Постановление администрации Балашовского муниципального района от 05.07.2013 N 150-п "Об утверждении муниципальной целевой программы "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Балашовского муниципального района на 2013 год" в новой редакции"
АДМИНИСТРАЦИЯ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июля 2013 г. № 150-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ БАЛАШОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД" В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации
Балашовского муниципального района от 21.11.2013 № 268-п,
с изм., внесенными постановлением администрации
Балашовского муниципального района
от 01.10.2013 № 225-п)
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и на основании Устава Балашовского муниципального района Саратовской области администрация Балашовского муниципального района постановляет:
1. Утвердить муниципальную целевую программу "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Балашовского муниципального района на 2013 год", утвержденную постановлением администрации Балашовского муниципального района от 28.03.2013 № 78-П, в новой редакции.
2. Отделу информации, общественных отношений и работе с молодежью администрации Балашовского муниципального района (Васильева Л.А.) опубликовать данное постановление в газете "Балашовская правда".
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Балашовского муниципального района
С.В.ГНУСАРЕВ
УТВЕРЖДЕНА
постановлением
администрации Балашовского муниципального района
Саратовской области
от 5 июля 2013 г. № 150-п
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ БАЛАШОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации
Балашовского муниципального района от 21.11.2013 № 268-п,
с изм., внесенными постановлением администрации
Балашовского муниципального района
от 01.10.2013 № 225-п)
Паспорт
муниципальной целевой программы "Адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района
на 2013 год"
Наименование Программы
-
муниципальная целевая программа "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Балашовского муниципального района на 2013 год" (далее - Программа)
Заказчик Программы
-
Администрация Балашовского муниципального района
Основные разработчики Программы
-
Управление по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Балашовского муниципального района
Основная цель Программы
-
Формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Задачи Программы
-
Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Срок реализации Программы
-
2013 год
Исполнители основных мероприятий
-
Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации
Объемы и источники финансирования Программы
Суммарный объем финансирования Программы составляет 15177401,00 рублей, в том числе:
- средства Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства - 7945369,00 рублей;
- консолидированные средства областного и муниципального бюджетов - 4955422,00 рубля, в т.ч. муниципальных образований, участвующих в программе - 2477711,00 рублей (МО г. Балашов - 1743124,02 руб.; Первомайского МО - 146924,97 руб.; Пинеровского МО - 130599,97 руб.; Малосеменовского МО - 130599,97 руб.; Октябрьского МО - 130562,10 руб.; Соцземледельского МО - 195899,96 руб.);
- средства собственников помещений - 2276610,00 рублей, в т.ч. 339868,59 рублей из районного бюджета (с учетом переданных полномочий и межбюджетных трансфертов) на долю муниципальной собственности, из них:
- Балашовского муниципального района
34449,46
руб.
- МО г. Балашов
63847,76
руб.
- Первомайского МО
58746,95
руб.
- Пинеровского МО
0
руб.
- Малосеменовского МО
0
руб.
- Октябрьского МО
12824,42
руб.
- Соцземледельского МО
170000,00
руб.
Возможно уточнение объема финансирования мероприятий по реализации Программы на основании использования резервного перечня домов, изменения требований Фонда содействия реформированию ЖКХ, изменения состава имущества многоквартирных домов
(в ред. постановления администрации Балашовского муниципального района от 21.11.2013 № 268-п)
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Основной ожидаемый результат реализации Программы - создание благоприятных и комфортных условий проживания населения Балашовского муниципального района, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом. Реализация Программы позволит:
-
снизить уровень расходов граждан Балашовского муниципального района на коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества за счет восстановления нормативных параметров эксплуатации жилых зданий;
-
обеспечить восстановление нормативного состояния основных систем и конструкций 16-ти многоквартирных домов на территории Балашовского муниципального района;
-
сформировать новый подход собственников помещений в многоквартирных домах к обязанностям по содержанию общего имущества;
-
обеспечить безопасность проживания граждан;
-
внедрить энергосберегающие технологии и учет потребления коммунальных услуг (приборы учета) в домах;
-
увеличить количество многоквартирных домов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья на территории Балашовского муниципального района
Система организации управления ходом реализации Программы
-
Реализация конкретных мероприятий и проектов Программы представляет собой скоординированные по срокам и направлениям действия исполнителей, ведущие к достижению намеченных целей. Координирующим органом по реализации программы является управление по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Балашовского муниципального района
Контроль за ходом реализации Программы
-
Порядок реализации Программы и контроль за ходом ее реализации осуществляется управлением по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Балашовского муниципального района, отделом государственной жилищной инспекции в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Введение
На территории Балашовского муниципального района расположено 16 муниципальных образований, в девяти из них расположены многоквартирные дома, которые имеют большой разброс по году ввода в эксплуатацию.
В настоящее время на территории Балашовского муниципального района находится 707 многоквартирных домов без многоквартирных домов блокированной застройки. В результате многолетнего недофинансирования работ по поддержанию основных жизнеобеспечивающих систем и конструкций домов в нормативном состоянии и естественным старением материалов, 707 многоквартирных домов (1172 тыс. кв. м - жилая площадь) требуют капитального ремонта одной или нескольких инженерных систем либо конструкций зданий.
По состоянию на 01.01.2013 требуется восстановление нормативного состояния 500 многоквартирных домов. Сумма затрат на ремонтные работы, по оценкам организаций, в управлении которых они находятся, составляет 849,7 млн. рублей.
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Необходимость решения проблемы восстановления большинства многоквартирных домов Балашовского муниципального района возникла по следующим причинам:
- невыполнение государственных обязательств по финансированию нормативных ремонтов многоквартирных домов;
- невыполнение собственниками помещений в многоквартирных домах своих обязанностей по содержанию общего имущества.
Российской Федерацией в октябре 2007 года создана государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
Целями деятельности Фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" являются создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда. Фонд принимает решение о предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда на основании заявок субъектов Российской Федерации, осуществляет мониторинг реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, а также выполнения предусмотренных указанным Федеральным законом условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда. Наличие региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов - одно из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов содержит перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
2. Основные цели и задачи, срок реализации Программы
Основными целями и задачами Программы являются:
- снижение уровня расходов граждан Балашовского муниципального района на коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов за счет восстановления нормативных параметров эксплуатации жилых зданий;
- создание благоприятных условий проживания населения Балашовского муниципального района путем обеспечения восстановления нормативного состояния основных систем и конструкций многоквартирных домов;
- формирование нового подхода собственников помещений в многоквартирных домах к обязанностям по содержанию общего имущества;
- обеспечение безопасности проживания граждан;
- внедрение энергосберегающих технологий;
- увеличение количества многоквартирных домов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья на территории Балашовского муниципального района.
