Постановление администрации Вольского муниципального района от 24.04.2013 N 900 "Об утверждении административного регламента оказания муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства"
АДМИНИСТРАЦИЯ
ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2013 г. № 900
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОКАЗАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации Вольского муниципального района
от 30.04.2014 № 1459, от 11.12.2014 № 4331)
С целью обеспечения исполнения полномочий по решению вопросов управления и распоряжения земельными участками и соблюдению сроков по прохождению документов по оформлению прав на земельные участки на территории Вольского муниципального района, улучшения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги, на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", постановления администрации Вольского муниципального района от 17.08.2011 № 2114 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг" и на основании ст. 38 Устава Вольского муниципального района постановляю:
1. Утвердить административный регламент оказания муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства".
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Вольского муниципального района по экономике, промышленности и потребительскому рынку Т.П. Ершову.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в официальных средствах массовой информации.
Глава
администрации муниципального района
И.И.ПИВОВАРОВ
Приложение
к постановлению
администрации Вольского муниципального района
от 24 апреля 2013 г. № 900
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации Вольского муниципального района
от 30.04.2014 № 1459, от 11.12.2014 № 4331)
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования регламента.
Настоящий административный регламент оказания муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства" (далее - Административный регламент) в целях повышения качества оказания и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги устанавливает сроки и последовательность действий уполномоченных органов администрации Вольского муниципального района при предоставлении муниципальной услуги.
Административный регламент оказания муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для индивидуального жилищного строительства, распоряжение которым отнесено к полномочиям органа местного самоуправления Вольского муниципального района, устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги для:
1) выдачи решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, распоряжение которым отнесено к полномочиям органа местного самоуправления Вольского муниципального района;
2) заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Предметом регулирования настоящего административного регламента является предоставление муниципальной услуги в случае наличия утвержденных Правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования в отношении территории, на которой расположен испрашиваемый земельный участок.
Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду.
1.2. Круг заявителей.
Получателями муниципальной услуги являются:
- физические лица.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1. Место нахождения структурных подразделений, предоставляющих муниципальную услугу:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района
412909, Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, 114, каб. 29.
График работы:
прием заявителей - понедельник, вторник, среда, четверг - с 09.00 часов до 12.00 часов;
выдача документов - понедельник, вторник, среда, четверг - с 14.00 часов до 16.00 часов;
пятница - неприемный день;
обеденный перерыв - с 12.00 часов до 13.00 часов.
Прием заявителей, проживающих в сельской местности, осуществляется ежедневно в рабочее время.
Иные организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и их местонахождение приведены в приложении 1 к настоящему административному регламенту.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах электронной почты, структурного подразделения администрации Вольского муниципального района, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, размещаются (Приложение 2 к настоящему административному регламенту):
- на информационных стендах;
- на официальном сайте администрации Вольского муниципального района в сети "Интернет";
- в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
1.3.2. Справочные телефоны: 8(84593) 7-07-08, 7-04-92; 7-04-50.
1.3.3. Адрес официального сайта администрации Вольского муниципального района в сети "Интернет", содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги: www.volsk.sarmo.ru.
1.3.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно работниками структурного подразделения администрации Вольского муниципального района, оказывающими муниципальную услугу.
Информирование осуществляется в виде публичного информирования и индивидуального информирования.
Публичное информирование осуществляется посредством размещения информации на стендах, на официальном сайте администрации Вольского муниципального района и в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Индивидуальное информирование проводится в форме устного информирования (лично или по телефону) или письменного информирования.
На информационных стендах при входе в помещение, предназначенное для приема заявлений, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- текст административного регламента с приложениями;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;
- график работы.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги.
"Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства".
2.2. Муниципальную услугу представляет администрация Вольского муниципального района.
Структурным подразделением, ответственным за организацию предоставления муниципальной услуги, является Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района (далее - КУМИ и ПР).
В процессе предоставления муниципальной услуги Администрация Вольского муниципального района взаимодействует с Государственным казенным учреждением Саратовской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - ГКУ СО "МФЦ") (в случае подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через ГКУ СО "МФЦ") в рамках заключенного соглашения.
При предоставлении муниципальной услуги Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района не вправе требовать от заявителя представления документов, которые находятся в его распоряжении, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
(п. 2.2 в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
Результатами предоставления услуги являются:
- выдача заявителю либо направление в ГКУ СО "МФЦ" для последующей выдачи заявителю (в случае подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через ГКУ СО "МФЦ") договора купли-продажи, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- выдача заявителю либо направление в ГКУ СО "МФЦ" для последующей выдачи заявителю (в случае подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через ГКУ СО "МФЦ") отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
(п. 2.3 в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
Срок предоставления муниципальной услуги по правилам статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации начинает исчисляться со следующего дня после регистрации заявления. Фиксацией факта поступления заявления считается дата регистрации поступившего заявления в отдел делопроизводства администрации Вольского муниципального района. Если последний день срока исполнения муниципальной услуги приходится на нерабочий праздничный или выходной день, днем окончания срока исполнения муниципальной услуги считается следующий за ним рабочий день.
В соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса РФ орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении земельного участка в аренду может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину.
В случае поступления заявления иных заинтересованных лиц после опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги регламентируется следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. ("Российская газета", 1993, 25 декабря);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ ("Российская газета", № 238-239, 08.12.1994);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, № 5, ст. 410, "Российская газета", № 23, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25, 08.02.1996, № 27, 10.02.1996);
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, № 44, ст. 4147, "Парламентская газета", № 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", № 211-212, 30.10.2001);
- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, № 44, ст. 4148, "Парламентская газета", № 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", № 211-212, 30.10.2001);
- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, № 40, ст. 3822, "Парламентская газета", № 186, 08.10.2003, "Российская газета", № 202, 08.10.2003);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ ("Российская газета", № 290, 30.12.2004, "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета", № 5-6, 14.01.2005);
- Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", № 290, 30.12.2004, "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 17, "Парламентская газета", № 5-6, 14.01.2005);
- Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" ("Российская газета", № 165, 29.07.2006, "Собрание законодательства РФ", 31.07.2006, № 31 (1 ч.), ст. 3448, "Парламентская газета", № 126-127, 03.08.2006);
- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30.07.2010, "Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, № 31, ст. 4179);
- Законом Саратовской области от 21.05.2004 № 23-ЗСО "О земле" (принят Саратовской областной Думой 21.05.2004) ("Саратов - столица Поволжья", № 99(1050), 25.05.2004);
- постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения" ("Саратовская областная газета", официальное приложение, № 69, 04.12.2007);
- постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 413-П "О порядке определения цены земельных участков и их оплаты" ("Саратовская областная газета", официальное приложение, № 69, 04.12.2007);
- постановлением Правительства Саратовской области от 07.07.2009 № 270-П "Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области" ("Собрание законодательства Саратовской области", № 15, июль, 2009 (выход в свет 17.07.2009));
- решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 30.05.2006 № 3/6-48 "О разграничении полномочий органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения земельными участками" (не опубликовано);
- решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 17.07.2007 № 3/22-299 "Об утверждении "Порядка оформления прав на земельные участки, расположенные на территории Вольского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" ("Вольский деловой вестник", 18 июля 2007 г., № 15 (29));
- решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 23.12.2010 № 3/64-832 "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность" (23 декабря 2010 г., № 74 (246), "Вольский деловой вестник");
- решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 09.06.2011 № 4/4-27 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и сроков ее внесения" ("Вольский деловой вестник", 10 июня 2011 г., № 38 (289));
- решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 26.12.2011 № 4/10-63 "Об утверждении Порядка определения цены продажи и оплаты земельных участков, находящихся в собственности Вольского муниципального района" ("Вольский деловой вестник", № 82(333), 26.12.2011);
- постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 21.06.2006 № 1332 "О функциях Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами в сфере управления и распоряжения земельными участками" (не опубликовано);
- постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 22.06.2010 № 1333 "О порядке подготовки муниципальных правовых актов администрации Вольского муниципального района" (не опубликовано);
- постановлением и.о. главы администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 18.01.2006 № 37 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района" (не опубликовано);
- постановлением администрации Вольского муниципального района от 20.09.2012 № 2314 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) должностных лиц и муниципальных служащих администрации Вольского муниципального района" ("Вольский деловой вестник", № 65(403), 21.09.2012).
