Постановление администрации Татищевского муниципального района от 04.06.2013 N 921 "Об утверждении административного регламента оказания муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области по договору социального найма"



АДМИНИСТРАЦИЯ
ТАТИЩЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 июня 2013 г. № 921

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТАТИЩЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТАТИЩЕВСКОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации Татищевского муниципального района
от 01.10.2013 № 1850, от 28.02.2014 № 514, от 15.04.2014 № 855)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", Федеральным законом Российской Федерации от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", Законом Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области", на основании Устава Татищевского муниципального района Саратовской области постановляю:
1. Утвердить административный регламент оказания муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области по договору социального найма" согласно приложению.
2. Настоящее постановление опубликовать в газете "Вестник Татищевского муниципального района Саратовской области" и разместить на официальном сайте Татищевского муниципального района Саратовской области в сети Интернет.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации района Михайлова С.Е.

Глава
администрации муниципального района
П.В.СУРКОВ





Приложение
к постановлению
администрации Татищевского муниципального района
Саратовской области
от 4 июня 2013 г. № 921

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ТАТИЩЕВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ТАТИЩЕВСКОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации Татищевского муниципального района
от 01.10.2013 № 1850, от 28.02.2014 № 514, от 15.04.2014 № 855)

I. Общие положения

Административный регламент предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области по договору социального найма" (далее по тексту - Регламент) определяет порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области по договору социального найма".
Настоящий административный регламент распространяется на отношения, возникающие при предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области по договору социального найма заявителям.
Администрация Татищевского муниципального района Саратовской области (далее по тексту - администрация района) является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления Татищевского муниципального района Саратовской области, осуществляющим полномочия по распоряжению муниципальным жилищным фондом на территории Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области в пределах и в порядке, установленном действующим законодательством.
Оказание муниципальной услуги "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области по договору социального найма" осуществляется через муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг населению" (далее по тексту - МФЦ). За предоставлением муниципальной услуги можно обратиться также в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования: электронная почта, федеральная государственная информационная система "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее по тексту - Единый портал) http://www.gosuslugi.ru/; посредством почтовой связи.
(в ред. постановления администрации Татищевского муниципального района от 15.04.2014 № 855)
Административный регламент устанавливает порядок взаимодействия между МФЦ и администрацией района, определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении администрацией района полномочий по предоставлению жилых помещений муниципального жилищного фонда, находящихся в муниципальной собственности Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области (далее по тексту - жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма).

1.2. Круг заявителей
1.2.1. Получатели муниципальной услуги (далее - заявители/заинтересованные лица/получатели услуги) при предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма в соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ" от 03.01.2005 № 1 (часть):
граждане Российской Федерации, зарегистрированные на территории Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области, имеющие намерение приобрести жилое помещение муниципального жилищного фонда по договору социального найма, в соответствии с действующим законодательством.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1. Сведения о месте нахождения и графике работы МФЦ, администрации района
Место нахождения МФЦ: Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, ул. Советская, д. 4. Место нахождения администрации района: Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, ул. Советская, д. 13.
Место нахождения отдела имущественных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации района: Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, ул. Советская, д. 13, каб. 32.
Почтовый адрес для направления документов в МФЦ: 412170, Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, ул. Советская, д. 4, муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг населению".
Почтовый адрес для направления обращений в администрацию района: 412170, Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, ул. Советская, д. 13, администрация Татищевского муниципального района Саратовской области.
Электронный адрес для направления обращений: e-mail: admtat@tatishevo.ru.
Интернет-адрес: www.admtatishevo.ru администрация Татищевского муниципального района Саратовской области.
Телефоны для справок: (884558) 4-17-67, (884558) 4-00-44, (884558) 4-11-70.
1.3.2. Справочные телефоны МФЦ, администрации района

МФЦ
(845-58) 4-17-67
Приемная администрации района
(845-58) 4-00-44;
факс (845-58) 4-25-42
Канцелярия администрации района
(845-58) 4-25-42
Отдел имущественных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации района
(845-58) 4-11-70

