ПРАВИТЕЛЬСТВО САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 декабря 2013 г. № 692-П

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ, РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В УТВЕРЖДЕННЫХ
ГРАНИЦАХ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - УЧИЛИЩЕ АЛЕКСАНДРО-МАРИИНСКОЕ 1-Е РЕАЛЬНОЕ,
1895 Г., АРХ. А.М. САЛЬКО

В соответствии со статьей 34 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", статьей 15 Закона Саратовской области "Об охране и использовании объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящихся на территории Саратовской области" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. № 315, Правительство области постановляет:
1. Утвердить границы территории объекта культурного наследия регионального значения - Училище Александро-Мариинское 1-е реальное, 1895 г., арх. А.М. Салько (г. Саратов, ул. Мичурина, 88) согласно приложению № 1.
2. Утвердить режим использования земель и градостроительный регламент в границах территории объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению № 2.
3. Утвердить границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению № 3.
4. Утвердить режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения, указанного в пункте 1 настоящего постановления, согласно приложению № 4.
5. Настоящее постановление вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.

Губернатор
Саратовской области
В.В.РАДАЕВ





Приложение № 1
к постановлению
Правительства Саратовской области
от 9 декабря 2013 г. № 692-П

ГРАНИЦЫ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - УЧИЛИЩЕ АЛЕКСАНДРО-МАРИИНСКОЕ 1-Е РЕАЛЬНОЕ,
1895 Г., АРХ. А.М. САЛЬКО (Г. САРАТОВ, УЛ. МИЧУРИНА, 88)

1. Границы территории объекта культурного наследия регионального значения - Училище Александро-Мариинское 1-е реальное, 1895 г., арх. А.М. Салько (далее - объект культурного наследия) обозначены на плане земельного участка (рисунок - не приводится).
2. Описание границ территории объекта культурного наследия.
Границы территории объекта культурного наследия проходят:
от точки А проходит на восток вдоль кирпичного забора на границе с участком дома № 86 до точки Б - 29,52 м;
от точки Б граница поворачивает под углом 90° на север и движется далее вдоль кирпичного забора до точки В - 19,55 м;
от точки В граница движется вдоль забора до поворота - точки Г - 65,83 м;
от точки Г граница поворачивает под углом 90° на юг и продолжает движение вдоль забора с изломами до точки Д - 102,27 м;
от точки Д граница поворачивает под углом 90° на запад и проходит вдоль южной границы участка до точки Ж - 62,24 м;
от точки Ж граница поворачивает под углом 90° на север до точки З - 18,19 м;
от точки З граница поворачивает под углом 90° на запад и проходит вдоль южного фасада пристройки до угла - точки И - 16,88 м;
от точки И граница поворачивает под углом 90° на север вдоль западного фасада пристройки и доходит до забора - точки К - 6,06 м;
от точки К граница поворачивает под углом 90° на запад и проходит вдоль забора до угла - точки Л - 19,01 м;
от точки Л граница поворачивает под углом 90° на север и проходит вдоль забора до базовой точки А - 56,34 м.
Общая площадь территории - 8447 кв. м.
Координаты поворотных точек границ представлены в таблице.

Координаты поворотных точек границ
территории объекта культурного наследия


Обозначение (номер) Координаты поворотных точек
поворотной точки в местной системе координат (МСК)

X Y

А -1107.80 59.33

Б -1117.92 87.06

В -1099.66 94.03

Г -1122.57 155.74

Д -1216.34 117.97

Ж -1194.05 59.86

З 1177.02 66.24

И -1171.17 50.41

К -1164.97 52.68

Л -1158.46 34.82






Приложение № 2
к постановлению
Правительства Саратовской области
от 9 декабря 2013 г. № 692-П

РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УЧИЛИЩЕ АЛЕКСАНДРО-МАРИИНСКОЕ
1-Е РЕАЛЬНОЕ, 1895 Г., АРХ. А.М. САЛЬКО

1. В границах территории объекта культурного наследия регионального значения - Училище Александро-Мариинское 1-е реальное, 1895 г., арх. А.М. Салько (далее - объект культурного наследия) при согласовании в установленном порядке со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия на территории Саратовской области разрешается:
ремонт, консервация и реставрация объекта культурного наследия;
приспособление объекта культурного наследия для современного использования без изменения его особенностей, составляющих его предмет охраны;
воссоздание утраченного объекта культурного наследия на основе научных, историко-архивных, архитектурных и иных необходимых исследований;
ремонт и реконструкция пристроя без применения в отделке фасадов современных строительных материалов (пластиковых панелей, вагонки);
окраска объекта в цвета, соответствующие цветовой гамме объекта культурного наследия;
развитие и капитальный ремонт инженерной инфраструктуры, необходимые для восстановления, сохранения и функционирования объекта культурного наследия (внешние сети водоснабжения, канализации, теплоснабжения, электроснабжения, телефонизации);
благоустройство территории с применением традиционных материалов - дерево, камень, кирпич, кованый металл, исключая контрастные цветовые сочетания;
восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм - дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и так далее - по данным или аналогам;
установка на фасаде объекта культурного наследия информационных надписей и обозначений, мемориальных досок не выше нижней отметки окон второго этажа с площадью информационного поля не более 0,4 кв. м.
2. В границах территории объекта культурного наследия запрещается:
изменение высотных отметок и габаритов объекта культурного наследия;
установка на фасаде и крыше объекта охраны кондиционеров, крупногабаритных антенн и другого инженерного оборудования, искажающего внешний облик объекта культурного наследия;
проведение земляных, строительных и хозяйственных работ, не связанных с сохранением объекта культурного наследия;
установка объектов некапитального строительства (киосков, павильонов);
прокладка наземных и воздушных инженерных коммуникаций;
размещение автостоянок;
вырубка деревьев, за исключением санитарной вырубки;
размещение рекламных конструкций всех видов;
активное динамическое воздействие на грунты в зоне их взаимодействия с памятником от возможного движения тяжелого транспорта, производства работ, создающих разрушающие вибрации.