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
Для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства предоставляются следующие документы:
- заявление физического лица, юридического лица о предоставлении земельного участка, по форме согласно приложению 3 к настоящему административному регламенту.
Заявление должно содержать:
сведения о заявителе:
фамилия, имя, отчество (при наличии), наименование и реквизиты (серия, номер, кем и когда выдан) документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного или преимущественного проживания;
номер телефона заявителя, адрес электронной почты (при наличии);
цель использования земельного участка;
размер и местоположение земельного участка;
кадастровый номер земельного участка;
испрашиваемое право на земельный участок;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, если иное не установлено федеральным законом;
- кадастровый паспорт земельного участка, с 1 июля 2012 года данный документ не может быть затребован у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе его представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
2.6.1. Способ обращения за предоставлением муниципальной услуги.
Заявители представляют заявление и документы, необходимые для приобретения прав на земельный участок:
- лично;
- через представителя физического лица.
В любое время с момента приема заявления и документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе выполнения муниципальной услуги при помощи телефона, электронной почты или посредством личного посещения.
Для получения сведений о ходе выполнения муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата поданного заявления, фамилия, имя, отчество и адрес земельного участка. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится рассмотрение заявления о предоставлении прав на земельный участок.
Заявители в обязательном порядке информируются специалистами КУМИ и ПР:
- о возможном отказе в предоставлении услуги;
- о сроке завершения оформления прав на земельный участок.
Заявление может быть подано через ГКУ СО "МФЦ", который обеспечивает передачу заявления в администрацию Вольского муниципального района в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии между ГКУ СО "МФЦ" и администрацией Вольского муниципального района.
(абзац введен постановлением администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.7.1. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- несоответствие заявления форме, установленной приложением 3 к настоящему административному регламенту;
- непредставление какого-либо из документов, установленных пунктом 2.6 настоящего административного регламента.
2.7.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
На любом из этапов осуществления административных процедур до выдачи решения они могут быть прекращены, а заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
- непредставление документов, необходимых для предоставления земельного участка;
- наличие на момент обращения с заявлением споров о правах на испрашиваемый земельный участок;
- несоответствие размера испрашиваемого земельного участка установленным предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков;
- ограничение в обороте или изъятие из оборота испрашиваемого земельного участка в соответствии с законодательством;
- несоответствие испрашиваемого разрешенного использования земельного участка документам территориального планирования и градостроительного зонирования органов местного самоуправления Вольского муниципального района, в границах которого находится испрашиваемый земельный участок;
- иное противоречие заявления требованиям законодательства Российской Федерации, Саратовской области, муниципальным нормативным правовым актам Вольского муниципального района;
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги по иным основаниям не допускается.
2.8. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги.
Плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.
2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги.
Прием заявителей осуществляется специалистами КУМИ и ПР в порядке очереди.
Время ожидания заявителя в очереди при подаче запроса не может превышать 15 минут.
(в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
Специалист, предоставляющий услугу, обязан предложить заявителю воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом данного специалиста.
2.10. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
2.10.1. Индивидуальное письменное обращение заявителя подлежит обязательной регистрации в день подачи соответствующего запроса о предоставлении муниципальной услуги.
При подаче заявления через ГКУ СО "МФЦ" в течение 10 минут с момента доставки курьером ГКУ СО "МФЦ" в отдел делопроизводства администрации Вольского муниципального района.
При направлении заявления по почте (электронной почте) - в течение одного рабочего дня.
Председатель КУМИ и ПР, в соответствии со своей компетенцией, определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.
Ответ на обращение заинтересованных лиц предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и номера телефона исполнителя.
Ответ направляется в письменном виде по адресу, указанному в письменном обращении потребителя муниципальной услуги.
При индивидуальном письменном информировании ответ о порядке оказания муниципальной услуги направляется потребителю муниципальной услуги в течение 30 дней со дня поступления его обращения.
Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в средствах массовой информации (далее - СМИ), включая официальный сайт администрации Вольского муниципального района в сети Интернет.
(п. 2.10.1 в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
2.10.2. Индивидуальное устное информирование потребителей муниципальной услуги в КУМИ и ПР осуществляется начальником отдела договорных отношений КУМИ и ПР или главным специалистом отдела договорных отношений КУМИ и ПР при личном обращении или по телефону.
Должностное лицо, уполномоченное осуществлять индивидуальное устное информирование, должно принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников.
Индивидуальное устное информирование каждого потребителя муниципальной услуги должностное лицо осуществляет не более 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, должностное лицо предлагает потребителю муниципальной услуги обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначает другое удобное для потребителя муниципальной услуги время для устного информирования в часы приема.
Если устная информация о процедуре предоставления земельного участка не удовлетворяет потребителя муниципальной услуги, он в письменном виде обращается в администрацию Вольского муниципального района.
Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения СМИ. Выступления должностного лица в СМИ согласовываются с председателем КУМИ и ПР.
2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для потребителей муниципальной услуги. Кабинеты для их приема должны быть оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета и наименования структурного подразделения.
Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками), для возможности оформления документов.
Рабочие места специалистов, предоставляющих услугу, оборудуются персональными компьютерами и оргтехникой с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление услуги в полном объеме.
Отделу, ответственному за предоставление услуги, выделяются бумага, расходные материалы и канцтовары в количестве, достаточном для предоставления услуги.
В помещениях, предназначенных для личного приема (при входе в них), размещаются стенды с информацией о заполнении документов и образцов написания заявлений о предоставлении муниципальной услуги, а также схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации при возникновении чрезвычайной ситуации.
2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.12.1. Заявители имеют право:
получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги.
Получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги.
Получать информацию о перечне документов, необходимых для предоставления услуги, и об источнике получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и местонахождение).
Получать письменный ответ о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе и посредством электронной почты.
Обращаться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе оказания муниципальной услуги органом, предоставляющим муниципальную услугу, а также должностных лиц.
Обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения ранее поданного заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.12.2. Основными требованиями к качеству предоставления муниципальной услуги являются:
- достоверность предоставляемой информации о ходе рассмотрения заявления;
- полнота информирования о ходе рассмотрения заявления;
- наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
- удобство и доступность получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования
к порядку их выполнения, в том числе особенности
выполнения административных процедур (действий)
в электронной форме
3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
3.1.1. Оказание муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства" осуществляется по правилам статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации и включает в себя следующие последовательные административные процедуры:
- прием и регистрация заявления и документов на предоставление земельного участка;
- экспертиза заявления и приложенных к нему документов;
- подготовка запросов в государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации для представления документов, которые находятся в их распоряжении, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов;
- публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
- подготовка и выдача решения о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства (при предоставлении земельного участка без торгов (конкурсов, аукционов));
- принятие КУМИ и ПР решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
- заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.
3.2. Блок-схема последовательности административных процедур прилагается к настоящему административному регламенту (Приложение 4 к административному регламенту).
3.3. Прием и регистрация заявления и документов на предоставление земельного участка.
Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, обращается на имя главы администрации Вольского муниципального района лично или посредством почтового отправления, либо через ГКУ СО "МФЦ" с заявлением о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению № 3 к настоящему административному регламенту.