1.3.3. При предоставлении муниципальной услуги в целях получения информации, необходимой для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма, осуществляется взаимодействие администрации района и получателей услуги с:
Татищевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (управлением Росреестра по Саратовской области) (почтовый адрес: 412170, Саратовская область, Татищевский район, р.п. Татищево, ул. Калинина, 16; телефон: (84558) 4-29-92; официальный сайт в информационно-коммуникационной сети Интернет; www.to64.rosreestr.ru);
управлением Федеральной налоговой службы по Саратовской области (УФНС России по Саратовской области) (почтовый адрес: 410028, г. Саратов, ул. Рабочая, д. 24; официальный сайт в информационно-коммуникационной сети Интернет: http://www.r64.nalog.ru/; телефонная справочно-информационная служба: (8452) 51-44-00, 21-13-96, факс: 51-60-85) (сведения о графике (режиме) работы управления Федеральной налоговой службы по Саратовской области размещены на официальном сайте в информационно-коммуникационной сети Интернет: http://www.r64.nalog.ru/);
Татищевским отделом филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Саратовской области (ФГБУ "ФКП Росреестра" по Саратовской области) (почтовый адрес: 410040, г. Саратов, Вишневый пр., 2; телефон: (845-2) 66-26-50; факс: (845-2) 66-26-59; официальный сайт в информационно-коммуникационной сети Интернет: www.to64.rosreestr.ru), (сведения о графике (режиме) работы ФГБУ "ФКП Росреестра" по Саратовской области размещены на официальном сайте в информационно-коммуникационной сети Интернет: www.to64.rosreestr.ru);
печатными средствами массовой информации (далее - СМИ).
1.3.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги установлен административным регламентом МФЦ.
1.3.4.1. Устное (личное) обращение
Для получения информации и консультаций (далее - информации) по процедуре предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица обращаются в МФЦ лично в соответствии с графиком работы МФЦ.
Индивидуальное устное информирование осуществляется сотрудниками МФЦ в помещениях МФЦ, в котором располагается МФЦ.
Основными требованиями к информированию получателей муниципальной услуги являются:
достоверность;
актуальность;
оперативность;
четкость в изложении материала;
полнота информирования;
наглядность форм подачи материала;
удобство и доступность.
При ответах на устные обращения сотрудники МФЦ в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по следующим вопросам:
график работы МФЦ, график приема и выдачи документов;
перечень необходимых документов для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма;
требования к предоставляемым документам;
сроки предоставления муниципальной услуги;
адресные ориентиры и телефоны органов государственной власти и местного самоуправления, а также учреждений и организаций, с которыми осуществляется взаимодействие МФЦ и получателей услуги при предоставлении муниципальной услуги (при наличии в МФЦ испрашиваемой информации).
В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан устно в ходе личного приема.
Сотрудники МФЦ, осуществляющие личный прием и консультирование, должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства.
1.3.4.2. Обращение по телефону
Для получения информации по процедуре предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица могут обратиться в МФЦ по телефону в соответствии с графиком работы.
Информирование по телефону по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется сотрудниками МФЦ.
Основными требованиями к информированию получателей муниципальной услуги являются:
достоверность;
актуальность;
оперативность;
четкость в изложении материала;
полнота информирования;
наглядность форм подачи материала;
удобство и доступность.
При ответах на телефонные обращения сотрудники МФЦ подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по следующим вопросам:
местонахождение (почтовый адрес) МФЦ, график работы МФЦ, график приема и выдачи документов;
перечень необходимых документов для предоставления прав на земельные участки;
требования к представляемым документам;
сроки предоставления муниципальной услуги;
адресные ориентиры и телефоны органов государственной власти и местного самоуправления, а также учреждений и организаций, с которыми осуществляется взаимодействие МФЦ и получателей услуги при предоставлении муниципальной услуги (при наличии в администрации района испрашиваемой информации).
При невозможности сотрудником МФЦ, принявшим звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован другому должностному лицу или же обратившемуся заинтересованному лицу должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Сотрудники МФЦ, осуществляющие информирование по телефону, должны корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства.
1.3.4.3. Письменное обращение
Для получения информации по процедуре предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица могут обратиться в МФЦ письменно посредством почтовой связи, электронной почты, факсимильной связи либо доставив письменное обращение в МФЦ лично.
Письменное информирование по процедуре предоставления муниципальной услуги осуществляется сотрудниками МФЦ.
Ответ на письменное обращение дается в простой, четкой и понятной форме с указанием должности, фамилии, имени и отчества, номера телефона исполнителя.
Ответ на обращение, поступившее в МФЦ в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.
При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заинтересованному лицу в течение 30 календарных дней со дня поступления письменного обращения.
В соответствии с Федеральным законом "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" письменное обращение, содержащее вопросы, решение которых не входит в компетенцию МФЦ, направляется в течение семи календарных дней со дня регистрации в соответствующий орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов, с уведомлением гражданина, направившего обращение.
1.3.5. График приема и выдачи документов

День недели
Часы приема/выдачи
Ежедневно, кроме субботы и воскресенья
9:00 - 16:00
Перерыв 12:00 - 13:00

Прием и выдача документов в соответствии с указанным графиком осуществляется работниками МФЦ.
1.3.6. Места размещения информации о порядке предоставления муниципальной услуги
1.3.6.1. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги можно получить:
непосредственно в МФЦ у работников МФЦ;
по телефонам МФЦ, указанным в пункте 1.3.2 Административного регламента;
на информационных стендах, расположенных на первом этаже здания МФЦ;
на официальном сайте Татищевского муниципального района Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет: www.admtatishevo.ru;
в СМИ.
Для получения информации о готовности (подписании) решения (постановления) администрации района о предоставлении жилого помещения муниципального жилищного фонда либо договора заявителю (его представителю) необходимо обращаться в МФЦ по телефону (845-58) 4-17-67 либо лично получить данную информацию у работников МФЦ) в дни приема и выдачи документов.

II. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги
2.1.1. Наименование муниципальной услуги: "Предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области по договору социального найма" (далее по тексту - муниципальная услуга).
2.1.2. Наименование органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу
Муниципальная услуга предоставляется администрацией Татищевского муниципального района Саратовской области через муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг населению".
Исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные учреждения, с которыми при предоставлении муниципальной услуги осуществляется взаимодействие администрации района и получателей услуги, их адреса, справочные телефоны и адреса официальных сайтов указаны в пункте 1.3.3 настоящего административного регламента.
Администрация района не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате предоставления таких услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный Правительством области (пункт 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг").
2.3. Результаты предоставления муниципальной услуги
2.3.1. Результатом предоставления муниципальной услуги являются:
заключение договора социального найма жилого помещения и выдача его заявителю.
2.3.2. Отказ в предоставлении права предоставления жилого помещения по договору социального найма
Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем направления (выдачи) заявителю мотивированного сообщения (в виде письма) об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги. Сроки выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги
Решение о заключении договора социального найма жилого помещения либо решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения должно быть принято администрацией района по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с настоящим Регламентом документов не позднее чем через тридцать дней со дня представления указанных документов в МФЦ.
Администрация района не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия одного из указанных в настоящем пункте решений передает его в МФЦ для выдачи заявителю.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги:
Конституция Российской Федерации;
Гражданский кодекс Российской Федерации;
Жилищный кодекс Российской Федерации ("Собрание законодательства РФ" от 03.01.2005 № 1 (часть 1), ст. 14);
Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательств РФ" от 06.10.2003 № 40, ст. 3822);
Закон Саратовской области от 28.04.2005 № 39-ЗСО "О предоставлении жилых помещений в Саратовской области";
постановление Правительства Российской Федерации от 21.05.2005 № 315 "Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения";
Устав Татищевского муниципального района Саратовской области.
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.6.1. Перечень и требования к документам, необходимым для предоставления жилого помещения по договору социального найма
Для предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда по договору социального найма заинтересованному лицу необходимо обратиться в МФЦ с соответствующим заявлением (далее - Заявление). Заявление составляется в письменной форме (приложение № 1).
К заявлению следует приложить документы, предусмотренные действующим законодательством в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Административного регламента.
Тексты документов должны быть читаемы, не должны содержать подчисток либо приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений. Копии представляемых документов являются надлежащим образом заверенными, если удостоверены нотариально или уполномоченным органом, выдавшим документ. Возможно представление незаверенных копий при условии предъявления оригинала документа, при этом копия документа сверяется с оригиналом лицом, принимающим документы.
При предоставлении муниципальной услуги запрещается требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.6.2. Перечень документов, необходимых для предоставления жилого помещения по договору социального найма (далее - Перечень):
заявление о предоставлении муниципальной услуги по форме согласно приложению № 1 к настоящему регламенту;
ордер или иной документ, подтверждающий предоставление заявителю жилого помещения (подтверждающий право пользования жилым помещением);
копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении;
справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением;
справка об открытии лицевого счета на оплату жилья и коммунальных услуг, выдаваемая соответствующей организацией;
документы, подтверждающие состав семьи (копия свидетельства о браке или справка о заключении брака, копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о смерти, копия свидетельства о перемене имени (при необходимости), решение соответствующего суда о признании гражданина членом семьи заявителя);
документ, подтверждающий факт установления опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека и попечительство);
документы соответствующей организации по технической инвентаризации о технических характеристиках жилого помещения;
документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица, а также копия документа, удостоверяющего личность представителя (в случае если с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обращается представитель физического лица).
Документы, указанные в настоящем пункте административного регламента, могут быть представлены лично, для этого заявителю - физическому лицу либо его представителю необходимо обратиться в МФЦ или ГКУ МФЦ. Также документы могут направляться по почте или в электронной форме по адресу: e-mail: admtat@tatishevo.ru, либо через федеральный портал http://www.gosuslugi.ru/. Днем обращения за предоставлением муниципальной услуги считается дата получения документов МФЦ или администрацией района. Обязанность подтверждения факта отправки документов лежит на заявителе.
(абзац введен постановлением администрации Татищевского муниципального района от 15.04.2014 № 855)
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
2.7.1. Тексты документов не читаемы либо содержат подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в документах исправления, либо исполнены карандашом.
2.7.2. Документы имеют серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
2.7.3. Копии документов не заверены надлежащим образом и при этом не представлены оригиналы документов.
2.7.4. В заявлении не указаны реквизиты заявителя: фамилия, имя, отчество, почтовый адрес (либо адрес преимущественного пребывания).
2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.8.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги:
- определения, постановления или решения суда;
- письменное заявление гражданина о приостановлении предоставления муниципальной услуги;
- заявления граждан, претендующих и оспаривающих право на жилое помещение.
2.8.2. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги:
- не представлены (или представлены в неполном объеме) документы, наличие которых необходимо для получения муниципальной услуги в соответствии с пунктом 2.6 настоящего Регламента;
- представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан занимать жилое помещение;
- в реестре муниципальной собственности Татищевского муниципального образования отсутствует жилое помещение, на заключение договора социального найма которого подано заявление;
- жилое помещение относится к муниципальному специализированному жилищному фонду.
2.9. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги.
Плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата ее предоставления.
Время ожидания заявителя в очереди при подаче и получении документов по вопросу предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
Продолжительность приема у работников МФЦ при подаче заявления, а также при получении документов не должна превышать 15 минут.
(п. 2.10 в ред. постановления администрации Татищевского муниципального района от 28.02.2014 № 514)
2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению информации о порядке предоставления услуги установлен административным регламентом МФЦ.
При входе в МФЦ установлена вывеска с наименованием МФЦ. Места для приема и выдачи документов в МФЦ оборудуются противопожарной системой, средствами пожаротушения, системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации, системой охранной сигнализации, туалетными комнатами для посетителей.
Прием и выдача решений о предоставлении жилого помещения по договору социального найма (отказе в предоставлении) осуществляется на 2-м этаже здания МФЦ.
Места ожидания оборудуются сидячими местами, столами и стульями для заполнения документов. Места приема заявителей оборудуются информационными табличками (вывесками) с указанием: номера кабинета и наименования отдела. На информационных стендах размещается также текст административного регламента.
Информационные стенды снабжаются карманами с бланками заявлений, которые граждане могут взять с собой для заполнения.
2.12. Срок регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги
Поступившее в МФЦ заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма регистрируется работником МФЦ, ответственным за регистрацию входящей корреспонденции, в день приема документов.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальной услуги
Основные требования к качеству предоставления муниципальной услуги:
своевременность предоставления муниципальной услуги;
достоверность и полнота информирования заявителя о ходе рассмотрения его обращения;
удобство и доступность получения заявителем информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
Оценка качества и доступности муниципальной услуги должна осуществляться по следующим показателям:
количество жалоб (претензий) и обращений заявителей на качество и доступность муниципальной услуги от общего количества жалоб;
количество удовлетворенных судебных исков на решения о необоснованных отказах в предоставлении муниципальной услуги;
количество удовлетворенных судебных исков на решения, принятые с нарушением установленных законодательством Российской Федерации сроков предоставления муниципальной услуги.
Взаимодействие осуществляется заявителем (либо его представителем) с работниками МФЦ при подаче и получении документов.
Заявитель (либо его представитель) имеет право на получение информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.