Срок реализации Программы - до 31 декабря 2013 года.
3. Система программных мероприятий и критерии отбора
многоквартирных домов
Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в 2013 году, и резерв представлены в приложении № 1 и приложении № 4 к настоящей Программе.
Отбор домов производится по следующим критериям:
1) технические критерии:
продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);
комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных федеральным законодательством Российской Федерации видов работ при условии объективной потребности в их проведении);
качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности);
2) организационные критерии:
уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществ собственников жилья с учетом продолжительности их работы до подачи обращения на участие в программе);
доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение вопроса о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме;
3) финансовые критерии:
доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);
финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).
По мере поступления средств, в соответствии с порядком расходования средств, администрация Балашовского муниципального района:
- принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
- уведомляет товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;
- перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на счет, открытый в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- согласует акт выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Управление по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Балашовского муниципального района производится контроль за доведением до граждан товариществами собственников жилья, специализированными потребительскими кооперативами и управляющими организациями путем размещения на досках объявлений, расположенных в каждом подъезде, включенных в перечень региональной программы многоквартирных домов или в пределах земельных участков, на которых находятся такие дома, информации:
обо всех привлеченных товариществом собственников жилья специализированными потребительскими кооперативами или управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчества индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов в сети "Интернет" (при изменении подрядчиков и субподрядчиков информация своевременно обновляется);
о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков о причинах их переноса и новых сроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не реже чем один раз в месяц);
о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (не позднее чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.
Программные мероприятия направлены на реализацию условий Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" с целью привлечения финансовой поддержки Фонда.
Софинансирование каждого объекта перечня из областного и местного бюджетов производится при выполнении всех условий указанного Федерального закона и рекомендаций Фонда содействия реформированию ЖКХ.
4. Механизм реализации Программы
При поступлении финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ распределение субсидий производится в соответствии с утвержденным порядком предоставления субсидий и порядком возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении (в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации).
На этапе освоения средств производится контроль за качеством производимых работ, наличием необходимой документации и целевым использованием предоставленных средств.
5. Ресурсное обеспечение Программы
(в ред. постановления администрации
Балашовского муниципального района от 21.11.2013 № 268-п)
Ресурсы определены исходя из возможностей бюджета Балашовского муниципального района для полной реализации Программы в 2013 году.
Общая потребность средств на реализацию Программы составит 15177401,00 рублей, из которых:
7945369,00 рублей (61,59 % без 15 % собственников) - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
4955422,00 рублей (38,41 % без 15 % собственников) - средства областного и местного бюджетов, в т.ч. муниципальных образований, участвующих в Программе - 2477711,00 рублей (МО г. Балашов - 1743124,02 руб.; Первомайского МО - 146924,97 руб.; Пинеровского МО - 130599,97 руб.; Малосеменовского МО - 130599,97 руб.; Октябрьского МО - 130562,10 руб.; Соцземледельского МО - 195899,96 руб.);
2276610 рублей (15,000 %) - средства собственников помещений, в т.ч. 339868,59 рублей из районного бюджета (с учетом переданных полномочий и межбюджетных трансфертов) на долю муниципальной собственности, из них:
- Балашовского муниципального района
34449,46
руб.
- МО г. Балашов
63847,76
руб.
- Первомайского МО
58746,95
руб.
- Пинеровского МО
0
руб.
- Малосеменовского МО
0
руб.
- Октябрьского МО
12824,42
руб.
- Соцземледельского МО
170000,00
руб.
Возможно, уточнение мероприятий по реализации Программы на основании использования резервного перечня домов согласно приложениям № 4 и № 5 и изменениям требований Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Возможно изменение в средствах собственников в связи с изменением состава имущества (муниципальной доли) или замены дома в перечне.
6. Организация управления Программой и контроль
за ходом ее реализации
Муниципальным заказчиком Программы является администрация Балашовского муниципального района.
Исполнителями основных мероприятий являются:
- товарищества собственников жилья;
- жилищные кооперативы;
- жилищно-строительные кооперативы;
- иные специализированные потребительские кооперативы;
- управляющие организации.
Исполнители основных мероприятий ежеквартально представляют информацию о ходе выполнения программных мероприятий.
Мониторинг реализации Программы осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.
Управление Программой осуществляется Администрацией Балашовского муниципального района.
7. Прогноз ожидаемых социально-экономических результатов
Реализация данной Программы позволит восстановить имеющийся в Балашовском муниципальном районе многоквартирный жилищный фонд прогнозно на 3 %. Привлечение дополнительных средств на восстановление жилищного фонда из федерального бюджета и внебюджетных средств позволит улучшить уровень технического состояния жилого фонда.
Реализация Программы значительно снизит социальную напряженность в сфере обязательств по содержанию общего имущества многоквартирных домов, создавая стимул для дальнейшего поддержания, восстановленного имущества.
Установка общедомовых приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов изменит отношение собственников к немотивированному расходованию ресурсов, подвигнет к применению ресурсосберегающих технологий.
Реализация Программы способствует увеличению количества товариществ собственников жилья, расширяет рынок предоставления жилищных услуг и, соответственно, положительно повлияет на качество предоставляемых услуг.
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении № 2 к настоящей Программе. Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе, по видам ремонта многоквартирных домов представлен в приложении № 3. Резервный перечень многоквартирных домов для участия в Программе и по видам ремонта представлен в приложении № 4 и приложении № 5 к данной Программе.