(в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
Заявление заполняется рукописным способом (чернилами или пастой синего или черного цвета) или машинописным (компьютерным) способом. В случае если заявление заполнено машинописным (компьютерным) способом, заявитель разборчиво от руки (чернилами или пастой синего или черного цвета) указывает фамилию, имя, отчество полностью (гражданина, руководителя юридического лица, представителя с указанием реквизитов доверенности на осуществление действий в интересах гражданина, юридического лица).
К заявлению прилагаются документы, установленные пунктом 2.6 настоящего административного регламента.
Специалист КУМИ и ПР, ответственный за прием заявлений, проверяет представляемый заявителем комплект документов на его соответствие перечню, указанному в заявлении на предоставление земельного участка установленного образца.
Специалист КУМИ и ПР проверяет также соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, указаны номера контактных телефонов, указан адрес преимущественного пребывания заявителя;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
При отсутствии одного и более необходимых документов специалист КУМИ и ПР указывает на выявленные недостатки в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае если заявитель отказывается дорабатывать имеющийся комплект документов, специалист КУМИ и ПР принимает представляемые документы, указывая заявителю о возможном отказе в приеме документов в связи с отсутствием комплектности необходимых документов.
После завершения приема заявлений в соответствии с графиком работы специалист КУМИ и ПР передает заявления и прилагаемые к ним документы в отдел делопроизводства администрации Вольского муниципального района для их регистрации.
После визирования заявлений Главой администрации Вольского муниципального района заявления и документы передаются в КУМИ и ПР, которые в порядке делопроизводства регистрируются в КУМИ и ПР, визируются Председателем КУМИ и ПР и передаются ответственному специалисту в течение двух рабочих дней.
3.4. Экспертиза заявления и приложенных к нему документов.
Специалист КУМИ и ПР, ответственный за подготовку проектов постановлений администрации Вольского муниципального района по земельным отношениям, в трехдневный срок рассматривает представленные к заявлению документы на предмет соответствия их состава перечню документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего административного регламента.
В случае несоответствия заявления и приложенных документов и наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.7.1 настоящего административного регламента, специалист подготавливает в течение 5 дней письменный отказ в приеме документов.
3.5. Подготовка запросов в государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации для представления документов, которые находятся в их распоряжении, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
В случае, если заявитель не воспользовался своим правом представить кадастровый паспорт земельного участка, необходимый для приобретения прав на такой земельный участок, специалист КУМИ и ПР осуществляет подготовку обращения в иные органы государственной власти, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, о предоставлении дополнительной информации для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги.
Направление запросов в иные органы государственной власти, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Саратовской области, муниципальными правовыми актами Вольского муниципального района.
После получения из иных органов государственной власти документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, специалист переходит к административной процедуре, предусмотренной пунктом 3.6 настоящего административного регламента.
3.6. Публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
После получения кадастрового паспорта земельного участка специалист КУМИ и ПР определяет:
- наличие на момент обращения с заявлением споров о правах на испрашиваемый земельный участок;
- несоответствие размера испрашиваемого земельного участка установленным предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков;
- ограничение в обороте или изъятие из оборота испрашиваемого земельного участка в соответствии с законодательством;
- несоответствие испрашиваемого права на земельный участок требованиям законодательства Российской Федерации, Саратовской области;
- иное противоречие заявления требованиям законодательства Российской Федерации, Саратовской области, муниципальным нормативным правовым актам Вольского муниципального района.
В случае наличия оснований по предоставлению испрашиваемого земельного участка, предусмотренных пунктом 2.7.2 настоящего административного регламента, специалист КУМИ и ПР подготавливает в течение 5 дней отказ в предоставлении муниципальной услуги за подписью главы администрации Вольского муниципального района.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и при передаче земельного участка в аренду специалистом КУМИ и ПР обеспечивается заявка в органы, обеспечивающие взаимодействие со СМИ, на публикацию информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка, с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, в периодическом печатном издании, определяемом администрацией Вольского муниципального района, а также о размещении сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте администрации Вольского муниципального района в сети Интернет.
Максимальный срок выполнения процедуры составляет 14 дней.
3.7. Подготовка и выдача решения о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства (при предоставлении земельного участка без торгов (конкурсов, аукционов)).
По истечении срока приема заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, определенного в информационном сообщении, опубликованном в периодическом печатном издании, определяемом администрацией Вольского муниципального района, и на официальном сайте администрации Вольского муниципального района в сети Интернет специалистом КУМИ и ПР проводятся следующие мероприятия:
- выявление поступивших заявлений о предоставлении земельного участка;
- выявление отсутствия поступивших заявлений о предоставлении земельного участка.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, обеспечивается согласование подготовленного проекта постановления администрации Вольского муниципального района о предоставлении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными постановлением администрации Вольского муниципального района от 22.06.2010 № 1333 "О порядке подготовки муниципальных правовых актов администрации Вольского муниципального района", о предоставлении такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину, обратившемуся с заявлением. Максимальный срок выполнения процедуры составляет 14 дней.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка для строительства поступило более одной заявки, в отношении данного земельного участка проводятся торги.
3.8. Принятие КУМИ и ПР решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
Специалист КУМИ и ПР, ответственный за проведение мероприятий по подготовке аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка осуществляет подготовку документации для проведения торгов в отношении земельного участка, включающую в себя следующие мероприятия:
- проведение независимой оценки начальной цены предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы);
- принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
Организация и проведение торгов осуществляются КУМИ и ПР в порядке и сроки, установленные статьями 38, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
Максимальный срок выполнения процедуры не может превышать 45 рабочих дней.
3.9. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка. В двухнедельный срок после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка специалист отдела договорных отношений КУМИ и ПР, ответственный за подготовку договоров, осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка.
Специалист отдела договорных отношений КУМИ и ПР, ответственный за прием заявлений, подготавливает и направляет заявителю уведомление с предложением о заключении соответствующего договора.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка. Специалистом КУМИ и ПР подготавливается договор, который подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания договора.
Акт приема-передачи земельного участка, передаваемого в собственность по результатам торгов, подписывается сторонами после произведенных расчетов по договору купли-продажи и выдается на руки заявителю.
В случае подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через ГКУ СО "МФЦ" исполнитель муниципальной услуги в пределах срока, установленного настоящим регламентом для выполнения административной процедуры, направляет в ГКУ СО "МФЦ" посредством курьерской доставки для последующей выдачи заявителю четыре экземпляра постановления Администрации Вольского муниципального района о предоставлении земельного участка на праве аренды и 3 экземпляра проекта договора аренды земельного участка для подписания заявителем либо отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Способ фиксации результата административной процедуры - роспись заявителя в журнале выдачи документов КУМИ и ПР либо внесение Исполнителем муниципальной услуги в журнале выдачи документов записи о направлении в ГКУ СО "МФЦ" сопроводительного письма с приложенным уведомлением об отказе в предоставлении заявителю муниципальной услуги или постановлением администрации Вольского муниципального района о предоставлении земельного участка на праве аренды и проекта договора аренды земельного участка.
(п. 3.9 в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
3.10. Особенности выполнения административных процедур в электронной форме не предусмотрены.
4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, осуществляется должностными лицами КУМИ и ПР по предоставлению услуги.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами КУМИ и ПР положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Саратовской области и правовых актов органов местного самоуправления.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем КУМИ и ПР.
4.2. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставляемой муниципальной услуги.
Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставляемой муниципальной услуги осуществляются должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги.
4.2.1. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги, планируется проведение проверки полноты и качества предоставляемой муниципальной услуги. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
4.2.3. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги, проводятся внеплановые проверки в связи с наличием фактов, свидетельствующих о ненадлежащем предоставлении муниципальной услуги, в порядке, определяемом нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Саратовской области и правовыми актами органов местного самоуправления.