III. Перечень, состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур, требования к порядку
их выполнения

3.1. Перечень административных процедур
Предоставление муниципальной услуги по предоставлению жилого помещения по договору социального найма включает в себя следующие административные процедуры:
прием и регистрация документов;
проведение экспертизы документов;
заседание комиссии;
подготовка проекта постановления о предоставлении жилого помещения (либо письма об отказе в предоставлении);
согласование и подписание решения (договора);
выдача решения о рассмотрении представленных документов;
заключение договора социального найма жилого помещения (далее по тексту - договор социального найма).
3.1.1. Прием и регистрация документов
Основанием для начала исполнения предоставления муниципальной услуги является личное обращение заявителя (либо через своего представителя) с соответствующим заявлением по установленной форме в МФЦ.
Работник МФЦ, ответственный за прием документов, проверяет представляемый лично заявителем (либо его представителем) комплект документов на его соответствие перечням, установленным пунктом 2.6 настоящего регламента, а также проверяет соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
документы в установленных случаях нотариально удостоверены, прошиты и скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц. Копии представляемых документов являются надлежащим образом заверенными, если удостоверены нотариально или уполномоченным органом, выдавшим документ. Возможно представление незаверенных копий при условии предъявления оригинала документа, при этом копия документа сверяется с оригиналом лицом, принимающим документы;
тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты;
фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, указаны номера контактных телефонов, указан почтовый адрес (адрес преимущественного пребывания заявителя);
в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений;
документы не исполнены карандашом;
документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
Общий срок проверки представляемых заявителем документов не должен превышать 10 минут.
Работником МФЦ заявителю устно предоставляется следующая информация:
а) фамилия, имя, отчество специалиста, принявшего заявление;

в) срок исполнения заявления;
г) контактные телефоны;
д) приемные дни и дни выдачи документов.
Срок предоставления работником МФЦ указанной информации при личном обращении заявителя - не более 5 минут.
Заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, поступающее в МФЦ, регистрируется с указанием даты поступления, регистрационного номера. Заявление проходит регистрацию.
Работник МФЦ, ответственный за регистрацию входящей корреспонденции, в день приема документов регистрирует поступившие заявления и направляет их в администрацию района для рассмотрения.
В администрации района заявление и документы поступают заведующему отделом имущественных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации района.
Заведующий отделом имущественных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации района определяет непосредственного исполнителя поступившего заявления.
При поступлении в администрацию района заявления и приложенных к нему документов почтой они сразу поступают в канцелярию администрации района для регистрации.
Поверка поступивших почтой документов на соответствие установленным требованиям, их регистрация в соответствующем журнале проводится исполнителем после поступления к нему заявления и приложенных к нему документов.
Предоставление документов и информации, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента, осуществляется, в том числе в электронной форме, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия по межведомственному запросу администрации района либо через федеральный портал http://www.gosuslugi.ru/.
(абзац введен постановлением администрации Татищевского муниципального района от 15.04.2014 № 855)
3.1.2. Проведение экспертизы документов
Основанием для начала экспертизы представленных документов является поступление к ведущему специалисту отдела имущественных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации района (далее по тексту - исполнитель) заявления о приобретении жилого помещения по договору социального найма, а также прилагаемого к нему комплекта документов.
Исполнитель, рассмотрев заявление о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и приложенные к нему документы, проводит экспертизу на соответствие их действующему законодательству и подготавливает их для рассмотрения на заседании комиссии по заключению договора социального найма жилого помещения при администрации Татищевского муниципального района Саратовской области.
3.1.3. Заседание Комиссии
Состав Комиссии по предоставлению жилого помещения муниципального жилищного фонда Татищевского муниципального образования Татищевского района Саратовской области по договору социального найма утверждается постановлением администрации Татищевского муниципального района Саратовской области.
В состав Комиссии входят:
председатель Комиссии (в его отсутствие - заместитель Председателя Комиссии);
секретарь комиссии;
члены комиссии.
Общее количество участников Комиссии не должно составлять менее 5 человек.
Комиссия рассматривает представленные документы и принимает решение о предоставлении либо отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Протокол заседания Комиссии изготавливается в двух экземплярах и подписывается Председателем (либо его заместителем) и секретарем Комиссии в течение 3-х дней.