Приложение № 1
к муниципальной целевой адресной программе
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района на 2013 год
ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ
ПОДДЕРЖКИ В РАМКАХ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД
N
Адрес многоквартирного дома
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта
Удельная стоимость капитального ремонта, 1 кв. м общей площади МКД
Предельная стоимость капитального ремонта, 1 кв. м общей площади МКД
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
последнего комплексного капитального ремонта
всего
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
Всего
в том числе:
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
за счет средств ТСЖ, других кооперативов, либо собственников помещений в МКД
кв. м
кв. м
кв. м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб./кв. м
руб./кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
г. Балашов-3, д. 6
1939
0
кирпичные каменные
4
4
3550,70
3086,78
2994,98
75
ЧАСТ
944444,00
494416,44
154180,51
154180,45
141666,60
305,96
4751,95
01.10.2013
2
г. Балашов, пр. Космонавтов, д. 16
1979
0
Каменные, кирпичные
5
4
4311,00
3167,00
3167,00
154
ЧАСТ
700001,00
366450,01
114275,02
114275,97
105000,00
221,03
4751,95
01.10.2013
3
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 1
1968
0
Каменные, кирпичные
5
4
4227,00
3082,00
3003,70
146
ЧАСТ
944444,00
494416,44
154180,51
154180,45
141666,60
306,44
4751,95
01.10.2013
4
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, 17
1974
0
Каменные, кирпичные
5
2
3763,50
3008,80
2047,90
171
ЧАСТ
944000,00
494184,00
154108,03
154107,97
141600,00
313,75
4751,95
01.10.2013
5
г. Балашов, ул. Карла Маркса, д. 39
1979
0
Каменные, кирпичные
9
7
22065,10
18912,10
15246,90
570
ЧАСТ
1150000,00
602025,01
187737,53
187737,46
172500,00
60,81
4751,95
01.10.2013
6
г. Балашов, ул. Ленина, д. 65
1950
0
кирпичные каменные
3
2
515,00
489,60
489,60
40
ЧАСТ
940000,00
492090,01
153455,03
153454,96
141000,00
1919,93
4751,95
01.10.2013
7
г. Балашов, ул. Луначарского, д. 66 "А"
1870
0
кирпичные каменные
3
3
1496,30
1424,30
1424,30
38
ЧАСТ
940000,00
492090,01
153455,03
153454,96
141000,00
659,97
4751,95
01.10.2013
8
г. Балашов, ул. Мельничная, д. 16
1980
0
Каменные, кирпичные
5
4
3921,60
2801,70
2801,70
96
ЧАСТ
1290300,00
675472,06
210641,51
210641,43
193545,00
460,54
4751,95
01.10.2013
9
г. Балашов, ул. Народная, д. 34
1978
0
Каменные, кирпичные
5
4
3725,40
2878,50
2685,55
109
ЧАСТ
940000,00
492090,00
153455,03
153454,97
141000,00
326,56
4751,95
01.10.2013
10
г. Балашов, ул. Нефтяная, 30
1988
0
кирпичные каменные
5
4
3160,20
2720,20
2384,00
116
ЧАСТ
940000,00
492090,01
153455,03
153454,96
141000,00
345,56
4751,95
01.10.2013
11
г. Балашов, ул. Титова, 24
1977
0
Каменные, кирпичные
4
3
2260,54
2003,40
2003,40
161
ЧАСТ
944444,00
494416,44
154180,51
154180,45
141666,60
471,42
4751,95
01.10.2013
12
п. Октябрьский, ул. Ленинская, 8
1980
0
Каменные, кирпичные
2
3
905,00
893,90
799,90
43
ЧАСТ
799768,00
418678,55
130562,15
130562,10
119965,20
894,70
4751,95
01.10.2013
13
п. Первомайский, ул. Первомайская, 3А
1972
0
кирпичные каменные
2
2
752,80
718,60
718,60
37
ЧАСТ
900000,00
471150,00
146925,03
146924,97
135000,00
1252,44
4751,95
01.10.2013
14
п. Соцземледелие, ул. Кооперативная, д. 8
1978
0
Каменные, кирпичные
2
3
859,50
505,20
45,20
40
ЧАСТ
1200000,00
628200,00
195900,04
195899,96
180000,00
2375,30
4751,95
01.10.2013
15
р.п. Пинеровка, ул. Комсомольская, № 8
1958
0
Каменные, кирпичные
2
2
933,76
642,10
642,10
24
ЧАСТ
800000,00
418800,01
130600,02
130599,97
120000,00
1245,91
4751,95
01.10.2013
16
с. Малая Семеновка, ул. Ленина, д. 3
1965
0
Каменные, кирпичные
2
2
766,00
734,40
578,90
22
ЧАСТ
800000,00
418800,01
130600,02
130599,97
120000,00
1089,32
4751,95
01.10.2013
Итого:
57213,40
47068,58
41033,73
1842
15177401,00
7945369,00
2477711,00
2477711,00
2276610,00
Приложение № 2
к муниципальной целевой адресной программе
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района на 2013 год
ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД
№ п/п
Наименование МО
Общая площадь МКД, всего
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Количество МКД
Стоимость капитального ремонта
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
всего:
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
всего:
кв. м
чел.
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Балашовский муниципальный район
57213,40
1842
0
0
0
16
16
0,00
0,00
0,00
15177401,00
15177401,00
------------------------------------------------------------------
Постановлением администрации Балашовского муниципального района от 01.10.2013 № 225-п в приложение № 3 к муниципальной целевой программе "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Балашовского муниципального района на 2013 год" внесены изменения.
------------------------------------------------------------------
Приложение № 3
к муниципальной целевой адресной программе
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района на 2013 год
РЕЕСТР
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО ВИДАМ РЕМОНТА НА ТЕРРИТОРИИ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД
№ п/п
Адрес МКД
Стоимость капитального ремонта, всего
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена лифтового оборудования
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасадов
Ремонт фундаментов
Энергетическое обследование дома
руб.
руб.
руб.
кв. м
руб.
ед.
