СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 29 августа 2013 г. № 518/57-04

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ
ПРИВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЭНГЕЛЬССКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Соглашением о передаче осуществления части полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 26 декабря 2012 г. № 36, заключенным с Приволжским муниципальным образованием Энгельсского муниципального района Саратовской области в соответствии с Решением Собрания депутатов Энгельсского муниципального района от 20 декабря 2012 г. № 383/41-04 "О принятии на 2013 год осуществления части полномочий органов местного самоуправления Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области", Собрание депутатов Энгельсского муниципального района решило:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области, утвержденные Решением Приволжского Совета Приволжского муниципального образования Энгельсского муниципального района Саратовской области от 28 декабря 2011 г. № 435/02 (с изменениями на 28 марта 2013 года), следующие изменения:
1.1. В "Карте границ территориальных зон М 1:10000":
а) изменить границы территориальных зон, исключив из состава территории участка Ж-1/27 территориальной зоны жилой застройки первого типа (Ж-1) часть территории с местоположением: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Геофизик, район ул. Рабочая, согласно Приложению 1 (не приводится) к настоящему Решению и образовав самостоятельный участок территориальной зоны жилой застройки второго типа (Ж-2);
б) присвоить вновь образованному участку территориальной зоны жилой застройки второго типа (Ж-2) с местоположением в границах: Саратовская область, Энгельсский район, пос. Геофизик, район ул. Рабочая, индекс Ж-2/18 согласно Приложению 2 (не приводится) к настоящему Решению.
1.2. Пункт 2 статьи 22 "Градостроительный регламент зоны жилой застройки второго типа (Ж-2)" главы 5 "Градостроительные регламенты" изложить в следующей редакции:
"2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в пределах зоны Ж-2 выделены следующие подзоны в соответствии с частью 3 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
Подзона "А" включает в себя участки:
Ж-2/01, 02, 03, 05, 06, 08, 09, 10, 12, 13, 15.
Подзона "Б" включает в себя участки:
Ж-2/04, 07, 11, 14, 16, 17.
Подзона "В" включает в себя участки:
Ж-2/18.
Для указанных подзон установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:


подзона "А"
подзона "Б"
подзона "В"
Площадь земельного участка



максимальная
не нормируется
минимальная
не нормируется
Количество этажей (для многоквартирных жилых домов):



максимальное
5
10
5
минимальное
3
5
2
Количество этажей (для объектов капитального строительства, не относящихся к многоквартирным жилым домам)



максимальное
5
10
5
минимальное
не нормируется
Высота зданий, сооружений (для многоквартирных жилых домов):



максимальная
20 м
36 м
20 м
минимальная
9 м
15 м
6 м
Высота зданий, сооружений (для объектов капитального строительства, не относящихся к многоквартирным жилым
домам):



максимальная
20 м
36 м
20
минимальная
не нормируется
Процент застройки:



максимальный:
определяется проектной документацией при условии обеспечения нормируемой инсоляции и аэрации
минимальный:
не нормируется
Иные показатели:



устройство ограждений между участками многоквартирных домов
не допускается
максимальная высота ограждений нежилых зданий и сооружений
1,8 м
(при условии соблюдения просматриваемости
с высоты более 0,5 м)".

2. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на Комитет по законности, защите прав личности, развитию потребительского рынка и взаимодействию с органами местного самоуправления поселений (Журик В.В.).

Глава
Энгельсского муниципального района
Д.Ю.ЛОБАНОВ


------------------------------------------------------------------