3.1.3. Проект письма администрации района об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма
Результатом административной процедуры является направление подготовленного проекта с приложением документов на согласование заведующему отделом имущественных отношений. Решение об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения оформляется по форме, утвержденной настоящим Регламентом (приложение № 3).
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - 2 рабочих дня.
3.1.4. Проект постановления администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма
Исполнителем подготавливается проект постановления администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма при соответствии всех представленных документов действующему законодательству и визируется исполнителем с указанием даты исполнения.
Результатом административной процедуры является направление подготовленного проекта с приложением документов на согласование заведующему отделом имущественных отношений управления имущественных и земельных отношений администрации района (далее по тексту - заведующему отделом имущественных отношений).
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - 2 рабочих дня.
3.1.5. Согласование и подписание решения
Основанием для начала процедуры является поступление подготовленного исполнителем проекта с приложением документов заведующему отделом имущественных отношений.
Заведующий отделом имущественных отношений в двухдневный срок (2 рабочих дня) рассматривает подготовленный проект, согласовывает его либо при наличии ошибок возвращает исполнителю на доработку. В случае возврата документов для исправления исполнитель дорабатывает их, согласовывая датой первого и последующего рассмотрения, и передает на повторное рассмотрение заведующему отделом земельных отношений в день возврата.
Согласованные документы передаются на рассмотрение начальнику управления имущественных и земельных отношений администрации района (далее по тексту - начальник управления). Начальник управления рассматривает представленные материалы в двухдневный срок (2 рабочих дня). Согласованные документы передаются на согласование заместителю главы администрации района, курирующему вопросы имущественных отношений, либо при наличии недочетов или ошибок возвращаются на доработку.
Передача документов осуществляется через канцелярию отдела делопроизводства и кадров управления делами администрации района (далее по тексту - канцелярия администрации района).
Заместитель главы администрации района, курирующий вопросы имущественных отношений, в течение двух рабочих дней подписывает поступившие документы либо возвращает в отдел имущественных отношений на доработку (через канцелярию).
Заверенная копия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо решение об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма вместе с материалами дела о предоставлении муниципальной услуги хранятся в отделе имущественных отношений. Один экземпляр подписанного документа (решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма либо решение об отказе в предоставлении жилого помещения по договору социального найма) остается в канцелярии и подшивается в папку в соответствии с номенклатурой дел, второй экземпляр документа передается специалистом отдела имущественных отношений в МФЦ для выдачи заявителю (в случае предоставления жилого помещения по договору социального найма заявителю выдается два экземпляра постановления администрации района).
Результатом административной процедуры является регистрация подписанного документа, подготовленного исполнителем по итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов.
Максимальный срок регистрации подписанного документа - 1 рабочий день.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры - 7 рабочих дней.
3.1.6. Выдача решения о рассмотрении представленных документов
Основанием для начала процедуры является поступление работнику МФЦ подписанного и зарегистрированного в установленном порядке документа.
Решение выдается получателю муниципальной услуги в дни выдачи документов либо (по желанию получателя услуги) направляется в его адрес почтой в течение 5 рабочих дней после регистрации решения.
Выдача документов осуществляется в соответствии с графиком приема и выдачи документов, установленным пунктом 1.3.5 настоящего регламента.
Для получения документов или решения о рассмотрении представленных документов заявитель предъявляет свой паспорт; представитель заявителя предъявляет оригинал доверенности на представление интересов заявителя и свой паспорт.
Заявитель (представитель заявителя) должен сообщить работнику МФЦ:
Ф.И.О. заявителя - гражданина, адрес его регистрации;
адрес испрашиваемого жилого помещения.
Работник МФЦ при наличии подготовленного документа проставляет регистрационный номер документа в журнале выдачи документов, дату выдачи данного документа заявителю либо представителю заявителя.
Заявитель (либо лицо, представляющее интересы заявителя) расписывается в журнале выдачи документов и получает оригиналы документов от работника МФЦ.
В случае если по обращении заявителя или его представителя в базе данных стоит пометка об отправлении подготовленного документа почтой, работник МФЦ сообщает о дате отправления указанного документа почтой заявителю или заинтересованному лицу.
Результатом административной процедуры являются:
подпись заявителя либо представителя заявителя в журнале регистрации выдачи документов и выдача работником МФЦ документов заявителю (либо его представителю), расписавшемуся за получение указанных документов;
предоставление устной информации об исполнении заявления заявителю или его представителю (в случае направления письменного ответа на обращение или его переадресации заявителю (его представителю) сообщается об исходящем номере, дате письма администрации района, а также дате его отправки по почте либо доставки нарочным).
Срок выдачи документов заявителю (либо предоставления информации о причинах задержки подготовки документа, об отправлении документа почтой) не более 10 минут.
3.1.6.1. Заключение договора социального найма жилого помещения
Договор заключается на основании постановления администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.
Подписанное постановление администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма направляется работником канцелярии администрации района заведующему отделом имущественных отношений для дальнейшей передачи дела специалисту отдела имущественных отношений для подготовки проекта соответствующего договора. Экспертиза, согласование и подписание проекта договора происходят в порядке и в сроки, указанные в пунктах 3.1.3, 3.1.4 настоящего административного регламента.
Основанием для начала административной процедуры является поступление к специалисту отдела имущественных отношений, ответственному за подготовку договора, постановления администрации района о предоставлении жилого помещения по договору социального найма и материалов соответствующего дела.
Договор изготавливается исполнителем в 2-х экземплярах (заключение договора с одним лицом) и передается заведующему отделом в двухдневный срок (2 рабочих дня), который рассматривает его и согласовывает, либо при наличии ошибок возвращает исполнителю на доработку. В случае возврата документов для исправления исполнитель дорабатывает их, согласовывая датой первого и последующего рассмотрения, и передает на повторное рассмотрение заведующему отделом земельных отношений в день возврата.
Согласованные документы передаются на рассмотрение начальнику управления. Начальник управления рассматривает представленные материалы в двухдневный срок (2 рабочих дня). Согласованные документы передаются на согласование заместителю главы администрации района, курирующему вопросы имущественных отношений, либо при наличии недочетов или ошибок возвращаются на доработку.
Передача документов осуществляется через канцелярию отдела делопроизводства и кадров управления делами администрации района (далее по тексту - канцелярия администрации района).
Заместитель главы администрации района, курирующий вопросы имущественных отношений, в течение двух рабочих дней подписывает поступившие документы либо возвращает в отдел имущественных отношений на доработку (через канцелярию). Далее договор передается в МФЦ для выдачи заявителю.
Заявитель в МФЦ подписывает все экземпляры договоров. В присутствии заявителя работник МФЦ, ответственный за выдачу документов, регистрирует подписанный сторонами договор в соответствующем журнале регистрации документов и выдает один экземпляр договора получателю услуги под роспись.
Один экземпляр договора, подписанный заявителем, передается в отдел имущественных отношений и подшивается в папку в соответствии с номенклатурой дел.
Результатом административной процедуры является подпись заявителя либо представителя заявителя в журнале регистрации договоров и выдача работником МФЦ экземпляров договора заявителю (либо его представителю), расписавшемуся за получение.
3.2. Состав документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении администрации района
В распоряжении администрации района отсутствуют документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

