекты 3 блочных котельных г. Энгельс, ул. Требуется
новых блочных капитального мощностью 11,3 МВт, Томская, ул. установление
котельных строительства 7,0 МВт, 9,0 МВт Воронежская, ул. санитарно-
мощностью 1,3 Камышенская, 15 защитной зоны,
МВт, 7,0 МВт, размеры зоны
9,0 МВт определяются в
проекте

Реконструкция Объект Котельная мощностью г. Энгельс, ул. Требуется
котельной капитального 3,0 МВт Санаторная, 3 установление
мощностью 3,0 МВт строительства санитарно-
с заменой защитной зоны,
тепло- размеры зоны
энергетического определяются в
оборудования проекте

Реконструкция Объект Котельная мощностью г. Энгельс, 1-й Требуется
котельной капитального 4,6 МВт Студенческий установление
мощностью 4,6 МВт строительства проезд санитарно-
с заменой защитной зоны,
тепло- размеры зоны
энергетического определяются в
оборудования проекте

Строительство Объект Блочная котельная г. Энгельс, ул. Требуется
блочной котельной капитального мощностью 46,0 МВт, М. Василевского установление
мощностью 46,0 строительства (в.ч. 18,0 МВт ГВС) санитарно-
МВт (в.ч. 18,0 защитной зоны,
МВт ГВС) размеры зоны
определяются в
проекте

Строительство Объект Блочная котельная г. Энгельс, ул. Требуется
блочной котельной капитального мощностью 35,0 МВт, Колотилова установление
мощностью 35 МВт строительства санитарно-
защитной зоны,
размеры зоны
определяются в
проекте

Строительство 2-х Объекты 2 блочных котельных г. Энгельс, ул. Требуется
новых блочных капитального мощностью 0,5 МВт, М. Горького установление
котельных строительства 7,0 МВт санитарно-
мощностью 0,5 защитной зоны,
МВт, 7,0 МВт (с размеры зоны
демонтажом определяются в
существующих) проекте

Строительство Объект Блочная котельная г. Энгельс, ул. Требуется
блочной котельной капитального мощностью 23,0 МВт Волжский установление
мощностью 23 МВт строительства проспект, 61 санитарно-
защитной зоны,
размеры зоны
определяются в
проекте

Реконструкция Объект Котельная мощностью г. Энгельс, ул. Требуется
котельной с капитального 14 МВт Полиграфическая, установление
увеличением строительства 188 санитарно-
мощности до 14 защитной зоны,
МВт с заменой размеры зоны
энергетического определяются в
оборудования проекте


--------------------------------
<*> Цифровое (условное) обозначение объекта см. на карте планируемого размещения объектов местного значения.

2. Параметры функциональных зон <1>

2.1. Жилые зоны

2.1.1. Зона индивидуальной жилой застройки

Назначение функциональной зоны:
размещение преимущественно индивидуальных жилых домов, в т.ч. с приусадебными участками, малоэтажных жилых домов (блокированных, секционных и коттеджного типа), а также сопутствующих им объектов социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания в существующей застройке.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
плотность населения в пределах функциональной зоны:
максимальная - 180 чел./га;
минимальная - 40 чел./га;
средняя расчетная - 140 чел./га;
плотность жилого фонда в пределах функциональной зоны:
максимальная - 3500 кв. м/га;
минимальная - 800 кв. м/га;
средняя расчетная - 2500 кв. м/га;
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,4;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов розничной торговли и коммунально-бытового обслуживания, - 1200 кв. м;
минимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, - 300 кв. м;
размеры (длина, ширина) земельного участка:
минимальная длина по фронту улицы - 20 м;
коэффициент застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, - не менее 0,2;
для прочих земельных участков не нормируется;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, - не менее 0,25;
для прочих земельных участков не нормируется;
процент озеленения земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, - не менее 30;
для прочих земельных участков не нормируется;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех объектов капитального строительства - 3.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
индивидуальные жилые дома;
малоэтажные (блокированные, секционные и коттеджного типа) жилые дома;
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания, административные объекты.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения;
- в области организации предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, организации предоставления дополнительного образования детям и общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории городского поселения;
- в области создания условий для оказания медицинской помощи населению на территории городского поселения;
- в области создания условий для жилищного строительства на территории городского поселения;
- в области организации библиотечного обслуживания населения городского поселения, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей городского поселения услугами организаций культуры;
- в области обеспечения условий для развития на территории городского поселения физической культуры;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм);
- в области резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского поселения для муниципальных нужд.