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
куб. м
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1
г. Балашов-3, д. 6
944444,00
0,00
100000,00
1311,00
844444,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
г. Балашов, пр. Космонавтов, д. 16
700001,00
0,00
0,00
874,00
700001,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 1
944444,00
944444,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, 17
944000,00
578790,00
56000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
460,00
309210,00
0,00
0,00
0,00
5
г. Балашов, ул. Карла Маркса, д. 39
1150000,00
1150000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
6
г. Балашов, ул. Ленина, д. 65
940000,00
379842,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
608,00
560158,00
0,00
0,00
0,00
7
г. Балашов, ул. Луначарского, д. 66 "А"
940000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1166,00
940000,00
0,00
0,00
0,00
8
г. Балашов, ул. Мельничная, д. 16
1290300,00
0,00
360000,00
890,00
930300,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
9
г. Балашов, ул. Народная, д. 34
940000,00
940000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
10
г. Балашов, ул. Нефтяная, д. 30
940000,00
0,00
0,00
950,00
940000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
11
г. Балашов, ул. Титова, 24
944444,00
0,00
0,00
870,00
944444,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
12
п. Октябрьский, ул. Ленинская, 8
799768,00
0,00
0,00
893,90
544768,00
0,00
0,00
0,00
0,00
493,90
255000,00
0,00
0,00
0,00
13
п. Первомайский, ул. Первомайская, 3а
900000,00
215004,00
0,00
502,00
380000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
525,00
304996,00
0,00
0,00
0,00
14
п. Соцземледелие, ул. Кооперативная, д. 8
1200 000,00
190000,00
0,00
859,50
700000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
350,00
310000,00
0,00
0,00
0,00
15
р.п. Пинеровка, ул. Комсомольская, д. 8
800000,00
50000,00
0,00
580,00
430000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
431,00
320000,00
0,00
0,00
0,00
16
с. Малая Семеновка, ул. Ленина, д. 3
800000,00
84000,00
0,00
616,00
516000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
350,00
200000,00
0,00
0,00
0,00
Итого:
15177401,00
4532080,00
516000,00
8346,40
6929957,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4383,90
3199364,00
0,00
0,00
0,00
Приложение № 4
к муниципальной целевой адресной программе
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района на 2013 год
РЕЗЕРВНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ
ПОДДЕРЖКИ В РАМКАХ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПЕРВОМАЙСКОМУ
МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ НА 2010 ГОД. НА ТЕРРИТОРИИ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД
N
Адрес многоквартирного дома
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта.
Удельная стоимость капитального ремонта, 1 кв. м общей площади МКД
Предельная стоимость капитального ремонта, 1 кв. м общей площади МКД
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
последнего комплексного капитального ремонта
всего
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
Всего
в том числе:
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
за счет средств ТСЖ, других кооперативов, либо собственников помещений в МКД
кв. м
кв. м
кв. м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб./кв. м
руб./кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, 19
1976
0
Каменные, кирпичные
5
2
3119,10
3007,40
2230,90
178
ЧАСТ
1003042,00
525107,53
163739,08
163739,08
150456,30
333,52
4751,95
01.10.2013
2
г. Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 133
1965
0
кирпичные, каменные
4
1
1400,40
1380,40
1223,50
135
ЧАСТ
1103248,00
577566,88
180096,96
180096,96
165487,20
799,22
4751,95
01.10.2013
3
р.п. Пинеровка, ул. Мира, № 9
1957
0
Каменные, кирпичные
1
1
567,30
448,3
448,3
22
ЧАСТ
407767,00
213472,14
66564,90
66564,90
61165,05
909,59
4751,95
01.10.2013
4
с. Хоперское, ул. Ртищевское шоссе, д. 3
1973
0
Каменные, кирпичные
2
3
988,00
904,00
880,41
43
ЧАСТ
1643653,00
860477,00
268314,02
268314,02
246547,95
1818,20
4751,95
01.10.2013
Итого:
x
x
x
x
x
6074,80
5740,10
4783,11
378
4157710,00
2176623,55
678714,96
678714,96
623656,50
Приложение № 5
к муниципальной целевой адресной программе
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района на 2013 год
РЕЗЕРВНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА НА ТЕРРИТОРИИ БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НА 2013 ГОД
№ п/п
Адрес МКД
Стоимость капитального ремонта, всего
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена лифтового оборудования
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасадов
Ремонт фундаментов
Энергетическое обследование дома
руб.
руб.
руб.
кв. м
руб.
ед.
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
куб. м
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, 19
1003 042,00
693832,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
255,00
259210,00
0,00
0,00
50000,00
2
г. Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 133
1103 248,00
1053248,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
50000,00
3
р.п. Пинеровка, ул. Мира, № 9
407767,00
97667,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
338,20
260100,00
0,00
0,00
50000,00
4
с. Хоперское, ул. Ртищевское шоссе, д. 3
1643 653,00
524930,00
140000,00
641,34
487850,00
0,00
0,00
0,00
0,00
571,50
440873,00
0,00
0,00
50000,00
Итого:
4157710,00
2369677,00
140000,00
641,34
487850,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1164,70
960183,00
0,00
0,00
200000,00
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 июля 2013 г. № 150-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ
"АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ БАЛАШОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД" В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации
Балашовского муниципального района от 21.11.2013 № 268-п,
с изм., внесенными постановлением администрации
Балашовского муниципального района
от 01.10.2013 № 225-п)
В целях реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и на основании Устава Балашовского муниципального района Саратовской области администрация Балашовского муниципального района постановляет:
1. Утвердить муниципальную целевую программу "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Балашовского муниципального района на 2013 год", утвержденную постановлением администрации Балашовского муниципального района от 28.03.2013 № 78-П, в новой редакции.
2. Отделу информации, общественных отношений и работе с молодежью администрации Балашовского муниципального района (Васильева Л.А.) опубликовать данное постановление в газете "Балашовская правда".
3. Настоящее постановление вступает в силу с момента его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Балашовского муниципального района
С.В.ГНУСАРЕВ
УТВЕРЖДЕНА
постановлением
администрации Балашовского муниципального района
Саратовской области
от 5 июля 2013 г. № 150-п
МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ БАЛАШОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД"
Список изменяющих документов
(в ред. постановления администрации
Балашовского муниципального района от 21.11.2013 № 268-п,
с изм., внесенными постановлением администрации
Балашовского муниципального района
от 01.10.2013 № 225-п)
Паспорт
муниципальной целевой программы "Адресная программа
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района
на 2013 год"
Наименование Программы
-
муниципальная целевая программа "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Балашовского муниципального района на 2013 год" (далее - Программа)
Заказчик Программы
-
Администрация Балашовского муниципального района
Основные разработчики Программы
-
Управление по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Балашовского муниципального района
Основная цель Программы
-
Формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Задачи Программы
-
Создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрение ресурсосберегающих технологий в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Срок реализации Программы
-
2013 год
Исполнители основных мероприятий
-
Товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации
Объемы и источники финансирования Программы
Суммарный объем финансирования Программы составляет 15177401,00 рублей, в том числе:
- средства Фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства - 7945369,00 рублей;
- консолидированные средства областного и муниципального бюджетов - 4955422,00 рубля, в т.ч. муниципальных образований, участвующих в программе - 2477711,00 рублей (МО г. Балашов - 1743124,02 руб.; Первомайского МО - 146924,97 руб.; Пинеровского МО - 130599,97 руб.; Малосеменовского МО - 130599,97 руб.; Октябрьского МО - 130562,10 руб.; Соцземледельского МО - 195899,96 руб.);
- средства собственников помещений - 2276610,00 рублей, в т.ч. 339868,59 рублей из районного бюджета (с учетом переданных полномочий и межбюджетных трансфертов) на долю муниципальной собственности, из них:
- Балашовского муниципального района
34449,46
руб.