IV. Формы контроля за исполнением
регламента предоставления муниципальной услуги

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента услуги, а также принятием ими решений
Контроль за исполнением регламента услуги подразделяется на:
а) внутренний;
б) внешний.
Внешний контроль за исполнением регламента услуги включает в себя проведение проверок органами прокуратуры Российской Федерации, органами внутренних дел, управлением Федеральной антимонопольной службы по Саратовской области, Счетной палатой и иными контролирующими органами, а также гражданами и их объединениями.
Внутренний контроль за соблюдением и исполнением положений настоящего регламента осуществляется: заведующим отделом имущественных отношений, начальником управления имущественных и земельных отношений администрации района, специалистами отдела делопроизводства и кадров управления делами, руководством администрации района.
Контроль за исполнением административного регламента муниципальной услуги осуществляется путем:
проведения проверок соблюдения и исполнения должностными лицами администрации района положений настоящего регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Саратовской области;
проведения проверок сроков исполнения входящих документов;
отслеживания прохождения дел в процессе согласования документов.
Все обнаруженные несоответствия подлежат исправлению в сроки, установленные руководством администрации района (внутренний контроль) либо уполномоченными на проведение проверки органами и организациями (внешний контроль).
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги
Основанием для проведения плановых проверок является утвержденный годовой план работы администрации района.
Плановые проверки при проведении контроля за предоставлением муниципальной услуги осуществляются посредством:
проверки правильности осуществления административных процедур;
выявления и устранения нарушения прав Заявителей;
рассмотрения, принятия решений и подготовки ответов на обращения Заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц администрации района;
выборочной проверки подготовленных результатов предоставления муниципальной услуги.
Внеплановые проверки проводятся в случае необходимости при обнаружении несоответствия результатов предоставления муниципальной услуги действующему законодательству.
Внеплановые проверки проводятся на основании локальных распоряжений главы администрации района. Основанием для начала проведения внеплановой проверки являются поступившие в администрацию района обращения получателей муниципальной услуги о нарушении их прав и законных интересов при предоставлении муниципальной услуги, о незаконном отказе в приеме документов либо в предоставлении муниципальной услуги.
4.3. Ответственность работников администрации района за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги
Персональная ответственность работников администрации района закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
Работники администрации района в случае совершения ими нарушений в связи с неисполнением либо ненадлежащим исполнением своих должностных обязанностей несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.4. Требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций
Контроль за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется путем получения информации о наличии в действиях (бездействии) ответственных лиц администрации района, а также в принимаемых ими решениях нарушений положений регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.
Система контроля предоставления муниципальной услуги включает в себя:
организацию контроля за исполнением административных процедур в сроки, установленные настоящим регламентом;
проверку хода и качества исполнения муниципальной услуги;
учет и анализ результатов исполнительской дисциплины муниципальных служащих, ответственных за исполнение административных процедур.

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) администрации района,
а также должностных лиц администрации района

5.1. Информация для заявителя о его праве на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе предоставления муниципальной услуги
Заявители имеют право на обжалование решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц администрации района, муниципальных служащих, работников администрации района в досудебном порядке.
Жалоба должна содержать:
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, работника администрации района, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, работников администрации района;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
Жалоба может быть направлена в администрацию района, МФЦ или ГКУ СО МФЦ посредством почтовой связи, путем использования информационно-телекоммуникационной сети общего пользования "Интернет", Единого портала, а также может быть принята при личном приеме.
(в ред. постановления администрации Татищевского муниципального района от 15.04.2014 № 855)
5.2. Предмет досудебного (внесудебного) обжалования
Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса Заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме у Заявителя документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
6) затребование с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами;
7) отказ администрации района, должностного лица администрации района в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.3. Основания для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования
Основанием для начала досудебного (внесудебного) обжалования является соответствующая жалоба, поступившая в администрацию района, о наличии нарушений, допущенных работниками МФЦ либо работниками администрации района при предоставлении муниципальной услуги.
5.4. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы (претензии)
Заявители имеют право на получение информации и документов, необходимых для подачи жалобы, ее обоснования и рассмотрения.
5.5. Органы местного самоуправления и должностные лица, которым может быть направлена жалоба (претензия) заявителя в досудебном (внесудебном) порядке
Жалоба (претензия) в отношении работников МФЦ либо работников администрации района подается на имя главы администрации района.
Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе или в электронной форме. Жалобы на решения, принятые руководством администрации района, подаются в адрес Губернатора Саратовской области.
Заявители имеют право обратиться с жалобой лично или через муниципальное казенное учреждение "Многофункциональный центр предоставления муниципальных услуг населению", либо с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", официального сайта Татищевского муниципального района, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг.
(п. 5.5 в ред. постановления администрации Татищевского муниципального района от 01.10.2013 № 1850)
5.6. Сроки рассмотрения жалобы (претензии)
Жалоба, поступившая в администрацию района, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа администрации района, должностного лица администрации района в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.
5.7. Результат досудебного (внесудебного) обжалования применительно к каждой процедуре либо инстанции обжалования
По результатам рассмотрения жалобы администрация района принимает одно из следующих решений:
1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией района опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;
2) отказывает в удовлетворении жалобы.
Не позднее дня, следующего за днем принятия администрацией района решения по результатам рассмотрения жалобы, Заявителю в письменной форме и по желанию Заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо администрации района, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.
5.8. Обжалование в судебном порядке
При обжаловании Заявителями решений, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги, действий или бездействия должностных лиц администрации района в судебном порядке, подведомственность и подсудность дела по соответствующей жалобе, а также сроки обращения с жалобой в суд определяются в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.