2.1.2. Зона малоэтажной высокоплотной жилой застройки

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения преимущественно многоквартирных домов с количеством этажей не более 3, а также сопутствующих им объектов социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
плотность населения в пределах функциональной зоны:
максимальная - 350 чел./га;
минимальная - 120 чел./га;
средняя расчетная - 280 чел./га;
плотность жилого фонда в пределах функциональной зоны:
максимальная - 4200 кв. м/га;
минимальная - 1500 кв. м/га;
средняя расчетная - 3000 кв. м/га;
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,7;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов розничной торговли и коммунально-бытового обслуживания, - 1200 кв. м;
коэффициент застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения многоквартирных домов, - не более 0,6;
для прочих земельных участков не нормируется;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения многоквартирных домов, - не более 2,0;
для прочих земельных участков не нормируется;
процент озеленения земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения многоквартирных домов, - не менее 15;
для прочих земельных участков не нормируется;
требования к ограждению земельного участка:
не допускается ограждение земельных участков многоквартирных домов;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех объектов капитального строительства - 3.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
малоэтажные (блокированные, секционные) жилые дома;
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания, административные объекты.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации предоставления общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории городского поселения;
- в области создания условий для жилищного строительства на территории городского поселения;
- в области организации библиотечного обслуживания населения городского поселения, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей городского поселения услугами организаций культуры;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.1.3. Зона среднеэтажной жилой застройки

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения преимущественно многоквартирных домов с количеством этажей от 3 до 5, а также сопутствующих им объектов социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
плотность населения в пределах функциональной зоны:
максимальная - 400 чел./га;
минимальная - 150 чел./га;
средняя расчетная - 320 чел./га;
плотность жилого фонда в пределах функциональной зоны:
максимальная - 6000 кв. м/га;
минимальная - 3000 кв. м/га;
средняя расчетная - 5000 кв. м/га;
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,7;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов розничной торговли и коммунально-бытового обслуживания, - 1600 кв. м;
коэффициент застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения многоквартирных домов, - не более 0,5;
для прочих земельных участков не нормируется;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения многоквартирных домов, - не более 4,5;
для прочих земельных участков не нормируется;
процент озеленения земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения многоквартирных домов, - не менее 20;
для прочих земельных участков не нормируется;
требования к ограждению земельного участка:
не допускается ограждение земельных участков многоквартирных домов;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для многоквартирных домов - 5;
минимальное для многоквартирных домов - 3;
максимальное для прочих объектов капитального строительства - 4.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
среднеэтажные (от 3 до 5 этажей) жилые дома;
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания, административные объекты.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации предоставления общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории городского поселения;
- в области создания условий для жилищного строительства на территории городского поселения;
- в области создания условий для организации досуга и обеспечения жителей городского поселения услугами организаций культуры;
- в области обеспечения условий для развития на территории городского поселения физической культуры;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.1.4. Зона многоэтажной жилой застройки

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения преимущественно многоквартирных домов, а также сопутствующих им объектов социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
плотность населения в пределах функциональной зоны:
максимальная - 450 чел./га;
минимальная - 300 чел./га;
средняя расчетная - 400 чел./га;
плотность жилого фонда в пределах функциональной зоны:
максимальная - 8000 кв. м/га;
минимальная - 5400 кв. м/га;
средняя расчетная - 6500 кв. м/га;
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,6;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов розничной торговли и коммунально-бытового обслуживания, - 500 кв. м;
коэффициент застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения многоквартирных домов, - не более 0,4;
для прочих земельных участков не нормируется;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения многоквартирных домов, - не более 6,4;
для прочих земельных участков не нормируется;
процент озеленения земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения многоквартирных домов, - не менее 25;
для прочих земельных участков не нормируется;
требования к ограждению земельного участка:
не допускается ограждение земельных участков многоквартирных домов;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для многоквартирных домов - 25;
минимальное для многоквартирных домов - 5;
максимальное для прочих объектов капитального строительства - 5.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
многоквартирные дома;
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания, административные объекты.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации предоставления общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории городского поселения;
- в области создания условий для жилищного строительства на территории городского поселения;
- в области создания условий для организации досуга и обеспечения жителей городского поселения услугами организаций культуры;
- в области обеспечения условий для развития на территории городского поселения физической культуры;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.1.5. Зона отводов под жилищное строительство