4.2.4. По результатам проведенных проверок, в случае нарушения прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Специалист, уполномоченный принимать и выдавать документы, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема и порядка выдачи документов, предоставляемых заявителям.
Персональная ответственность специалистов КУМИ и ПР закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц
5.1. Заинтересованные лица имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения муниципальной услуги. Жалоба подается в администрацию Вольского муниципального района в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.
5.2. Жалоба должна содержать:
а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.3. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
5.4. Прием жалоб в письменной форме осуществляется отделом делопроизводства администрации Вольского муниципального района.
Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления муниципальных услуг.
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.5. В электронном виде жалоба может быть подана заявителем на адрес электронной почты администрации Вольского муниципального района volskadm@mail.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5.6. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 4 настоящих Правил, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
5.7. Жалоба рассматривается администрацией Вольского муниципального района.
5.8. В случае если в компетенцию администрации Вольского муниципального района не входит принятие решения по жалобе, поданной заявителем, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации администрация Вольского муниципального района направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
5.19. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
е) требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
ж) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления рабочая группа организует незамедлительное направление соответствующих материалов в органы прокуратуры.
5.11. Жалоба, поступившая в администрацию Вольского муниципального района, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
В случае обжалования отказа должностного лица либо муниципального служащего администрации Вольского муниципального района в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.12. По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрацией Вольского муниципального района принимается решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме постановления администрации Вольского муниципального района.
При удовлетворении жалобы администрация Вольского муниципального района принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5.13. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
5.14. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
а) должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе;
б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице или муниципальном служащем, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
г) основания для принятия решения по жалобе;
д) принятое по жалобе решение;
е) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;
ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
5.15. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается главой администрации Вольского муниципального района.
5.16. В удовлетворении жалобы может быть отказано в следующих случаях:
а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящих Правил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
5.17. Утратил силу. - Постановление администрации Вольского муниципального района от 11.12.2014 № 4331.
Приложение 1
к Административному регламенту
оказания муниципальной услуги "Предоставление
земельного участка для индивидуального
жилищного строительства"
СВЕДЕНИЯ
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ (ТЕЛЕФОНАХ
ДЛЯ СПРАВОК) ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
№ п/п
Организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги
Информация об организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги
1.
Межрайонный отдел № 5 Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области"
412900, г. Вольск, ул. Л. Толстого, 108
Телефон:
8(845) 7-41-19
Приложение 2
к Административному регламенту
оказания муниципальной услуги "Предоставление
земельного участка для индивидуального
жилищного строительства"
СВЕДЕНИЯ
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ (ТЕЛЕФОНАХ
ДЛЯ СПРАВОК), АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ КОМИТЕТА
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ПРИРОДНЫМИ
РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Для письменных обращений:
Адрес: Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, 114, к. 49,
индекс: 412909.
Председатель
Контактный телефон: (84593) 7-07-63.
Факс: (84593) 7-04-92.
Адрес электронной почты: kymivolsk@rambler.ru.
Отдел договорных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района
Для личного приема заявителей и устных обращений:
Адрес: Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, 114, к. 28.
Начальник отдела
Контактный телефон: (84593) 7-04-50.
Факс: (84593) 7-04-92.
Отдел муниципальной собственности и приватизации Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района
Для личного приема заявителей и устных обращений:
Адрес: Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, 114, к. 29.
Начальник
Контактный телефон: (84593) 7-25-78.
Факс: (84593) 7-04-92.
Приложение 3
к Административному регламенту
оказания муниципальной услуги "Предоставление
земельного участка для индивидуального
жилищного строительства"
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
Главе администрации Вольского
муниципального района
от __________________________
(фамилия полностью)
_____________________________
(имя полностью)
____________________________,
(отчество полностью)
проживающего(ей) ____________
_____________________________
(адрес регистрации)
паспорт _____________________
(иной вид документа указать)
_____________________________
(паспортные данные)
_____________________________
(кем выдан документ)
_____________________________
(дата выдачи документа)
телефон: ____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером: ___________
__________________________________________________________________________,
для __________________________________________________________________,
(указать цель использования земельного участка)
площадью _________ кв. метров по адресу: _____________________________.
Приложение: документы на _____ л.
__________________________________ _______________________
(дата, подпись/подпись и печать) (расшифровка подписи)
Приложение 4
к Административному регламенту
оказания муниципальной услуги "Предоставление
земельного участка для индивидуального
жилищного строительства"
БЛОК-СХЕМА
К АДМИНИСТРАТИВНОМУ РЕГЛАМЕНТУ
Прием и регистрация заявления и документов
на предоставление земельного участка
\/
экспертиза заявления и документов,
прилагаемых к заявлению
\/
подготовка запросов в государственные органы, органы местного
самоуправления либо подведомственные государственным органам или
органам местного самоуправления организации для представления
документов, которые находятся в их распоряжении, в соответствии
с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными
правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы
включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 г.
№ 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг" перечень документов
\/
публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении
земельных участков без проведения торгов
(конкурсов, аукционов)
\/
подготовка и выдача решения о предоставлении
земельного участка в аренду
(при предоставлении земельного участка без торгов)
принятие КУМИ и ПР решения о проведении аукциона
по продаже земельного участка или права на <
заключение договора аренды земельного участка
\/
Заключение договора купли-продажи или
> аренды земельного участка
------------------------------------------------------------------
АДМИНИСТРАЦИЯ
ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 апреля 2013 г. № 900
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОКАЗАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации Вольского муниципального района
от 30.04.2014 № 1459, от 11.12.2014 № 4331)
С целью обеспечения исполнения полномочий по решению вопросов управления и распоряжения земельными участками и соблюдению сроков по прохождению документов по оформлению прав на земельные участки на территории Вольского муниципального района, улучшения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения муниципальной услуги, на основании Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", постановления администрации Вольского муниципального района от 17.08.2011 № 2114 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения муниципальных функций и административных регламентов предоставления муниципальных услуг" и на основании ст. 38 Устава Вольского муниципального района постановляю:
1. Утвердить административный регламент оказания муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства".
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Вольского муниципального района по экономике, промышленности и потребительскому рынку Т.П. Ершову.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его опубликования в официальных средствах массовой информации.
Глава
администрации муниципального района
И.И.ПИВОВАРОВ
Приложение
к постановлению
администрации Вольского муниципального района
от 24 апреля 2013 г. № 900
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ОКАЗАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО
УЧАСТКА ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Список изменяющих документов
(в ред. постановлений администрации Вольского муниципального района
от 30.04.2014 № 1459, от 11.12.2014 № 4331)
1. Общие положения
1.1. Предмет регулирования регламента.
Настоящий административный регламент оказания муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства" (далее - Административный регламент) в целях повышения качества оказания и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги устанавливает сроки и последовательность действий уполномоченных органов администрации Вольского муниципального района при предоставлении муниципальной услуги.
Административный регламент оказания муниципальной услуги по предоставлению земельного участка для индивидуального жилищного строительства, распоряжение которым отнесено к полномочиям органа местного самоуправления Вольского муниципального района, устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги для:
1) выдачи решения о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, распоряжение которым отнесено к полномочиям органа местного самоуправления Вольского муниципального района;
2) заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Предметом регулирования настоящего административного регламента является предоставление муниципальной услуги в случае наличия утвержденных Правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования в отношении территории, на которой расположен испрашиваемый земельный участок.
Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, или земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, и который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, предоставляется для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории. Указанный земельный участок по выбору лица, с которым заключен договор о развитии застроенной территории, предоставляется бесплатно в собственность или в аренду.
1.2. Круг заявителей.