Приложение № 1
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого
помещения муниципального жилищного фонда Татищевского
муниципального образования Татищевского района
Саратовской области по договору социального найма"

Главе администрации Татищевского
муниципального района Саратовской области
П.В. Суркову
__________________________________________
(Ф.И.О. заявителя)
__________________________________________
__________________________________________
(адрес проживания, регистрации, нахождения)
Тел: _____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу Вас заключить договор социального найма жилого помещения,
расположенного по адресу:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
на состав семьи ________________ человек(а):
1. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. заявителя, год его рождения)
2. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. члена семьи, год его рождения, степень родства
по отношению к заявителю)
3. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. члена семьи, год его рождения, степень родства
по отношению к заявителю)
4. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. члена семьи, год его рождения, степень родства
по отношению к заявителю)
5. ____________________________________________________________________
(Ф.И.О. члена семьи, год его рождения, степень родства
по отношению к заявителю)
____________________ ____________________
(дата) (фамилия, инициалы)
____________________
(подпись)

К заявлению прилагаются документы согласно перечню.

Документы представлены "__" ____________ 20__ года
Входящий номер регистрации заявления __________________________________
Выдана расписка в получении документов "__" ____________ 20__ года
Расписку получил "__" ____________ 20__ года ____________ _____________
Принял заявление "__" ____________ 20__ года ____________ _____________

Перечень документов, прилагаемых к заявлению

№ п/п
Наименование документа
Отметка о наличии "V"
1
ордер или иной документ, подтверждающий предоставление заявителю жилого помещения (подтверждающий право пользования жилым помещением)

2
копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении

3
справка о зарегистрированных лицах и лицах, снятых с регистрационного учета, но сохранивших право пользования жилым помещением

4
справка об открытии лицевого счета на оплату жилья и коммунальных услуг, выдаваемая соответствующей организацией

5
документы, подтверждающие состав семьи (копия свидетельства о браке или справка о заключении брака, копия свидетельства о рождении, копия свидетельства о смерти, копия свидетельства о перемене имени (при необходимости), решение соответствующего суда о признании гражданина членом семьи заявителя)

6
документ, подтверждающий факт установления опеки и попечительства (для лиц, над которыми установлена опека и попечительство)

7
документы соответствующей организации по технической инвентаризации о технических характеристиках жилого помещения

8
документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица, а также копия документа, удостоверяющего личность представителя (в случае если с заявлением о предоставлении муниципальной услуги обращается представитель физического лица)






Приложение № 2
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого
помещения муниципального жилищного фонда Татищевского
муниципального образования Татищевского района
Саратовской области по договору социального найма"

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
№ ______________

______________________________ "___" _________ 200__ г.
(наименование муниципального (дата, месяц, год)
образования)

___________________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа государственной
___________________________________________________________________________
власти Российской Федерации, органа государственной
___________________________________________________________________________
власти субъекта Российской Федерации, органа местного
___________________________________________________________________________
самоуправления либо иного управомоченного
___________________________________________________________________________
собственником лица)
действующий от имени собственника жилого помещения ________________________
___________________________________________________________________________
(указать собственника: Российская Федерация,
___________________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование)
на основании _______________________________ от "___" _________ г. № _____,
(наименование уполномочивающего документа)
именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка)
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о
предоставлении жилого помещения от "___" _________ 200__ г. № _____
заключили настоящий договор о нижеследующем.

I. Предмет договора

1. Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное
владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в
___________________________________________________________________________
(государственной, муниципальной - нужное указать)
собственности, состоящее из _____ комнат(ы) в ________________
квартире (доме) общей площадью _____ кв. метров, в том числе жилой _____
кв. метров, по адресу: ____________________________________ дом № _____,
корпус № _____, квартира № _____, для проживания в нем, а также
обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг:
___________________________________________________________________________
(электроснабжение, газоснабжение, в том числе
___________________________________________________________________________
газ в баллонах, холодное водоснабжение, водоотведение
___________________________________________________________________________
(канализация), горячее водоснабжение и теплоснабжение (отопление),
___________________________________________________________________________
в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии
___________________________________________________________________________
печного отопления, - нужное указать)
2. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического
состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования,
находящегося в нем, указана в техническом паспорте жилого помещения.
3. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены
семьи:
1) ___________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
2) ___________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)
3) ___________________________________________________________________;
(фамилия, имя, отчество члена семьи и степень родства с Нанимателем)

II. Обязанности сторон

4. Наниматель обязан:
а) принять от Наймодателя по акту в срок, не превышающий 10 дней со дня подписания настоящего договора, пригодное для проживания жилое помещение, в котором проведен текущий ремонт, за исключением случаев, когда жилое помещение предоставляется во вновь введенном в эксплуатацию жилищном фонде (акт должен содержать только дату составления акта, реквизиты и стороны договора социального найма, по которому передается жилое помещение, сведения об исправности жилого помещения, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем на момент подписания акта, дату проведения текущего ремонта, сведения о пригодности жилого помещения для проживания, подписи сторон, составивших акт);
б) соблюдать правила пользования жилыми помещениями;
в) использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;
г) поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;
д) содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;
е) производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения.
К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения).
Если выполнение указанных работ вызвано неисправностью отдельных конструктивных элементов общего имущества в многоквартирном доме или оборудования в нем либо связано с производством капитального ремонта дома, то они производятся за счет Наймодателя организацией, предложенной им;
ж) не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения без получения соответствующего согласования, предусмотренного жилищным законодательством Российской Федерации;
з) своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.
В случае невнесения в установленный срок платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги Наниматель уплачивает Наймодателю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает Нанимателя от уплаты причитающихся платежей;
и) переселиться с членами своей семьи в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома, в котором он проживает (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя), в предоставляемое Наймодателем жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;
к) при расторжении настоящего договора освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги;
л) допускать в заранее согласованное сторонами настоящего договора время в занимаемое жилое помещение работников Наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного надзора и контроля для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
м) информировать Наймодателя об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма, не позднее 10 рабочих дней со дня такого изменения;
н) нести иные обязанности, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
5. Наймодатель обязан:
а) передать Нанимателю по акту в течение 10 дней со дня подписания настоящего договора свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям;
б) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение;
в) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении Наймодателем обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в жилом помещении, Наниматель по своему выбору вправе потребовать уменьшения платы за жилое помещение либо возмещения своих расходов на устранение недостатков жилого помещения и (или) общего имущества в многоквартирном доме, либо возмещения убытков, причиненных ненадлежащим исполнением или неисполнением указанных обязанностей Наймодателем;
г) предоставить Нанимателю и членам его семьи в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, на время проведения капитального ремонта или реконструкции дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда, отвечающее санитарным и техническим требованиям.
Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Наймодателя;
д) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ;
е) принимать участие в своевременной подготовке дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях;
ж) обеспечивать предоставление Нанимателю предусмотренных в настоящем договоре коммунальных услуг надлежащего качества;
з) контролировать качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг;
и) в течение 3 рабочих дней со дня изменения цен на содержание, ремонт жилья, наем жилых помещений, тарифов на коммунальные услуги, нормативов потребления, порядка расчетов за предоставленные жилищно-коммунальные услуги информировать об этом Нанимателя;
к) производить или поручать уполномоченному лицу проведение перерасчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги в случае оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
л) принять в установленные сроки жилое помещение у Нанимателя по акту сдачи жилого помещения после расторжения настоящего договора;
м) нести иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