Назначение функциональной зоны:
размещение преимущественно индивидуальных жилых домов, в т.ч. с приусадебными участками, малоэтажных жилых домов (блокированных, секционных и коттеджного типа), а также сопутствующих им объектов социальной инфраструктуры и коммунально-бытового обслуживания в перспективной застройке.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
плотность населения в пределах функциональной зоны:
максимальная - 180 чел./га;
минимальная - 40 чел./га;
средняя расчетная - 140 чел./га;
плотность жилого фонда в пределах функциональной зоны:
максимальная - 3500 кв. м/га;
минимальная - 800 кв. м/га;
средняя расчетная - 2500 кв. м/га;
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,4;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, - 600 кв. м;
для земельных участков, выделенных для размещения объектов розничной торговли и коммунально-бытового обслуживания, - 1200 кв. м;
минимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, - 300 кв. м;
размеры (длина, ширина) земельного участка:
минимальная длина по фронту улицы - 20 м;
коэффициент застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, - не менее 0,2;
для прочих земельных участков не нормируется;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, - не менее 0,25;
для прочих земельных участков не нормируется;
процент озеленения земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения объектов индивидуального жилищного строительства, - не менее 30;
для прочих земельных участков не нормируется;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех объектов капитального строительства - 3.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
индивидуальные жилые дома;
малоэтажные (блокированные, секционные и коттеджного типа) жилые дома;
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания, административные объекты.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения;
- в области организации предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, организации предоставления дополнительного образования детям и общедоступного бесплатного дошкольного образования на территории городского поселения;
- в области создания условий для оказания медицинской помощи населению на территории городского поселения;
- в области создания условий для жилищного строительства на территории городского поселения;
- в области организации библиотечного обслуживания населения городского поселения, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей городского поселения услугами организаций культуры;
- в области обеспечения условий для развития на территории городского поселения физической культуры;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм);
- в области резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского поселения для муниципальных нужд.

2.2. Общественно-деловые зоны

2.2.1. Зона общественных центров

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения объектов культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых объектов, объектов делового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,8;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для всех видов использования - не более 5000 кв. м;
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования - не менее 0,6;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования - не менее 1,0;
процент озеленения земельного участка:
для всех видов использования - не менее 10 при площади участка до 500 кв. м, не менее 20 при площади участка до 1000 кв. м, не менее 30 при площади участка 1000 кв. м и более;
для участков площадью менее 300 кв. м процент озеленения не нормируется;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для офисно-деловых и гостиничных зданий - 16;
максимальное для всех прочих объектов капитального строительства - 9.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания, административные объекты;
офисы, банки, гостиницы, выставочные объекты, развлекательные объекты, культурно-досуговые центры.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов;
производственные объекты.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации библиотечного обслуживания населения городского поселения, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей городского поселения услугами организаций культуры;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.2.2. Зона торговых и коммерческих объектов

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения объектов торговли (преимущественно крупных и (или) обособленно расположенных) и объектов коммерческого назначения, вспомогательной инфраструктуры.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,8;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для всех видов использования - не более 5000 кв. м;
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования - не менее 0,6;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования - не менее 3,0;
процент озеленения земельного участка:
для всех видов использования - не менее 10 при площади участка до 500 кв. м, не менее 20 при площади участка до 1000 кв. м, не менее 30 при площади участка 1000 кв. м и более;
для участков площадью менее 300 кв. м процент озеленения не нормируется;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения - не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для офисно-деловых и гостиничных зданий - 16;
максимальное для всех прочих объектов капитального строительства - 9.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания, административные объекты;
офисы, гостиницы, выставочные объекты, развлекательные объекты, культурно-досуговые центры.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов;
производственные объекты.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации библиотечного обслуживания населения городского поселения, создания условий для организации досуга и обеспечения жителей городского поселения услугами организаций культуры;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.2.3. Зона высших и средних специальных учебных заведений