- МО г. Балашов
63847,76
руб.
- Первомайского МО
58746,95
руб.
- Пинеровского МО
0
руб.
- Малосеменовского МО
0
руб.
- Октябрьского МО
12824,42
руб.
- Соцземледельского МО
170000,00
руб.
Возможно уточнение объема финансирования мероприятий по реализации Программы на основании использования резервного перечня домов, изменения требований Фонда содействия реформированию ЖКХ, изменения состава имущества многоквартирных домов
(в ред. постановления администрации Балашовского муниципального района от 21.11.2013 № 268-п)
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
Основной ожидаемый результат реализации Программы - создание благоприятных и комфортных условий проживания населения Балашовского муниципального района, формирование эффективных механизмов управления жилищным фондом. Реализация Программы позволит:
-
снизить уровень расходов граждан Балашовского муниципального района на коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества за счет восстановления нормативных параметров эксплуатации жилых зданий;
-
обеспечить восстановление нормативного состояния основных систем и конструкций 16-ти многоквартирных домов на территории Балашовского муниципального района;
-
сформировать новый подход собственников помещений в многоквартирных домах к обязанностям по содержанию общего имущества;
-
обеспечить безопасность проживания граждан;
-
внедрить энергосберегающие технологии и учет потребления коммунальных услуг (приборы учета) в домах;
-
увеличить количество многоквартирных домов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья на территории Балашовского муниципального района
Система организации управления ходом реализации Программы
-
Реализация конкретных мероприятий и проектов Программы представляет собой скоординированные по срокам и направлениям действия исполнителей, ведущие к достижению намеченных целей. Координирующим органом по реализации программы является управление по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Балашовского муниципального района
Контроль за ходом реализации Программы
-
Порядок реализации Программы и контроль за ходом ее реализации осуществляется управлением по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Балашовского муниципального района, отделом государственной жилищной инспекции в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
Введение
На территории Балашовского муниципального района расположено 16 муниципальных образований, в девяти из них расположены многоквартирные дома, которые имеют большой разброс по году ввода в эксплуатацию.
В настоящее время на территории Балашовского муниципального района находится 707 многоквартирных домов без многоквартирных домов блокированной застройки. В результате многолетнего недофинансирования работ по поддержанию основных жизнеобеспечивающих систем и конструкций домов в нормативном состоянии и естественным старением материалов, 707 многоквартирных домов (1172 тыс. кв. м - жилая площадь) требуют капитального ремонта одной или нескольких инженерных систем либо конструкций зданий.
По состоянию на 01.01.2013 требуется восстановление нормативного состояния 500 многоквартирных домов. Сумма затрат на ремонтные работы, по оценкам организаций, в управлении которых они находятся, составляет 849,7 млн. рублей.
1. Содержание проблемы и обоснование необходимости
ее решения программными методами
Необходимость решения проблемы восстановления большинства многоквартирных домов Балашовского муниципального района возникла по следующим причинам:
- невыполнение государственных обязательств по финансированию нормативных ремонтов многоквартирных домов;
- невыполнение собственниками помещений в многоквартирных домах своих обязанностей по содержанию общего имущества.
Российской Федерацией в октябре 2007 года создана государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд).
Целями деятельности Фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" являются создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан и стимулирование реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий путем предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда. Фонд принимает решение о предоставлении финансовой поддержки за счет средств Фонда на основании заявок субъектов Российской Федерации, осуществляет мониторинг реализации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, а также выполнения предусмотренных указанным Федеральным законом условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда. Наличие региональной адресной программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов - одно из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда на проведение капитального ремонта многоквартирных домов.
Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов содержит перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, которым планируется предоставление финансовой поддержки за счет средств Фонда, средств долевого финансирования бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов.
2. Основные цели и задачи, срок реализации Программы
Основными целями и задачами Программы являются:
- снижение уровня расходов граждан Балашовского муниципального района на коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов за счет восстановления нормативных параметров эксплуатации жилых зданий;
- создание благоприятных условий проживания населения Балашовского муниципального района путем обеспечения восстановления нормативного состояния основных систем и конструкций многоквартирных домов;
- формирование нового подхода собственников помещений в многоквартирных домах к обязанностям по содержанию общего имущества;
- обеспечение безопасности проживания граждан;
- внедрение энергосберегающих технологий;
- увеличение количества многоквартирных домов, находящихся в управлении товариществ собственников жилья на территории Балашовского муниципального района.
Срок реализации Программы - до 31 декабря 2013 года.
3. Система программных мероприятий и критерии отбора
многоквартирных домов
Перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в 2013 году, и резерв представлены в приложении № 1 и приложении № 4 к настоящей Программе.
Отбор домов производится по следующим критериям:
1) технические критерии:
продолжительность эксплуатации многоквартирного дома после ввода в эксплуатацию или последнего комплексного капитального ремонта;
техническое состояние объектов общего имущества в многоквартирном доме (наличие угрозы безопасности жизни или здоровью граждан, сохранности общего имущества в многоквартирном доме и имущества граждан);
комплексность капитального ремонта (включение в него всех или части установленных федеральным законодательством Российской Федерации видов работ при условии объективной потребности в их проведении);
качественное улучшение технических характеристик многоквартирного дома в результате планируемого капитального ремонта (приоритет повышению энергоэффективности);
2) организационные критерии:
уровень самоорганизации собственников помещений в многоквартирном доме в отношении управления многоквартирным домом (приоритет товариществ собственников жилья с учетом продолжительности их работы до подачи обращения на участие в программе);
доля собственников (голосов собственников), подавших голоса за решение вопроса о проведении капитального ремонта и его долевом финансировании, от общего числа собственников помещений (голосов собственников) в многоквартирном доме;
3) финансовые критерии:
доля финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственников помещений в многоквартирном доме и заемных средств, привлекаемых собственниками);
финансовая дисциплина собственников помещений в многоквартирном доме (уровень суммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги).