III. Права сторон

6. Наниматель вправе:
а) пользоваться общим имуществом многоквартирного дома;
б) вселить в установленном законодательством Российской Федерации порядке в занимаемое жилое помещение иных лиц, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, сдавать жилое помещение в поднаем, осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения.
На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, согласия остальных членов семьи и Наймодателя не требуется;
в) сохранить права на жилое помещение при временном отсутствии его и членов его семьи;
г) требовать от Наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления предусмотренных настоящим договором коммунальных услуг надлежащего качества;
д) требовать с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, изменения настоящего договора;
е) расторгнуть в любое время настоящий договор с письменного согласия проживающих совместно с Нанимателем членов семьи;
ж) осуществлять другие права по пользованию жилым помещением, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации и федеральными законами.
7. Члены семьи Нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с Нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего договора.
8. Наймодатель вправе:
а) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
б) требовать допуска в жилое помещение в заранее согласованное сторонами настоящего договора время своих работников или уполномоченных лиц для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, для выполнения необходимых ремонтных работ, в случае расторжения договора, а для ликвидации аварий - в любое время;
в) запретить вселение в занимаемое Нанимателем жилое помещение граждан в качестве проживающих совместно с ним членов семьи в случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на 1 члена семьи станет меньше учетной нормы.

IV. Порядок изменения, расторжения и прекращения договора

9. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством Российской Федерации порядке в любое время.
10. При выезде Нанимателя и членов его семьи в другое место жительства настоящий договор считается расторгнутым со дня выезда.
11. По требованию Наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:
а) использование Нанимателем жилого помещения не по назначению;
б) разрушение или повреждение жилого помещения Нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
в) систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
г) невнесение Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
12. Настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в иных случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Прочие условия

13. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
14. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель ______________________ Наниматель ______________________
(подпись) (подпись)

М.П.



Акт
приема-передачи имущества
Татищевского муниципального образования Татищевского района
Саратовской области гражданину

№ ______________ "___" _________ 200__ г.
______________________________ (дата, месяц, год)
(наименование муниципального
образования)

___________________________________________________________________
(наименование уполномоченного органа государственной
___________________________________________________________________
власти Российской Федерации, органа государственной
___________________________________________________________________
власти субъекта Российской Федерации, органа местного
___________________________________________________________________
самоуправления либо иного управомоченного
___________________________________________________________________
собственником лица)
действующий от имени собственника жилого помещения __________________
___________________________________________________________________
(указать собственника: Российская Федерация,
___________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование)
именуемый в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны, и гражданин(ка)
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
именуемый в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, на основании решения о
предоставлении жилого помещения от "___" _________ 200__ г. № _____
заключили настоящий договор о нижеследующем.
"Наймодатель" передает, а "Наниматель" принимает в бессрочное владение
и пользование следующее имущество - ___________, расположенное по адресу:
___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
общей площадью ____ кв. м.
Настоящий акт составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую
юридическую силу, один из которых находится у "Наймодателя", другой - у
"Нанимателя".

Наймодатель ________________ Наниматель ____________________
(подпись) (подпись)

М.П.





Приложение № 3
к административному регламенту
предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого
помещения муниципального жилищного фонда Татищевского
муниципального образования Татищевского района
Саратовской области по договору социального найма"

Кому ______________________________________
(фамилия, имя, отчество - для граждан;
___________________________________________
полное наименование организации -
___________________________________________
для юридических лиц)
Куда ______________________________________
(почтовый индекс
___________________________________________
и адрес заявителя
___________________________________________
согласно заявлению о переводе)

Уведомление
об отказе в заключении договора социального найма
жилого помещения

Комиссия __________________________________________________________________
(полное наименование органа местного самоуправления,
___________________________________________________________________________,
осуществляющего согласование)
рассмотрев представленные в соответствии с пунктом 2.6 Административного
регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление жилого
помещения муниципального жилищного фонда Татищевского муниципального
образования Татищевского района Саратовской области по договору социального
найма", находящегося по адресу:
___________________________________________________________________________
(наименование городского или сельского поселения)
___________________________________________________________________________
(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)
дом __________, корпус (владение, строение) ______________, кв. __________,
(ненужное зачеркнуть)
РЕШИЛА ___________________________________________________________________:
(наименование акта, дата его принятия и номер)
на основании представленных документов отказать в заключении договора
социального найма жилого помещения в связи с:
___________________________________________________________________________
(основание(я), установленное
___________________________________________________________________________
п. 2.8 Административного регламента)

_________________________ _________________________ _______________________
(должность лица, (подпись) (расшифровка подписи)
подписавшего уведомление)

"___" ____________ 20__ г.

М.П.


------------------------------------------------------------------