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения объектов высшего и среднего специального образования, вспомогательной инфраструктуры.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
процент озеленения земельного участка:
не менее 20;
требования к ограждению земельного участка:
высота ограждения - не более 2,0 м;
б) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное - 7.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты высшего и среднего специального образования, вспомогательной инфраструктуры.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.2.4. Зона школ

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения общеобразовательных и специализированных школ, вспомогательной инфраструктуры.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
процент озеленения земельного участка:
не менее 30;
требования к ограждению земельного участка:
высота ограждения - не более 2,0 м;
б) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное - 3 надземных.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
общеобразовательные и специализированные школы, вспомогательная инфраструктура.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области организации предоставления общедоступного и бесплатного начального общего, основного общего, среднего (полного) общего образования, организации предоставления дополнительного образования детям;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.2.5. Зона объектов здравоохранения
и социального обеспечения

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения объектов здравоохранения и социального обеспечения, вспомогательной инфраструктуры.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
процент озеленения земельного участка:
не менее 30;
требования к ограждению земельного участка:
высота ограждения - не более 2,0 м;
б) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное - 7.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты здравоохранения, социального обеспечения.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области создания условий для оказания медицинской помощи населению на территории городского поселения;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.2.6. Зона культовых объектов

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения культовых объектов, вспомогательной инфраструктуры.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
процент озеленения земельного участка:
не менее 25;
требования к ограждению земельного участка:
высота ограждения - не более 2,0 м, ограждение ажурное (прозрачное) - не менее чем на 1/3 от всей площади;
б) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
высота объектов капитального строительства:
максимальная - 75 м.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты для отправления культа, вспомогательная инфраструктура.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
размещение объектов местного значения муниципального района и поселения в пределах зоны не планируется.

2.3. Производственные зоны

2.3.1. Зона производственно-коммунальных объектов

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения объектов производственного и коммунального назначения и сопутствующей инфраструктуры.
Параметры функциональных зон, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
процент озеленения земельного участка:
не менее 10.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты производственного и коммунального назначения, вспомогательная инфраструктура.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.3.2. Зона отводов под производственные
и коммунальные объекты

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения объектов производственного и коммунального назначения и сопутствующей инфраструктуры.
Параметры функциональных зон, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
процент озеленения земельного участка:
не менее 10.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты производственного и коммунального назначения, вспомогательная инфраструктура.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.4. Зоны транспортной и инженерной инфраструктуры

2.4.1. Зона инженерной инфраструктуры

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения крупных объектов инженерного обеспечения города и сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты инженерного обеспечения города и сопутствующей инфраструктуры.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.4.2. Зона инфраструктуры внешнего транспорта

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения линейных объектов и обслуживающей инфраструктуры внешнего автомобильного, железнодорожного и трубопроводного транспорта.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
линейные объекты и обслуживающая инфраструктура внешнего автомобильного, железнодорожного и трубопроводного транспорта.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.4.3. Зона улично-дорожной сети

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения элементов улично-дорожной сети (дорожного покрытия, тротуаров, озеленения, стоянок).
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты капитального строительства не размещаются.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения;
- в области создания условий для жилищного строительства на территории городского поселения;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм);
- в области резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского поселения для муниципальных нужд.

2.5. Рекреационные зоны

2.5.1. Зона парков

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения парков, включая зеленые насаждения, дорожно-тропиночную сеть, объекты развлекательного назначения, общественного питания, в т.ч. сезонные.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,1;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования - не более 0,4;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования - не более 1,0;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения - не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех видов объектов капитального строительства - 3 (надземных).
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты общественного питания, развлекательные объекты, в т.ч. сезонные.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием парка либо с развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области обеспечения условий для развития на территории городского поселения физической культуры;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.5.2. Зона скверов, бульваров, набережных