По мере поступления средств, в соответствии с порядком расходования средств, администрация Балашовского муниципального района:
- принимает решение о распределении полученных средств и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
- уведомляет товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации, которые осуществляют управление многоквартирными домами, в отношении которых принято такое решение, о принятии такого решения с указанием объема средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;
- перечисляет средства, предусмотренные на проведение капитального ремонта многоквартирного дома, на счет, открытый в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ;
- согласует акт выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.
Управление по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Балашовского муниципального района производится контроль за доведением до граждан товариществами собственников жилья, специализированными потребительскими кооперативами и управляющими организациями путем размещения на досках объявлений, расположенных в каждом подъезде, включенных в перечень региональной программы многоквартирных домов или в пределах земельных участков, на которых находятся такие дома, информации:
обо всех привлеченных товариществом собственников жилья специализированными потребительскими кооперативами или управляющей организацией исполнителях работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (подрядчиках, субподрядчиках) с указанием наименований юридических лиц и (или) фамилий, имен и отчества индивидуальных предпринимателей, наименований выполняемых ими работ, номеров контактных телефонов, факсов и (при наличии) адресов электронной почты, адресов сайтов в сети "Интернет" (при изменении подрядчиков и субподрядчиков информация своевременно обновляется);
о планируемых и реальных сроках начала и окончания выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, а при необходимости изменения таких сроков о причинах их переноса и новых сроках (сведения о выполнении указанных работ обновляются не реже чем один раз в месяц);
о дате и времени приемки результатов работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (не позднее чем за пять рабочих дней до дня приемки) и о результатах приемки указанных работ.
Программные мероприятия направлены на реализацию условий Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" с целью привлечения финансовой поддержки Фонда.
Софинансирование каждого объекта перечня из областного и местного бюджетов производится при выполнении всех условий указанного Федерального закона и рекомендаций Фонда содействия реформированию ЖКХ.
4. Механизм реализации Программы
При поступлении финансовой поддержки Фонда содействия реформированию ЖКХ распределение субсидий производится в соответствии с утвержденным порядком предоставления субсидий и порядком возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении (в соответствии со статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации).
На этапе освоения средств производится контроль за качеством производимых работ, наличием необходимой документации и целевым использованием предоставленных средств.
5. Ресурсное обеспечение Программы
(в ред. постановления администрации
Балашовского муниципального района от 21.11.2013 № 268-п)
Ресурсы определены исходя из возможностей бюджета Балашовского муниципального района для полной реализации Программы в 2013 году.
Общая потребность средств на реализацию Программы составит 15177401,00 рублей, из которых:
7945369,00 рублей (61,59 % без 15 % собственников) - средства Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
4955422,00 рублей (38,41 % без 15 % собственников) - средства областного и местного бюджетов, в т.ч. муниципальных образований, участвующих в Программе - 2477711,00 рублей (МО г. Балашов - 1743124,02 руб.; Первомайского МО - 146924,97 руб.; Пинеровского МО - 130599,97 руб.; Малосеменовского МО - 130599,97 руб.; Октябрьского МО - 130562,10 руб.; Соцземледельского МО - 195899,96 руб.);
2276610 рублей (15,000 %) - средства собственников помещений, в т.ч. 339868,59 рублей из районного бюджета (с учетом переданных полномочий и межбюджетных трансфертов) на долю муниципальной собственности, из них:
- Балашовского муниципального района
34449,46
руб.
- МО г. Балашов
63847,76
руб.
- Первомайского МО
58746,95
руб.
- Пинеровского МО
0
руб.
- Малосеменовского МО
0
руб.
- Октябрьского МО
12824,42
руб.
- Соцземледельского МО
170000,00
руб.
Возможно, уточнение мероприятий по реализации Программы на основании использования резервного перечня домов согласно приложениям № 4 и № 5 и изменениям требований Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Возможно изменение в средствах собственников в связи с изменением состава имущества (муниципальной доли) или замены дома в перечне.
6. Организация управления Программой и контроль
за ходом ее реализации
Муниципальным заказчиком Программы является администрация Балашовского муниципального района.
Исполнителями основных мероприятий являются:
- товарищества собственников жилья;
- жилищные кооперативы;
- жилищно-строительные кооперативы;
- иные специализированные потребительские кооперативы;
- управляющие организации.
Исполнители основных мероприятий ежеквартально представляют информацию о ходе выполнения программных мероприятий.
Мониторинг реализации Программы осуществляется Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Саратовской области.
Управление Программой осуществляется Администрацией Балашовского муниципального района.
7. Прогноз ожидаемых социально-экономических результатов
Реализация данной Программы позволит восстановить имеющийся в Балашовском муниципальном районе многоквартирный жилищный фонд прогнозно на 3 %. Привлечение дополнительных средств на восстановление жилищного фонда из федерального бюджета и внебюджетных средств позволит улучшить уровень технического состояния жилого фонда.
Реализация Программы значительно снизит социальную напряженность в сфере обязательств по содержанию общего имущества многоквартирных домов, создавая стимул для дальнейшего поддержания, восстановленного имущества.
Установка общедомовых приборов учета потребляемых коммунальных ресурсов изменит отношение собственников к немотивированному расходованию ресурсов, подвигнет к применению ресурсосберегающих технологий.
Реализация Программы способствует увеличению количества товариществ собственников жилья, расширяет рынок предоставления жилищных услуг и, соответственно, положительно повлияет на качество предоставляемых услуг.
Планируемые показатели выполнения Программы представлены в приложении № 2 к настоящей Программе. Реестр многоквартирных домов, участвующих в Программе, по видам ремонта многоквартирных домов представлен в приложении № 3. Резервный перечень многоквартирных домов для участия в Программе и по видам ремонта представлен в приложении № 4 и приложении № 5 к данной Программе.