Получателями муниципальной услуги являются:
- физические лица.
1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.
1.3.1. Место нахождения структурных подразделений, предоставляющих муниципальную услугу:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района
412909, Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, 114, каб. 29.
График работы:
прием заявителей - понедельник, вторник, среда, четверг - с 09.00 часов до 12.00 часов;
выдача документов - понедельник, вторник, среда, четверг - с 14.00 часов до 16.00 часов;
пятница - неприемный день;
обеденный перерыв - с 12.00 часов до 13.00 часов.
Прием заявителей, проживающих в сельской местности, осуществляется ежедневно в рабочее время.
Иные организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, и их местонахождение приведены в приложении 1 к настоящему административному регламенту.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), адресах электронной почты, структурного подразделения администрации Вольского муниципального района, осуществляющего предоставление муниципальной услуги, размещаются (Приложение 2 к настоящему административному регламенту):
- на информационных стендах;
- на официальном сайте администрации Вольского муниципального района в сети "Интернет";
- в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
1.3.2. Справочные телефоны: 8(84593) 7-07-08, 7-04-92; 7-04-50.
1.3.3. Адрес официального сайта администрации Вольского муниципального района в сети "Интернет", содержащего информацию о предоставлении муниципальной услуги: www.volsk.sarmo.ru.
1.3.4. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно работниками структурного подразделения администрации Вольского муниципального района, оказывающими муниципальную услугу.
Информирование осуществляется в виде публичного информирования и индивидуального информирования.
Публичное информирование осуществляется посредством размещения информации на стендах, на официальном сайте администрации Вольского муниципального района и в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)".
Индивидуальное информирование проводится в форме устного информирования (лично или по телефону) или письменного информирования.
На информационных стендах при входе в помещение, предназначенное для приема заявлений, размещается следующая информация:
- извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальной услуги;
- текст административного регламента с приложениями;
- образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;
- график работы.
2. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги.
"Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства".
2.2. Муниципальную услугу представляет администрация Вольского муниципального района.
Структурным подразделением, ответственным за организацию предоставления муниципальной услуги, является Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района (далее - КУМИ и ПР).
В процессе предоставления муниципальной услуги Администрация Вольского муниципального района взаимодействует с Государственным казенным учреждением Саратовской области "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - ГКУ СО "МФЦ") (в случае подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через ГКУ СО "МФЦ") в рамках заключенного соглашения.
При предоставлении муниципальной услуги Комитет по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района не вправе требовать от заявителя представления документов, которые находятся в его распоряжении, распоряжении иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
(п. 2.2 в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги.
Результатами предоставления услуги являются:
- выдача заявителю либо направление в ГКУ СО "МФЦ" для последующей выдачи заявителю (в случае подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через ГКУ СО "МФЦ") договора купли-продажи, аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
- выдача заявителю либо направление в ГКУ СО "МФЦ" для последующей выдачи заявителю (в случае подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через ГКУ СО "МФЦ") отказа в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
(п. 2.3 в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
Срок предоставления муниципальной услуги по правилам статьи 191 Гражданского кодекса Российской Федерации начинает исчисляться со следующего дня после регистрации заявления. Фиксацией факта поступления заявления считается дата регистрации поступившего заявления в отдел делопроизводства администрации Вольского муниципального района. Если последний день срока исполнения муниципальной услуги приходится на нерабочий праздничный или выходной день, днем окончания срока исполнения муниципальной услуги считается следующий за ним рабочий день.
В соответствии со статьей 30.1 Земельного кодекса РФ орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении земельного участка в аренду может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину.
В случае поступления заявления иных заинтересованных лиц после опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги.
Предоставление муниципальной услуги регламентируется следующими нормативными правовыми актами:
- Конституцией Российской Федерации от 12 декабря 1993 г. ("Российская газета", 1993, 25 декабря);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ ("Российская газета", № 238-239, 08.12.1994);
- Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.01.1996, № 5, ст. 410, "Российская газета", № 23, 06.02.1996, № 24, 07.02.1996, № 25, 08.02.1996, № 27, 10.02.1996);
- Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, № 44, ст. 4147, "Парламентская газета", № 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", № 211-212, 30.10.2001);
- Федеральным законом от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, № 44, ст. 4148, "Парламентская газета", № 204-205, 30.10.2001, "Российская газета", № 211-212, 30.10.2001);
- Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, № 40, ст. 3822, "Парламентская газета", № 186, 08.10.2003, "Российская газета", № 202, 08.10.2003);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ ("Российская газета", № 290, 30.12.2004, "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета", № 5-6, 14.01.2005);
- Федеральным законом от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" ("Российская газета", № 290, 30.12.2004, "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 17, "Парламентская газета", № 5-6, 14.01.2005);
- Федеральным законом от 27 июля 2006 г. № 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации" ("Российская газета", № 165, 29.07.2006, "Собрание законодательства РФ", 31.07.2006, № 31 (1 ч.), ст. 3448, "Парламентская газета", № 126-127, 03.08.2006);
- Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", № 168, 30.07.2010, "Собрание законодательства РФ", 02.08.2010, № 31, ст. 4179);
- Законом Саратовской области от 21.05.2004 № 23-ЗСО "О земле" (принят Саратовской областной Думой 21.05.2004) ("Саратов - столица Поволжья", № 99(1050), 25.05.2004);
- постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 412-П "Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения" ("Саратовская областная газета", официальное приложение, № 69, 04.12.2007);
- постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 № 413-П "О порядке определения цены земельных участков и их оплаты" ("Саратовская областная газета", официальное приложение, № 69, 04.12.2007);
- постановлением Правительства Саратовской области от 07.07.2009 № 270-П "Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области" ("Собрание законодательства Саратовской области", № 15, июль, 2009 (выход в свет 17.07.2009));
- решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 30.05.2006 № 3/6-48 "О разграничении полномочий органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения земельными участками" (не опубликовано);
- решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 17.07.2007 № 3/22-299 "Об утверждении "Порядка оформления прав на земельные участки, расположенные на территории Вольского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности" ("Вольский деловой вестник", 18 июля 2007 г., № 15 (29));
- решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 23.12.2010 № 3/64-832 "Об установлении предельных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность" (23 декабря 2010 г., № 74 (246), "Вольский деловой вестник");
- решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 09.06.2011 № 4/4-27 "Об установлении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, и сроков ее внесения" ("Вольский деловой вестник", 10 июня 2011 г., № 38 (289));
- решением Вольского муниципального Собрания Вольского муниципального района Саратовской области от 26.12.2011 № 4/10-63 "Об утверждении Порядка определения цены продажи и оплаты земельных участков, находящихся в собственности Вольского муниципального района" ("Вольский деловой вестник", № 82(333), 26.12.2011);
- постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 21.06.2006 № 1332 "О функциях Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами в сфере управления и распоряжения земельными участками" (не опубликовано);
- постановлением администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 22.06.2010 № 1333 "О порядке подготовки муниципальных правовых актов администрации Вольского муниципального района" (не опубликовано);
- постановлением и.о. главы администрации Вольского муниципального района Саратовской области от 18.01.2006 № 37 "Об утверждении Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района" (не опубликовано);
- постановлением администрации Вольского муниципального района от 20.09.2012 № 2314 "О порядке подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) должностных лиц и муниципальных служащих администрации Вольского муниципального района" ("Вольский деловой вестник", № 65(403), 21.09.2012).
2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги.
Для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства предоставляются следующие документы:
- заявление физического лица, юридического лица о предоставлении земельного участка, по форме согласно приложению 3 к настоящему административному регламенту.