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения зеленых насаждений и дорожно-тропиночной сети на территории скверов, бульваров, набережных, размещения уличного озеленения на крупных обособленных участках улично-дорожной сети, не выделенных в скверы и бульвары.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,05;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования - не более 0,4;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования - не более 0,6;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения - не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех видов объектов капитального строительства - 2 (надземных).
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты общественного питания, развлекательные объекты сезонного типа.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием сквера, бульвара, набережной либо с развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.5.3. Зона пляжей

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения пляжей, включая зеленые насаждения, открытые спортивные сооружения и площадки, объекты развлекательного назначения, общественного питания, в т.ч. сезонные.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,1;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования - не более 0,4;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования - не более 1,0;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения - не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех видов объектов капитального строительства - 2 (надземных).
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
плоскостные спортивные сооружения и площадки, объекты общественного питания, развлекательные объекты, в т.ч. сезонные.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием пляжа либо с оздоровительными, спортивными и развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области обеспечения условий для развития на территории городского поселения физической культуры;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.5.4. Зона массового летнего отдыха

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения объектов массового летнего отдыха, базы отдыха, гостиницы, туристических объектов, домов рыболовов и охотников, спортивных лагерей и баз, включая зеленые насаждения, дорожно-тропиночную сеть, объекты развлекательного назначения, общественного питания, в т.ч. сезонные.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,1;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования - не более 0,4;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования - не более 1,0;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения - не более 1,6 м;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
количество этажей:
максимальное для всех видов объектов капитального строительства - 3 (надземных).
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
объекты туризма и рекреации, общественного питания, развлекательные объекты, в т.ч. сезонные.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием объектов туризма и рекреации либо с развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области обеспечения условий для развития на территории городского поселения физической культуры;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.5.5. Зона спортивных сооружений

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения плоскостных сооружений и объектов капитального строительства для занятий физкультурой и спортом, сопутствующей инфраструктуры.
Параметры функциональных зон, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
коэффициент застройки земельного участка:
для всех видов использования - не более 0,8;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для всех видов использования - не более 3,0;
требования к ограждению земельного участка:
допускается устанавливать ограждения только ажурной светопропускающей формы, без глухих частей, высота ограждения - не более 1,6 м.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
плоскостные сооружения и объекты капитального строительства для занятий физкультурой и спортом, сопутствующая инфраструктура.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
любые объекты, не связанные с обслуживанием физкультурно-спортивных объектов либо с развлекательными функциями.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области обеспечения условий для развития на территории городского поселения физической культуры;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).

2.5.6. Зона городских лесов

Назначение функциональной зоны:
предназначена для освоения и использования территорий городских лесов, выполняющих функции защиты природных и иных объектов.
Городские леса подлежат освоению в целях сохранения средообразующих, защитных, санитарно-гигиенических, оздоровительных и иных полезных функций лесов с одновременным использованием лесов при условии, если это использование совместимо с целевым назначением защитных лесов и выполняемыми ими полезными функциями.
Городские леса подлежат охране от пожаров, от загрязнения (в том числе радиоактивными веществами) и от иного негативного воздействия, а также защите от вредных организмов в соответствии с лесным законодательством Российской Федерации.
В соответствии с требованиями Лесного кодекса РФ в городских лесах запрещается:
- осуществление деятельности, несовместимой с их целевым назначением и полезными функциями;
- создание лесоперерабатывающей инфраструктуры;
- создание лесных плантаций;
- использование токсичных химических препаратов для охраны и защиты лесов, в том числе в научных целях;
- осуществление видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства;
- ведение сельского хозяйства;
- разработка месторождений полезных ископаемых;
- размещение объектов капитального строительства;
- проведение сплошных рубок лесных насаждений, за исключением случаев, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения.

2.5.7. Зона зеленых насаждений специального назначения

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения зеленых насаждений в санитарно-защитных зонах, санитарных разрывах или иных насаждений специального назначения.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения.

2.6. Зоны сельскохозяйственного использования

2.6.1. Зона сельхозугодий и объектов сельхозназначения

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения земельных участков, занятых сельскохозяйственными угодьями, выделенными на землях сельскохозяйственного использования в составе земель населенного пункта и для размещения объектов производственного назначения, связанных с выращиванием, хранением, первичной переработкой и транспортировкой продукции сельского хозяйства, а также сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
любые объекты, не связанные с сельскохозяйственным производством.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения.