Приложение № 1
к муниципальной целевой адресной программе
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района на 2013 год
ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ
ПОДДЕРЖКИ В РАМКАХ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД
N
Адрес многоквартирного дома
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта
Удельная стоимость капитального ремонта, 1 кв. м общей площади МКД
Предельная стоимость капитального ремонта, 1 кв. м общей площади МКД
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
последнего комплексного капитального ремонта
всего
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
Всего
в том числе:
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
за счет средств ТСЖ, других кооперативов, либо собственников помещений в МКД
кв. м
кв. м
кв. м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб./кв. м
руб./кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
г. Балашов-3, д. 6
1939
0
кирпичные каменные
4
4
3550,70
3086,78
2994,98
75
ЧАСТ
944444,00
494416,44
154180,51
154180,45
141666,60
305,96
4751,95
01.10.2013
2
г. Балашов, пр. Космонавтов, д. 16
1979
0
Каменные, кирпичные
5
4
4311,00
3167,00
3167,00
154
ЧАСТ
700001,00
366450,01
114275,02
114275,97
105000,00
221,03
4751,95
01.10.2013
3
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 1
1968
0
Каменные, кирпичные
5
4
4227,00
3082,00
3003,70
146
ЧАСТ
944444,00
494416,44
154180,51
154180,45
141666,60
306,44
4751,95
01.10.2013
4
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, 17
1974
0
Каменные, кирпичные
5
2
3763,50
3008,80
2047,90
171
ЧАСТ
944000,00
494184,00
154108,03
154107,97
141600,00
313,75
4751,95
01.10.2013
5
г. Балашов, ул. Карла Маркса, д. 39
1979
0
Каменные, кирпичные
9
7
22065,10
18912,10
15246,90
570
ЧАСТ
1150000,00
602025,01
187737,53
187737,46
172500,00
60,81
4751,95
01.10.2013
6
г. Балашов, ул. Ленина, д. 65
1950
0
кирпичные каменные
3
2
515,00
489,60
489,60
40
ЧАСТ
940000,00
492090,01
153455,03
153454,96
141000,00
1919,93
4751,95
01.10.2013
7
г. Балашов, ул. Луначарского, д. 66 "А"
1870
0
кирпичные каменные
3
3
1496,30
1424,30
1424,30
38
ЧАСТ
940000,00
492090,01
153455,03
153454,96
141000,00
659,97
4751,95
01.10.2013
8
г. Балашов, ул. Мельничная, д. 16
1980
0
Каменные, кирпичные
5
4
3921,60
2801,70
2801,70
96
ЧАСТ
1290300,00
675472,06
210641,51
210641,43
193545,00
460,54
4751,95
01.10.2013
9
г. Балашов, ул. Народная, д. 34
1978
0
Каменные, кирпичные
5
4
3725,40
2878,50
2685,55
109
ЧАСТ
940000,00
492090,00
153455,03
153454,97
141000,00
326,56
4751,95
01.10.2013
10
г. Балашов, ул. Нефтяная, 30
1988
0
кирпичные каменные
5
4
3160,20
2720,20
2384,00
116
ЧАСТ
940000,00
492090,01
153455,03
153454,96
141000,00
345,56
4751,95
01.10.2013
11
г. Балашов, ул. Титова, 24
1977
0
Каменные, кирпичные
4
3
2260,54
2003,40
2003,40
161
ЧАСТ
944444,00
494416,44
154180,51
154180,45
141666,60
471,42
4751,95
01.10.2013
12
п. Октябрьский, ул. Ленинская, 8
1980
0
Каменные, кирпичные
2
3
905,00
893,90
799,90
43
ЧАСТ
799768,00
418678,55
130562,15
130562,10
119965,20
894,70
4751,95
01.10.2013
13
п. Первомайский, ул. Первомайская, 3А
1972
0
кирпичные каменные
2
2
752,80
718,60
718,60
37
ЧАСТ
900000,00
471150,00
146925,03
146924,97
135000,00
1252,44
4751,95
01.10.2013
14
п. Соцземледелие, ул. Кооперативная, д. 8
1978
0
Каменные, кирпичные
2
3
859,50
505,20
45,20
40
ЧАСТ
1200000,00
628200,00
195900,04
195899,96
180000,00
2375,30
4751,95
01.10.2013
15
р.п. Пинеровка, ул. Комсомольская, № 8
1958
0
Каменные, кирпичные
2
2
933,76
642,10
642,10
24
ЧАСТ
800000,00
418800,01
130600,02
130599,97
120000,00
1245,91
4751,95
01.10.2013
16
с. Малая Семеновка, ул. Ленина, д. 3
1965
0
Каменные, кирпичные
2
2
766,00
734,40
578,90
22
ЧАСТ
800000,00
418800,01
130600,02
130599,97
120000,00
1089,32
4751,95
01.10.2013
Итого:
57213,40
47068,58
41033,73
1842
15177401,00
7945369,00
2477711,00
2477711,00
2276610,00
Приложение № 2
к муниципальной целевой адресной программе
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района на 2013 год
ПЛАНИРУЕМЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ВЫПОЛНЕНИЯ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
НА ТЕРРИТОРИИ БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД
№ п/п
Наименование МО
Общая площадь МКД, всего
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Количество МКД
Стоимость капитального ремонта
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
всего:
I квартал
II квартал
III квартал
IV квартал
всего:
кв. м
чел.
ед.
ед.
ед.
ед.
ед.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Балашовский муниципальный район
57213,40
1842
0
0
0
16
16
0,00
0,00
0,00
15177401,00
15177401,00
------------------------------------------------------------------
Постановлением администрации Балашовского муниципального района от 01.10.2013 № 225-п в приложение № 3 к муниципальной целевой программе "Адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на территории Балашовского муниципального района на 2013 год" внесены изменения.
------------------------------------------------------------------
Приложение № 3
к муниципальной целевой адресной программе
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района на 2013 год
РЕЕСТР
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ПО ВИДАМ РЕМОНТА НА ТЕРРИТОРИИ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД
№ п/п
Адрес МКД
Стоимость капитального ремонта, всего
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена лифтового оборудования
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасадов
Ремонт фундаментов
Энергетическое обследование дома
руб.
руб.
руб.
кв. м
руб.
