ВОЛЬСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ
от 30 декабря 2013 г. № 4/38-271

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА (К (%),
ПРИМЕНЯЕМОГО ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ
РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛЬСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА И УСТАНОВЛЕНИИ ЕГО ЗНАЧЕНИЯ
И ОБ УСТАНОВЛЕНИИ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СРОКОВ
ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Список изменяющих документов
(в ред. решений Вольского муниципального Собрания
Вольского муниципального района от 13.03.2014 № 4/39-283,
от 29.05.2014 № 4/42-306, от 15.09.2014 № 4/45-331)

В соответствии п. 10 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п. 2 Постановления Правительства Саратовской области № 412-П от 27.11.2007 "Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения", на основании ст. 19 Устава Вольского муниципального района, Вольское муниципальное Собрание решило:
1. Установить Порядок определения коэффициента (К (%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района.
Коэффициент (К (%) рассчитывается по следующей формуле:

К = П x V, где

П - показатель в процентах, применяемый для определения годового размера арендной платы земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования, установленный п. 1 Постановления Правительства Саратовской области № 412-П от 27.11.2007;
V - величина увеличения (снижения) среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков с учетом видов разрешенного использования, определяемая как отношение среднего удельного показателя кадастровой стоимости земельных участков в 2012 г. к среднему удельному показателю кадастровой стоимости земельных участков в 2013 г.:
V = СУПКС2012 / СУПКС2013;
Значение коэффициента (К (%) округляется до второго знака после запятой.
2. Установить значение коэффициента (К (%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района, в соответствии с их видами разрешенного использования:
- предназначенные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки, хозблоков, погребов, а также для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) - 0,08 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества - 0,03 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для размещения гаражей, для хранения индивидуального и семейного автотранспорта - 1,02 процент кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки - 0,22 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд, связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта - 10,16 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для размещения автостоянок, используемых для нужд не связанных с извлечением экономической выгоды из предоставления места для хранения автотранспорта (индивидуального, семейного) - 2,54 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания - 3,23 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для размещения гостиниц - 4,15 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения - 6,96 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения - 0,39 процент кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок - 11,97 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для разработки полезных ископаемых - 2 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 582 от 16.07.2009;
- предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов - 3,98 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
(в ред. решения Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района от 15.09.2014 № 4/45-331)
- земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе городскими лесами, скверами, парками, городскими садами - 0,17 от кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные - 1,5 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- предназначенные для размещения объектов физической культуры и спорта, а также для размещения дошкольных организаций, созданных в форме некоммерческих организаций - 2,99 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
- 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков для сельскохозяйственного использования;
- 0,63 процентов кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных некоммерческим организациям, в том числе созданным в форме потребительских кооперативов, общественных или религиозных организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, за исключением товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов, гаражных и гаражно-строительных кооперативов, садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан;
- 1 процент от кадастровой стоимости земельных участков, предоставленных для строительства, реконструкции, монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности организациям-инвесторам, имеющим действующий инвестиционный договор с уполномоченным органом исполнительной власти области в сфере инвестиционной политики и реализующим инвестиционный проект в соответствии с приоритетными направлениями развития экономики области на время, не превышающее нормативный срок строительства, или срок, установленный проектом строительства;
(в ред. решения Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района от 13.03.2014 № 4/39-283)
- предназначенные для иных целей - 6 процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
1,5 процента от кадастровой стоимости земельных участков, предназначенных для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей), либо занятые такими объектами.
(абзац введен решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района от 15.09.2014 № 4/45-331)
2.1. Установить, что годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, определяется по формуле:
Аг = УПКС x S x К (%), где:
Аг - размер арендной платы за год;
УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв. м земельного участка;
S - площадь земельного участка;
К - коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.
(п. 2.1 введен решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района от 29.05.2014 № 4/42-306)
2.2. Порядок определения коэффициента (К (%), применяемого при определении годового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и его значение с учетом видов разрешенного использования земельных участков устанавливаются в соответствии с пунктами 1, 2 настоящего решения.
(п. 2.2 введен решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района от 29.05.2014 № 4/42-306)
2.3. Установить, что арендная плата за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, вносится физическими и юридическими лицами поквартально до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом.
(п. 2.3 введен решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района от 29.05.2014 № 4/42-306)
2.4. Установить, что для пенсионеров, получающих пенсию на основании пенсионного законодательства, для граждан (физических лиц), имеющим трех и более детей, инвалидов размер рассчитанной величины арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности настоящего решения, уменьшается на 50 процентов.
(п. 2.4 введен решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района от 29.05.2014 № 4/42-306)
2.5. Установить, что при расчете арендной платы за землю садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан (некоммерческим организациям), гаражным и гаражно-строительным кооперативам учитывается наличие в их составе лиц, указанных в пункте 2.4 настоящего решения. Размер арендной платы уменьшается на 50 процентов величины, пропорциональной частям земельного участка, используемым указанными в пункте 2.4 настоящего решения гражданами.
Основанием для уменьшения арендной платы на соответствующий год является Декларация о членах садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, представляемая некоммерческой организацией в администрацию Вольского муниципального района ежегодно, не позднее 31 октября текущего года.
(п. 2.5 введен решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района от 29.05.2014 № 4/42-306)
3. Решение Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 25.07.2013 № 4/32-218 "Об установлении значения коэффициента (К (%), применяемого для определения арендной платы за земельные участки государственная собственность на которые не разграничена, расположенные на территории Вольского муниципального района" - отменить.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Вольского муниципального района.
5. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2014 года и подлежит официальному опубликованию.

Глава
Вольского муниципального района
А.И.КРАСНОВ


------------------------------------------------------------------