Заявление должно содержать:
сведения о заявителе:
фамилия, имя, отчество (при наличии), наименование и реквизиты (серия, номер, кем и когда выдан) документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного или преимущественного проживания;
номер телефона заявителя, адрес электронной почты (при наличии);
цель использования земельного участка;
размер и местоположение земельного участка;
кадастровый номер земельного участка;
испрашиваемое право на земельный участок;
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя;
- для представителя физического лица - нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, если иное не установлено федеральным законом;
- кадастровый паспорт земельного участка, с 1 июля 2012 года данный документ не может быть затребован у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе его представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.
2.6.1. Способ обращения за предоставлением муниципальной услуги.
Заявители представляют заявление и документы, необходимые для приобретения прав на земельный участок:
- лично;
- через представителя физического лица.
В любое время с момента приема заявления и документов заявитель имеет право на получение сведений о ходе выполнения муниципальной услуги при помощи телефона, электронной почты или посредством личного посещения.
Для получения сведений о ходе выполнения муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата поданного заявления, фамилия, имя, отчество и адрес земельного участка. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится рассмотрение заявления о предоставлении прав на земельный участок.
Заявители в обязательном порядке информируются специалистами КУМИ и ПР:
- о возможном отказе в предоставлении услуги;
- о сроке завершения оформления прав на земельный участок.
Заявление может быть подано через ГКУ СО "МФЦ", который обеспечивает передачу заявления в администрацию Вольского муниципального района в порядке и сроки, установленные соглашением о взаимодействии между ГКУ СО "МФЦ" и администрацией Вольского муниципального района.
(абзац введен постановлением администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
2.7.1. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
- несоответствие заявления форме, установленной приложением 3 к настоящему административному регламенту;
- непредставление какого-либо из документов, установленных пунктом 2.6 настоящего административного регламента.
2.7.2. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
На любом из этапов осуществления административных процедур до выдачи решения они могут быть прекращены, а заявителю может быть отказано в предоставлении муниципальной услуги по следующим основаниям:
- непредставление документов, необходимых для предоставления земельного участка;
- наличие на момент обращения с заявлением споров о правах на испрашиваемый земельный участок;
- несоответствие размера испрашиваемого земельного участка установленным предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков;
- ограничение в обороте или изъятие из оборота испрашиваемого земельного участка в соответствии с законодательством;
- несоответствие испрашиваемого разрешенного использования земельного участка документам территориального планирования и градостроительного зонирования органов местного самоуправления Вольского муниципального района, в границах которого находится испрашиваемый земельный участок;
- иное противоречие заявления требованиям законодательства Российской Федерации, Саратовской области, муниципальным нормативным правовым актам Вольского муниципального района;
- с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.
Отказ в предоставлении муниципальной услуги по иным основаниям не допускается.
2.8. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление муниципальной услуги.
Плата за предоставление муниципальной услуги не взимается.
2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги.
Прием заявителей осуществляется специалистами КУМИ и ПР в порядке очереди.
Время ожидания заявителя в очереди при подаче запроса не может превышать 15 минут.
(в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
Специалист, предоставляющий услугу, обязан предложить заявителю воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом данного специалиста.
2.10. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги.
2.10.1. Индивидуальное письменное обращение заявителя подлежит обязательной регистрации в день подачи соответствующего запроса о предоставлении муниципальной услуги.
При подаче заявления через ГКУ СО "МФЦ" в течение 10 минут с момента доставки курьером ГКУ СО "МФЦ" в отдел делопроизводства администрации Вольского муниципального района.
При направлении заявления по почте (электронной почте) - в течение одного рабочего дня.
Председатель КУМИ и ПР, в соответствии со своей компетенцией, определяет непосредственного исполнителя для подготовки ответа.
Ответ на обращение заинтересованных лиц предоставляется в простой, четкой и понятной форме с указанием фамилии и номера телефона исполнителя.
Ответ направляется в письменном виде по адресу, указанному в письменном обращении потребителя муниципальной услуги.
При индивидуальном письменном информировании ответ о порядке оказания муниципальной услуги направляется потребителю муниципальной услуги в течение 30 дней со дня поступления его обращения.
Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в средствах массовой информации (далее - СМИ), включая официальный сайт администрации Вольского муниципального района в сети Интернет.
(п. 2.10.1 в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
2.10.2. Индивидуальное устное информирование потребителей муниципальной услуги в КУМИ и ПР осуществляется начальником отдела договорных отношений КУМИ и ПР или главным специалистом отдела договорных отношений КУМИ и ПР при личном обращении или по телефону.
Должностное лицо, уполномоченное осуществлять индивидуальное устное информирование, должно принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы, в том числе с привлечением других сотрудников.
Индивидуальное устное информирование каждого потребителя муниципальной услуги должностное лицо осуществляет не более 10 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется более продолжительное время, должностное лицо предлагает потребителю муниципальной услуги обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначает другое удобное для потребителя муниципальной услуги время для устного информирования в часы приема.
Если устная информация о процедуре предоставления земельного участка не удовлетворяет потребителя муниципальной услуги, он в письменном виде обращается в администрацию Вольского муниципального района.
Публичное устное информирование осуществляется посредством привлечения СМИ. Выступления должностного лица в СМИ согласовываются с председателем КУМИ и ПР.
2.11. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга.
Места ожидания должны соответствовать комфортным условиям для потребителей муниципальной услуги. Кабинеты для их приема должны быть оборудованы информационными табличками с указанием номера кабинета и наименования структурного подразделения.
Для ожидания приема заявителям отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками), для возможности оформления документов.
Рабочие места специалистов, предоставляющих услугу, оборудуются персональными компьютерами и оргтехникой с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по правовым вопросам и организовать предоставление услуги в полном объеме.
Отделу, ответственному за предоставление услуги, выделяются бумага, расходные материалы и канцтовары в количестве, достаточном для предоставления услуги.
В помещениях, предназначенных для личного приема (при входе в них), размещаются стенды с информацией о заполнении документов и образцов написания заявлений о предоставлении муниципальной услуги, а также схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации при возникновении чрезвычайной ситуации.
2.12. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.
2.12.1. Заявители имеют право:
получать муниципальную услугу своевременно и в соответствии со стандартом предоставления муниципальной услуги.
Получать полную, актуальную и достоверную информацию о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги.
Получать информацию о перечне документов, необходимых для предоставления услуги, и об источнике получения документов, необходимых для предоставления услуги (орган, организация и местонахождение).
Получать письменный ответ о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе и посредством электронной почты.
Обращаться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе оказания муниципальной услуги органом, предоставляющим муниципальную услугу, а также должностных лиц.
Обращаться с заявлением о прекращении рассмотрения ранее поданного заявления о предоставлении муниципальной услуги.
2.12.2. Основными требованиями к качеству предоставления муниципальной услуги являются:
- достоверность предоставляемой информации о ходе рассмотрения заявления;
- полнота информирования о ходе рассмотрения заявления;
- наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах;
- удобство и доступность получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги.
3. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования
к порядку их выполнения, в том числе особенности
выполнения административных процедур (действий)
в электронной форме
3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур при предоставлении муниципальной услуги.
3.1.1. Оказание муниципальной услуги "Предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства" осуществляется по правилам статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации и включает в себя следующие последовательные административные процедуры:
- прием и регистрация заявления и документов на предоставление земельного участка;
- экспертиза заявления и приложенных к нему документов;
- подготовка запросов в государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации для представления документов, которые находятся в их распоряжении, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов;
- публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);
- подготовка и выдача решения о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства (при предоставлении земельного участка без торгов (конкурсов, аукционов));
- принятие КУМИ и ПР решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка;
- заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка.
3.2. Блок-схема последовательности административных процедур прилагается к настоящему административному регламенту (Приложение 4 к административному регламенту).
3.3. Прием и регистрация заявления и документов на предоставление земельного участка.
Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, обращается на имя главы администрации Вольского муниципального района лично или посредством почтового отправления, либо через ГКУ СО "МФЦ" с заявлением о предоставлении земельного участка по форме согласно приложению № 3 к настоящему административному регламенту.
(в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
Заявление заполняется рукописным способом (чернилами или пастой синего или черного цвета) или машинописным (компьютерным) способом. В случае если заявление заполнено машинописным (компьютерным) способом, заявитель разборчиво от руки (чернилами или пастой синего или черного цвета) указывает фамилию, имя, отчество полностью (гражданина, руководителя юридического лица, представителя с указанием реквизитов доверенности на осуществление действий в интересах гражданина, юридического лица).
К заявлению прилагаются документы, установленные пунктом 2.6 настоящего административного регламента.
Специалист КУМИ и ПР, ответственный за прием заявлений, проверяет представляемый заявителем комплект документов на его соответствие перечню, указанному в заявлении на предоставление земельного участка установленного образца.
Специалист КУМИ и ПР проверяет также соответствие представленных документов установленным требованиям, удостоверяясь, что:
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, номеров контактных телефонов, факсов, адресов электронной почты;
- фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, указаны номера контактных телефонов, указан адрес преимущественного пребывания заявителя;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
При отсутствии одного и более необходимых документов специалист КУМИ и ПР указывает на выявленные недостатки в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению. В случае если заявитель отказывается дорабатывать имеющийся комплект документов, специалист КУМИ и ПР принимает представляемые документы, указывая заявителю о возможном отказе в приеме документов в связи с отсутствием комплектности необходимых документов.
После завершения приема заявлений в соответствии с графиком работы специалист КУМИ и ПР передает заявления и прилагаемые к ним документы в отдел делопроизводства администрации Вольского муниципального района для их регистрации.
После визирования заявлений Главой администрации Вольского муниципального района заявления и документы передаются в КУМИ и ПР, которые в порядке делопроизводства регистрируются в КУМИ и ПР, визируются Председателем КУМИ и ПР и передаются ответственному специалисту в течение двух рабочих дней.
3.4. Экспертиза заявления и приложенных к нему документов.
Специалист КУМИ и ПР, ответственный за подготовку проектов постановлений администрации Вольского муниципального района по земельным отношениям, в трехдневный срок рассматривает представленные к заявлению документы на предмет соответствия их состава перечню документов, предусмотренных пунктом 2.6 настоящего административного регламента.
В случае несоответствия заявления и приложенных документов и наличия оснований, предусмотренных пунктом 2.7.1 настоящего административного регламента, специалист подготавливает в течение 5 дней письменный отказ в приеме документов.
3.5. Подготовка запросов в государственные органы, органы местного самоуправления либо подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации для представления документов, которые находятся в их распоряжении, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" перечень документов.
В случае, если заявитель не воспользовался своим правом представить кадастровый паспорт земельного участка, необходимый для приобретения прав на такой земельный участок, специалист КУМИ и ПР осуществляет подготовку обращения в иные органы государственной власти, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, о предоставлении дополнительной информации для принятия решения о предоставлении муниципальной услуги.
Направление запросов в иные органы государственной власти, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, осуществляется в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Саратовской области, муниципальными правовыми актами Вольского муниципального района.
После получения из иных органов государственной власти документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок, специалист переходит к административной процедуре, предусмотренной пунктом 3.6 настоящего административного регламента.
3.6. Публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).
После получения кадастрового паспорта земельного участка специалист КУМИ и ПР определяет:
- наличие на момент обращения с заявлением споров о правах на испрашиваемый земельный участок;
- несоответствие размера испрашиваемого земельного участка установленным предельным (минимальным и максимальным) размерам земельных участков;
- ограничение в обороте или изъятие из оборота испрашиваемого земельного участка в соответствии с законодательством;
- несоответствие испрашиваемого права на земельный участок требованиям законодательства Российской Федерации, Саратовской области;
- иное противоречие заявления требованиям законодательства Российской Федерации, Саратовской области, муниципальным нормативным правовым актам Вольского муниципального района.
В случае наличия оснований по предоставлению испрашиваемого земельного участка, предусмотренных пунктом 2.7.2 настоящего административного регламента, специалист КУМИ и ПР подготавливает в течение 5 дней отказ в предоставлении муниципальной услуги за подписью главы администрации Вольского муниципального района.
В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и при передаче земельного участка в аренду специалистом КУМИ и ПР обеспечивается заявка в органы, обеспечивающие взаимодействие со СМИ, на публикацию информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка, с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, в периодическом печатном издании, определяемом администрацией Вольского муниципального района, а также о размещении сообщения о приеме указанных заявлений на официальном сайте администрации Вольского муниципального района в сети Интернет.
Максимальный срок выполнения процедуры составляет 14 дней.
3.7. Подготовка и выдача решения о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства (при предоставлении земельного участка без торгов (конкурсов, аукционов)).
По истечении срока приема заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, определенного в информационном сообщении, опубликованном в периодическом печатном издании, определяемом администрацией Вольского муниципального района, и на официальном сайте администрации Вольского муниципального района в сети Интернет специалистом КУМИ и ПР проводятся следующие мероприятия:
- выявление поступивших заявлений о предоставлении земельного участка;
- выявление отсутствия поступивших заявлений о предоставлении земельного участка.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, обеспечивается согласование подготовленного проекта постановления администрации Вольского муниципального района о предоставлении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными постановлением администрации Вольского муниципального района от 22.06.2010 № 1333 "О порядке подготовки муниципальных правовых актов администрации Вольского муниципального района", о предоставлении такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину, обратившемуся с заявлением. Максимальный срок выполнения процедуры составляет 14 дней.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования информации о приеме заявлений о предоставлении земельного участка для строительства поступило более одной заявки, в отношении данного земельного участка проводятся торги.
3.8. Принятие КУМИ и ПР решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
Специалист КУМИ и ПР, ответственный за проведение мероприятий по подготовке аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка осуществляет подготовку документации для проведения торгов в отношении земельного участка, включающую в себя следующие мероприятия:
- проведение независимой оценки начальной цены предмета аукциона (начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы);
- принятие решения о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка.
Организация и проведение торгов осуществляются КУМИ и ПР в порядке и сроки, установленные статьями 38, 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".
Максимальный срок выполнения процедуры не может превышать 45 рабочих дней.
3.9. Заключение договора купли-продажи или аренды земельного участка. В двухнедельный срок после осуществления государственного кадастрового учета земельного участка специалист отдела договорных отношений КУМИ и ПР, ответственный за подготовку договоров, осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка.
Специалист отдела договорных отношений КУМИ и ПР, ответственный за прием заявлений, подготавливает и направляет заявителю уведомление с предложением о заключении соответствующего договора.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи или аренды земельного участка. Специалистом КУМИ и ПР подготавливается договор, который подлежит заключению в срок не позднее 5 дней со дня подписания договора.
Акт приема-передачи земельного участка, передаваемого в собственность по результатам торгов, подписывается сторонами после произведенных расчетов по договору купли-продажи и выдается на руки заявителю.
В случае подачи заявителем заявления о предоставлении муниципальной услуги через ГКУ СО "МФЦ" исполнитель муниципальной услуги в пределах срока, установленного настоящим регламентом для выполнения административной процедуры, направляет в ГКУ СО "МФЦ" посредством курьерской доставки для последующей выдачи заявителю четыре экземпляра постановления Администрации Вольского муниципального района о предоставлении земельного участка на праве аренды и 3 экземпляра проекта договора аренды земельного участка для подписания заявителем либо отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства.