Приложение № 3
к постановлению
Правительства Саратовской области
от 9 декабря 2013 г. № 692-П

ГРАНИЦЫ
ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ РЕГИОНАЛЬНОГО
ЗНАЧЕНИЯ - УЧИЛИЩЕ АЛЕКСАНДРО-МАРИИНСКОЕ 1-Е РЕАЛЬНОЕ,
1895 Г., АРХ. А.М. САЛЬКО (Г. САРАТОВ, УЛ. МИЧУРИНА, 88)

1. Границы охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения - Училище Александро-Мариинское 1-е реальное, 1895 г. арх. А.М. Салько (далее - объект культурного наследия) обозначены на плане земельного участка (рисунок - не приводится).
2. Описание границ охранной зоны объекта культурного наследия.
В границы охранной зоны объекта культурного наследия включена городская территория, вошедшая в границы коридора видимости объекта культурного наследия.
Границы охранной зоны объекта культурного наследия проходят по красным линиям, совпадающим с линией регулирования исторической застройки ул. Мичурина:
1 - 2 - от столба забора в северо-восточном направлении до красной линии застройки нечетной стороны ул. Мичурина;
2 - 3 - в юго-восточном направлении от восточного угла дома № 75 до восточного угла дома № 79;
3 - 4 - в юго-западном направлении под углом 90° до точки пересечения с условной линией в створе забора, ограничивающего территорию объекта культурного наследия;
4 - 1 - в северо-западном направлении по четной стороне ул. Мичурина до базовой точки.
Координаты поворотных точек границ представлены в таблице.

Координаты поворотных точек границ
охранной зоны объекта культурного наследия


Обозначение (номер) Координаты поворотных точек в местной системе координат
поворотной точки (МСК)

X Y

1 -1099.66 94.03

2 -1075,86 103,59

3 -1110,3 194,79

4 -1135,3 185,3






Приложение № 4
к постановлению
Правительства Саратовской области
от 9 декабря 2013 г. № 692-П

РЕЖИМ
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
В ГРАНИЦАХ ОХРАННОЙ ЗОНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ - УЧИЛИЩЕ АЛЕКСАНДРО-МАРИИНСКОЕ
1-Е РЕАЛЬНОЕ, 1895 Г., АРХ. А.М. САЛЬКО

1. В границах охранной зоны объекта культурного наследия регионального значения - Училище Александро-Мариинское 1-е реальное, 1895 г., арх. А.М. Салько (далее - объект культурного наследия) по согласованию со специально уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия на территории Саратовской области допускается:
сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды;
сохранение красных линий;
использование в отделке фасадов зданий, формирующих красную линию застройки, традиционных натуральных отделочных материалов или имитирующих натуральные;
благоустройство территории с применением традиционных материалов - дерево, камень, кирпич, кованый металл, исключая контрастные цветовые сочетания;
сохранение ценных пород деревьев, регенерация исторических посадок;
восстановление традиционных элементов благоустройства и оборудования, малых архитектурных форм - дверей, ворот, кованых козырьков и навесов, оград, решеток и так далее - по данным или аналогам;
применение отдельно стоящего оборудования освещения, отвечающего характеристикам элементов исторической среды;
капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов, инженерной и транспортной инфраструктуры;
установка следующих средств наружной рекламы и информации:
а) строительной сетки с изображением объекта реставрации;
б) элементов информационно-декоративного оформления событийного характера (мобильные информационные конструкции), включая праздничное оформление;
в) вывесок высотой не более 0,6 м с размещением не выше отметки нижнего края окон второго этажа в виде объемных букв и знаков;
г) информационных надписей и обозначений учреждений площадью не более 0,3 кв. м;
д) режимных табличек площадью не более 0,24 кв. м (не более 0,4 м по горизонтали и не более 0,6 м по вертикали).
2. В границах охранной зоны в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении не допускается:
возведение новых объектов капитального строительства;
прокладка инженерных сетей и коммуникаций наземным способом;
реконструкция зданий, влияющая на целостное восприятие объектов и изменяющая их первоначальный вид;
применение в отделке фасадов современных строительных материалов (пластиковых панелей, вагонки);
окраска объектов в цвета, не соответствующие цветовой гамме времени постройки;
демонтаж деталей фасадов зданий и малых архитектурных форм (ворота, калитки, ограды и т.п.);
размещение киосков, торговых палаток и т.п.


------------------------------------------------------------------