ед.
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
куб. м
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1
г. Балашов-3, д. 6
944444,00
0,00
100000,00
1311,00
844444,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
2
г. Балашов, пр. Космонавтов, д. 16
700001,00
0,00
0,00
874,00
700001,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
3
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, д. 1
944444,00
944444,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, 17
944000,00
578790,00
56000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
460,00
309210,00
0,00
0,00
0,00
5
г. Балашов, ул. Карла Маркса, д. 39
1150000,00
1150000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
6
г. Балашов, ул. Ленина, д. 65
940000,00
379842,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
608,00
560158,00
0,00
0,00
0,00
7
г. Балашов, ул. Луначарского, д. 66 "А"
940000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1166,00
940000,00
0,00
0,00
0,00
8
г. Балашов, ул. Мельничная, д. 16
1290300,00
0,00
360000,00
890,00
930300,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
9
г. Балашов, ул. Народная, д. 34
940000,00
940000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
10
г. Балашов, ул. Нефтяная, д. 30
940000,00
0,00
0,00
950,00
940000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
11
г. Балашов, ул. Титова, 24
944444,00
0,00
0,00
870,00
944444,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
12
п. Октябрьский, ул. Ленинская, 8
799768,00
0,00
0,00
893,90
544768,00
0,00
0,00
0,00
0,00
493,90
255000,00
0,00
0,00
0,00
13
п. Первомайский, ул. Первомайская, 3а
900000,00
215004,00
0,00
502,00
380000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
525,00
304996,00
0,00
0,00
0,00
14
п. Соцземледелие, ул. Кооперативная, д. 8
1200 000,00
190000,00
0,00
859,50
700000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
350,00
310000,00
0,00
0,00
0,00
15
р.п. Пинеровка, ул. Комсомольская, д. 8
800000,00
50000,00
0,00
580,00
430000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
431,00
320000,00
0,00
0,00
0,00
16
с. Малая Семеновка, ул. Ленина, д. 3
800000,00
84000,00
0,00
616,00
516000,00
0,00
0,00
0,00
0,00
350,00
200000,00
0,00
0,00
0,00
Итого:
15177401,00
4532080,00
516000,00
8346,40
6929957,00
0,00
0,00
0,00
0,00
4383,90
3199364,00
0,00
0,00
0,00
Приложение № 4
к муниципальной целевой адресной программе
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района на 2013 год
РЕЗЕРВНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ФИНАНСОВОЙ
ПОДДЕРЖКИ В РАМКАХ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ПЕРВОМАЙСКОМУ
МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ НА 2010 ГОД. НА ТЕРРИТОРИИ
БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НА 2013 ГОД
N
Адрес многоквартирного дома
Год
Материал стен
Количество этажей
Количество подъездов
Общая площадь МКД, всего
Площадь помещений МКД
Количество жителей, зарегистрированных в МКД на дату утверждения Программы
Вид ремонта
Стоимость капитального ремонта.
Удельная стоимость капитального ремонта, 1 кв. м общей площади МКД
Предельная стоимость капитального ремонта, 1 кв. м общей площади МКД
Плановая дата завершения работ
ввода в эксплуатацию
последнего комплексного капитального ремонта
всего
в том числе жилых помещений, находящихся в собственности граждан
Всего
в том числе:
за счет средств Фонда
за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации
за счет средств местного бюджета
за счет средств ТСЖ, других кооперативов, либо собственников помещений в МКД
кв. м
кв. м
кв. м
чел.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб./кв. м
руб./кв. м
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, 19
1976
0
Каменные, кирпичные
5
2
3119,10
3007,40
2230,90
178
ЧАСТ
1003042,00
525107,53
163739,08
163739,08
150456,30
333,52
4751,95
01.10.2013
2
г. Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 133
1965
0
кирпичные, каменные
4
1
1400,40
1380,40
1223,50
135
ЧАСТ
1103248,00
577566,88
180096,96
180096,96
165487,20
799,22
4751,95
01.10.2013
3
р.п. Пинеровка, ул. Мира, № 9
1957
0
Каменные, кирпичные
1
1
567,30
448,3
448,3
22
ЧАСТ
407767,00
213472,14
66564,90
66564,90
61165,05
909,59
4751,95
01.10.2013
4
с. Хоперское, ул. Ртищевское шоссе, д. 3
1973
0
Каменные, кирпичные
2
3
988,00
904,00
880,41
43
ЧАСТ
1643653,00
860477,00
268314,02
268314,02
246547,95
1818,20
4751,95
01.10.2013
Итого:
x
x
x
x
x
6074,80
5740,10
4783,11
378
4157710,00
2176623,55
678714,96
678714,96
623656,50
Приложение № 5
к муниципальной целевой адресной программе
по проведению капитального ремонта многоквартирных домов
на территории Балашовского муниципального района на 2013 год
РЕЗЕРВНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА НА ТЕРРИТОРИИ БАЛАШОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
НА 2013 ГОД
№ п/п
Адрес МКД
Стоимость капитального ремонта, всего
Ремонт внутридомовых инженерных систем
Установка коллективных (общедомовых) ПУ и УУ
Ремонт крыши
Ремонт или замена лифтового оборудования
Ремонт подвальных помещений
Утепление и ремонт фасадов
Ремонт фундаментов
Энергетическое обследование дома
руб.
руб.
руб.
кв. м
руб.
ед.
руб.
кв. м
руб.
кв. м
руб.
куб. м
руб.
руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
1
г. Балашов, ул. 50 лет ВЛКСМ, 19
1003 042,00
693832,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
255,00
259210,00
0,00
0,00
50000,00
2
г. Балашов, ул. 30 лет Победы, д. 133
1103 248,00
1053248,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
50000,00
3
р.п. Пинеровка, ул. Мира, № 9
407767,00
97667,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
0,00
338,20
260100,00
0,00
0,00
50000,00
4
с. Хоперское, ул. Ртищевское шоссе, д. 3
1643 653,00
524930,00
140000,00
641,34
487850,00
0,00
0,00
0,00
0,00
571,50
440873,00
0,00
0,00
50000,00
Итого:
4157710,00
2369677,00
140000,00
641,34
487850,00
0,00
0,00
0,00
0,00
1164,70
960183,00
0,00
0,00
200000,00
------------------------------------------------------------------