Способ фиксации результата административной процедуры - роспись заявителя в журнале выдачи документов КУМИ и ПР либо внесение Исполнителем муниципальной услуги в журнале выдачи документов записи о направлении в ГКУ СО "МФЦ" сопроводительного письма с приложенным уведомлением об отказе в предоставлении заявителю муниципальной услуги или постановлением администрации Вольского муниципального района о предоставлении земельного участка на праве аренды и проекта договора аренды земельного участка.
(п. 3.9 в ред. постановления администрации Вольского муниципального района от 30.04.2014 № 1459)
3.10. Особенности выполнения административных процедур в электронной форме не предусмотрены.
4. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений регламента.
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, осуществляется должностными лицами КУМИ и ПР по предоставлению услуги.
Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги, проверок соблюдения и исполнения специалистами КУМИ и ПР положений административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Саратовской области и правовых актов органов местного самоуправления.
Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем КУМИ и ПР.
4.2. Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставляемой муниципальной услуги.
Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставляемой муниципальной услуги осуществляются должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги.
4.2.1. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги, планируется проведение проверки полноты и качества предоставляемой муниципальной услуги. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением услуги (комплексные проверки), или отдельные аспекты (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.
4.2.3. Должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению услуги, проводятся внеплановые проверки в связи с наличием фактов, свидетельствующих о ненадлежащем предоставлении муниципальной услуги, в порядке, определяемом нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Саратовской области и правовыми актами органов местного самоуправления.
4.2.4. По результатам проведенных проверок, в случае нарушения прав заявителей, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
Специалист, уполномоченный принимать и выдавать документы, несет персональную ответственность за соблюдение сроков и порядка приема и порядка выдачи документов, предоставляемых заявителям.
Персональная ответственность специалистов КУМИ и ПР закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) органа, предоставляющего
муниципальную услугу, а также должностных лиц
5.1. Заинтересованные лица имеют право на досудебное (внесудебное) обжалование действий (бездействия) и решений, принятых (осуществляемых) в ходе исполнения муниципальной услуги. Жалоба подается в администрацию Вольского муниципального района в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.
5.2. Жалоба должна содержать:
а) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
б) фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
в) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего;
г) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.3. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
5.4. Прием жалоб в письменной форме осуществляется отделом делопроизводства администрации Вольского муниципального района.
Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления муниципальных услуг.
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.5. В электронном виде жалоба может быть подана заявителем на адрес электронной почты администрации Вольского муниципального района volskadm@mail.ru в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
5.6. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 4 настоящих Правил, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации, при этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
5.7. Жалоба рассматривается администрацией Вольского муниципального района.
5.8. В случае если в компетенцию администрации Вольского муниципального района не входит принятие решения по жалобе, поданной заявителем, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации администрация Вольского муниципального района направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
5.19. Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:
а) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
б) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
в) требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
г) отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
д) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
е) требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
ж) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.10. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления рабочая группа организует незамедлительное направление соответствующих материалов в органы прокуратуры.
5.11. Жалоба, поступившая в администрацию Вольского муниципального района, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.
В случае обжалования отказа должностного лица либо муниципального служащего администрации Вольского муниципального района в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.12. По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрацией Вольского муниципального района принимается решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме постановления администрации Вольского муниципального района.
При удовлетворении жалобы администрация Вольского муниципального района принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5.13. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
5.14. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
а) должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) должностного лица, принявшего решение по жалобе;
б) номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице или муниципальном служащем, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
в) фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
г) основания для принятия решения по жалобе;
д) принятое по жалобе решение;
е) в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;
ж) сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
5.15. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается главой администрации Вольского муниципального района.
5.16. В удовлетворении жалобы может быть отказано в следующих случаях:
а) наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
б) подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
в) наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящих Правил в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
5.17. Утратил силу. - Постановление администрации Вольского муниципального района от 11.12.2014 № 4331.
Приложение 1
к Административному регламенту
оказания муниципальной услуги "Предоставление
земельного участка для индивидуального
жилищного строительства"
СВЕДЕНИЯ
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ (ТЕЛЕФОНАХ
ДЛЯ СПРАВОК) ОРГАНИЗАЦИЙ, УЧАСТВУЮЩИХ
В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
№ п/п
Организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги
Информация об организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги
1.
Межрайонный отдел № 5 Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области"
412900, г. Вольск, ул. Л. Толстого, 108
Телефон:
8(845) 7-41-19
Приложение 2
к Административному регламенту
оказания муниципальной услуги "Предоставление
земельного участка для индивидуального
жилищного строительства"
СВЕДЕНИЯ
О МЕСТОНАХОЖДЕНИИ, КОНТАКТНЫХ ТЕЛЕФОНАХ (ТЕЛЕФОНАХ
ДЛЯ СПРАВОК), АДРЕСАХ ЭЛЕКТРОННОЙ ПОЧТЫ КОМИТЕТА
ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ПРИРОДНЫМИ
РЕСУРСАМИ АДМИНИСТРАЦИИ ВОЛЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Для письменных обращений:
Адрес: Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, 114, к. 49,
индекс: 412909.
Председатель
Контактный телефон: (84593) 7-07-63.
Факс: (84593) 7-04-92.
Адрес электронной почты: kymivolsk@rambler.ru.
Отдел договорных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района
Для личного приема заявителей и устных обращений:
Адрес: Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, 114, к. 28.
Начальник отдела
Контактный телефон: (84593) 7-04-50.
Факс: (84593) 7-04-92.
Отдел муниципальной собственности и приватизации Комитета по управлению муниципальным имуществом и природными ресурсами администрации Вольского муниципального района
Для личного приема заявителей и устных обращений:
Адрес: Саратовская область, г. Вольск, ул. Октябрьская, 114, к. 29.
Начальник
Контактный телефон: (84593) 7-25-78.
Факс: (84593) 7-04-92.
Приложение 3
к Административному регламенту
оказания муниципальной услуги "Предоставление
земельного участка для индивидуального
жилищного строительства"
ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ
Главе администрации Вольского
муниципального района
от __________________________
(фамилия полностью)
_____________________________
(имя полностью)
____________________________,
(отчество полностью)
проживающего(ей) ____________
_____________________________
(адрес регистрации)
паспорт _____________________
(иной вид документа указать)
_____________________________
(паспортные данные)
_____________________________
(кем выдан документ)
_____________________________
(дата выдачи документа)
телефон: ____________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу предоставить земельный участок с кадастровым номером: ___________
__________________________________________________________________________,
для __________________________________________________________________,
(указать цель использования земельного участка)
площадью _________ кв. метров по адресу: _____________________________.
Приложение: документы на _____ л.
__________________________________ _______________________
(дата, подпись/подпись и печать) (расшифровка подписи)
Приложение 4
к Административному регламенту
оказания муниципальной услуги "Предоставление
земельного участка для индивидуального
жилищного строительства"
БЛОК-СХЕМА
К АДМИНИСТРАТИВНОМУ РЕГЛАМЕНТУ
Прием и регистрация заявления и документов
на предоставление земельного участка
\/
экспертиза заявления и документов,
прилагаемых к заявлению
\/
подготовка запросов в государственные органы, органы местного
самоуправления либо подведомственные государственным органам или
органам местного самоуправления организации для представления
документов, которые находятся в их распоряжении, в соответствии
с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными
правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными
правовыми актами, за исключением случаев, если такие документы
включены в определенный Федеральным законом от 27 июля 2010 г.
№ 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и
муниципальных услуг" перечень документов
\/
публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении
земельных участков без проведения торгов
(конкурсов, аукционов)
\/
подготовка и выдача решения о предоставлении
земельного участка в аренду
(при предоставлении земельного участка без торгов)
принятие КУМИ и ПР решения о проведении аукциона
по продаже земельного участка или права на <
заключение договора аренды земельного участка
\/
Заключение договора купли-продажи или
> аренды земельного участка
------------------------------------------------------------------