2.6.2. Зона коллективных садов

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения садовых и дачных домов на садовых и дачных участках, а также сопутствующих им объектов культурно-бытового обслуживания.
Параметры функциональных зон:
а) параметры, применяемые в целом для функциональной зоны:
максимальный коэффициент застройки функциональной зоны - 0,2;
б) параметры, применяемые к земельным участкам в составе функциональной зоны:
максимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения садовых и дачных домов, садовых и дачных участков, - 1000 кв. м;
для земельных участков, выделенных для размещения объектов розничной торговли и коммунально-бытового обслуживания, - 400 кв. м;
минимальная площадь земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения садовых и дачных домов, садовых и дачных участков, - 300 кв. м;
размеры (длина, ширина) земельного участка:
минимальная длина по фронту улицы - 15 м;
коэффициент застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения садовых и дачных домов, садовых и дачных участков, - не более 0,4;
для прочих земельных участков не нормируется;
коэффициент плотности застройки земельного участка:
для земельных участков, выделенных для размещения садовых и дачных домов, садовых и дачных участков, - не более 0,8;
для прочих земельных участков не нормируется;
требования к ограждению земельного участка:
для всех земельных участков высота ограждения - не более 1,8 м над средней планировочной отметкой земли;
в) параметры, применяемые к отдельным объектам капитального строительства:
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
садовые и дачные дома;
объекты торговли, общественного питания, культурно-бытового обслуживания.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
объекты, имеющие установленную санитарно-защитную зону в размере, превышающем размеры земельного участка, выделенного для таких объектов;
производственные объекты;
объекты сельскохозяйственного производства.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области организации в границах городского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения населения, водоотведения;
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения;
- в области резервирования земель и изъятия, в том числе путем выкупа, земельных участков в границах городского поселения для муниципальных нужд.

2.7. Зоны специального назначения

2.7.1. Зона режимных объектов

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения объектов капитального строительства и земельных участков, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности, охраны правопорядка, иных видов деятельности, связанных с особым (закрытым) режимом эксплуатации.
Виды объектов капитального строительства, не допустимых к размещению в пределах данной территориальной зоны:
любые объекты, не совпадающие с целевым назначением зоны.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П, размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом размещение объектов местного значения в пределах зоны не планируется.

2.7.2. Зона кладбищ

Назначение функциональной зоны:
предназначена для размещения объектов захоронения (кладбищ, крематориев, колумбариев), культовых объектов при них, а также сопутствующей инфраструктуры.
Виды объектов капитального строительства, рекомендуемые к размещению в пределах данной территориальной зоны в качестве основных:
крематории, колумбарии, культовые объекты, сопутствующая инфраструктура.
Сведения о планируемых для размещения в пределах функциональной зоны объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов:
а) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации объектах федерального значения:
сведения о планируемых для размещения объектах федерального значения не приводятся ввиду отсутствия действующих документов территориального планирования Российской Федерации;
б) сведения о планируемых для размещения в соответствии с документами территориального планирования Саратовской области объектах регионального значения:
в соответствии со схемой территориального планирования Саратовской области, утвержденной постановлением Правительства Саратовской области от 28.12.2007 № 477-П (ред. от 01.04.2009), размещение объектов регионального значения в пределах зоны не планируется;
в) сведения о планируемых для размещения объектах местного значения муниципального района и поселения:
в соответствии с настоящим генеральным планом в пределах зоны планируется разместить объекты местного значения в следующих областях:
- в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского поселения;
- в области организации благоустройства территории городского поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм).





Приложение № 2
к решению
Собрания депутатов Энгельсского муниципального района
от 30 мая 2013 г. № 467/50-04

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭНГЕЛЬС

Карта границ населенных пунктов
Карта функциональных зон

Рисунок не приводится.





Приложение № 3
к решению
Собрания депутатов Энгельсского муниципального района
от 30 мая 2013 г. № 467/50-04

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД ЭНГЕЛЬС

Карта планируемого размещения объектов местного значения

Рисунок не приводится.


------------------------------------------------------------------